來源于葡萄牙移民局的數(shù)據(jù)表明，現(xiàn)在黃金居留簽證審理速度一改以往不急不緩的狀態(tài)，轉(zhuǎn)而彎道漂移進(jìn)入了快車道，之前等待頗久的葡萄牙買房移民申請者開始紛紛正式獲批。現(xiàn)在葡萄牙移民申請者面臨的主要問題已經(jīng)不再是審理獲批時間了，而是買房這個大問題了！因?yàn)?，現(xiàn)在葡萄牙房產(chǎn)市場供需持續(xù)緊張，想買到合適的房源可是需要花上一點(diǎn)時間和精力了。這不，葡萄牙當(dāng)?shù)孛襟w報道顯示，現(xiàn)在葡萄牙越來越多的商鋪正在被改造成住房。一、葡萄牙越來越多的商鋪被改造成住房葡萄牙房產(chǎn)市場的區(qū)分梯度還是比較明顯的，商鋪的價格一般相較普通民宅住房要低上不少，所以在房產(chǎn)市場火熱，住宅價格猛漲的時候，越來越多的商鋪開始被改造成住宅。不過在葡萄牙如果需要對房產(chǎn)類型進(jìn)行變更的話，需要政府的授權(quán)和許可。但是一旦獲得審批并且改造完成之后，巨大的收益還是非常值得的。比如，在里斯本Beato地區(qū)的一個約70平方米的復(fù)式商業(yè)店鋪，就完全可以轉(zhuǎn)化成住房，之后再進(jìn)行銷售，售價要比原本商鋪的價格高的多。即使被改造成住房之后，售價也相較同等條件的住宅要低上很多，雖然這種類型的房產(chǎn)對于一些購房者來說心里上有點(diǎn)不舒服，但是巨大的價格優(yōu)勢還是讓很多人難以抵擋這種誘惑的。二、葡萄牙房產(chǎn)價格增幅速度不斷加快近年來，隨著葡萄牙買房移民政策的火熱，通過此政策辦理葡萄牙移民的申請者數(shù)量不斷增加，這一趨勢給房產(chǎn)市場帶來了巨大的需求，一定程度上推動了葡萄牙房產(chǎn)價格的上漲。同時隨著葡萄牙經(jīng)濟(jì)的回暖，住房市場重新獲得青睞，數(shù)據(jù)顯示，過去五年以來，葡萄牙房產(chǎn)市場價格漲幅不斷加快。去年的較新數(shù)據(jù)顯示，葡萄牙房產(chǎn)價格同比上漲12.8%，這已經(jīng)是自92年以來的較大漲幅，種種跡象都表明葡萄牙房產(chǎn)市場的火熱勢頭。對于葡萄牙買房移民申請者來說，當(dāng)下在葡萄牙購房不僅可以獲得移民身份，更是可以獲得可觀的房產(chǎn)投資收益。三、對于葡萄牙買房移民申請者來說，當(dāng)下房子還容易買嗎？雖然現(xiàn)在葡萄牙房產(chǎn)供應(yīng)緊張，但是對于葡萄牙移民申請者來說，想買到合適的房產(chǎn)已經(jīng)遠(yuǎn)沒有之前那么容易了，尤其對于中國申請者來說，之前幾乎所有人都會選擇在里斯本市中心購置房產(chǎn)，但是就目前的市場反饋來看，市中心可售房源數(shù)量已經(jīng)跌至冰點(diǎn)，在房源數(shù)量持續(xù)減少的同時，住房價格也在一路飆漲。尤其對于現(xiàn)在才開始準(zhǔn)備辦理葡萄牙買房移民的申請者來說尤其感受明顯，之前政策所要求的50萬歐元可以購置面積很大的房產(chǎn)，甚至是很好的別墅，但是現(xiàn)在這個價格已經(jīng)不可能買到當(dāng)初的房子了。不過里斯本市中心的老城區(qū)雖然待售房源較少，但是距離市中心稍微有點(diǎn)距離的地方還是有很廣泛的選擇的。同時，現(xiàn)在移民葡萄牙的申請者也不像以往只選擇里斯本這一個城市，葡萄牙還有很多非常值得定居的城市。所以，對于葡萄牙買房移民申請者來說，只要喜歡這個國家，想要移民過去生活，或者看重葡萄牙房產(chǎn)市場的發(fā)展，希望能獲得巨大的收益，都可以直接辦理，其實(shí)房產(chǎn)方面的問題根本不用擔(dān)心，畢竟那么大的市場找到適合自己的房產(chǎn)還是比較容易的。洲際移民為您帶來移民相關(guān)知識，您有任何疑問都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。
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