作為目前備受青睞的移民方式，買房移民希臘門檻低，只需要滿足25萬歐的房產投資門檻即可，流程簡單，辦理速度快，能以較低成本獲得移民身份。但關于買房后房產如何過戶，大部分人還是不清楚的，其實也比較簡單，基本上分為四個過程：法律盡調，工程盡調，TAP申請，公證處申請，洲際移民專家將為你詳細講述，申請者需詳細了解。
一、法律盡調
申請者在支付房產預付款或是全款后，希臘方會通過律師確認申請人已購買的房產具體情況，像是查看其是否有抵押及違建的狀況。如果存在違建情況，那就需要將違建拆除或是通過改造進行合法化。如果涉及到的公寓樓的公共區(qū)域，那就需要征得整棟樓業(yè)主同意后將地契修整。二、工程盡調
除了律師外還會需要工程師來對房屋進行檢查，主要是確認房產的戶型、以及戶型與地契上的戶型圖是否相符。在檢查后工程師會出具一份專業(yè)的工程報告，以這種方式來對房產狀況進行詳細且客觀的描述，再確認房產以及工程報告均無問題后，工程師會出具一份有效期兩個月的工程師證明，此份證明是過戶時的重要文件之一。三、TAP申請
TAP是房產無欠款的較有力證明，是需要開發(fā)商向投資人所購買的希臘房產所在地區(qū)市政廳進行申請，此項證明一般有效期為兩個月。申請的難易程度與區(qū)域市政廳有關，具體的操作及審核標準以房產所在地的市政廳為準。四、公證處申請
律師告知公證處開發(fā)商準備過戶房產后，公證處會通知律師準備簽署合同所需的材料，公證處起草合同。此時對材料的要求較嚴格，若不符合要求文件都會被駁回。將準備好的文件發(fā)給公證處后，其會起草購房合同。隨著近年來申請人數的不斷增多，公證處的任務處理量也變大了，所以需要申請者的耐心等待。申請人在簽署完購房合同、土地局簽發(fā)土地注冊證明后，房屋產權也就成功過戶到投資人名下。買房移民希臘的房產過戶主要就是以上四大事項，雖說在辦理過程中主要有移民公司文案對接，但對申請人來說了解也很有必要，這樣也能避免一些麻煩的發(fā)生，要知道房產過戶在移民過程中還是很重要的，過戶的成功與否與后續(xù)的移民申請有著直接的關系，申請者需多加注意。洲際移民為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。
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