購(gòu)房熱不僅在國(guó)內(nèi)上演，在國(guó)外也很普遍，尤其是經(jīng)濟(jì)受創(chuàng)后，房?jī)r(jià)觸底的希臘，更是受到很多海外投資人士的青睞。國(guó)人對(duì)的熱情至今不減，而二手房成為了眾多投資者眼中的香餑餑！希臘購(gòu)房移民備受歡迎根據(jù)俄羅斯房地產(chǎn)公司Tranio、地中海度假酒店與酒店房地產(chǎn)論壇組織者聯(lián)合發(fā)起的一項(xiàng)調(diào)查顯示，希臘已成為酒店和度假村房地產(chǎn)收購(gòu)以及旅游綜合體開發(fā)的主要目的地。調(diào)查顯示，投資者將希臘、意大利和西班牙視為地中海地區(qū)旅游投資的較佳目的地。57%的受訪者認(rèn)為，他們對(duì)旅游地產(chǎn)和度假村的投資項(xiàng)目較感興趣。其中，熱門旅游景點(diǎn)的二手房則更加受到投資者的歡迎。希臘二手房成為香餑餑希臘房地產(chǎn)服務(wù)公司薩維爾斯（Savills）日前發(fā)表市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告指，稅收和雜項(xiàng)收費(fèi)過(guò)高影響投資者購(gòu)買希臘新建房屋的意欲，相比之下，希臘二手房的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力則大得多，成為市場(chǎng)中的香餑餑。據(jù)《每日?qǐng)?bào)》消息，該報(bào)告指出，在希臘購(gòu)買一間新建房屋，需要負(fù)擔(dān)稅務(wù)和其它雜項(xiàng)的額外成本相當(dāng)于房屋原始價(jià)格的30.2%。其中主要原因是，根據(jù)希臘法律規(guī)定，在2006年1月后獲發(fā)建筑許可證的房屋在交易時(shí)需要繳納增值稅24%。高昂的費(fèi)用令買家對(duì)希臘新建房屋望而卻步。與此同時(shí)，希臘二手房的交易只需要承擔(dān)3%的房屋轉(zhuǎn)讓稅，整個(gè)交易過(guò)程的額外成本不超過(guò)8.2%。這樣的成本費(fèi)用在地中海國(guó)家中頗具競(jìng)爭(zhēng)力。資料顯示，購(gòu)買塞浦路斯新房的稅費(fèi)是6.2%，二手房是4.9%；購(gòu)買葡萄牙的新房和舊房稅費(fèi)沒有區(qū)別，對(duì)交易均收取8%的稅費(fèi)。希臘較受投資者歡迎旅游地產(chǎn)在哪投資者以較低的價(jià)格購(gòu)入二手房之后，經(jīng)過(guò)翻新、裝修之后改變用途獲得收益。不少投資者認(rèn)為希臘市場(chǎng)是一個(gè)發(fā)展中的市場(chǎng)，其蓬勃發(fā)展的旅游業(yè)會(huì)帶動(dòng)房產(chǎn)市場(chǎng)，具有較高的收益前景。因此，相對(duì)其他國(guó)家，希臘市場(chǎng)也被認(rèn)為有著更多的投資機(jī)會(huì)。根據(jù)調(diào)查，較受歡迎的旅游投資目的地是基克拉澤斯群島，尤其是圣托里尼島、米克諾斯島和帕羅斯島，有55%的受訪者表示這些地區(qū)是他們投資的優(yōu)選。其次是雅典、克里特島、羅德島和哈爾基季基等地區(qū)。2018年希臘游客將超3200萬(wàn)人次希臘的二手房之所以受歡迎，很大部分是由于旅游業(yè)的推動(dòng)。希臘旅游部長(zhǎng)庫(kù)圖拉在希臘自然保護(hù)協(xié)會(huì)、扎金索斯市和該島酒店業(yè)界組織的藍(lán)旗年會(huì)上說(shuō)，預(yù)計(jì)在2018年到訪希臘的游客超過(guò)3200萬(wàn)人次。庫(kù)圖拉指，旅游業(yè)是希臘的支柱產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)推動(dòng)力，今年希臘旅游業(yè)再創(chuàng)佳績(jī)，旅游收入與2017年相比增長(zhǎng)約17%。提到被廣泛認(rèn)可的生態(tài)標(biāo)志藍(lán)旗，庫(kù)圖拉說(shuō)，希臘的藍(lán)旗海灘數(shù)量在全球排在第二位，今年已有519個(gè)希臘海灘和15個(gè)希臘碼頭被授予藍(lán)旗標(biāo)志。她表示，在這個(gè)基礎(chǔ)上希臘很容易成為'藍(lán)旗'較多的國(guó)家。希臘豐富的旅游資源、歐洲國(guó)家中較低的購(gòu)房成本，具有投資眼光的人紛紛選擇去希臘當(dāng)起了房東。不僅房產(chǎn)出租能帶來(lái)豐厚的回報(bào)，同時(shí)全家人又能獲得希臘身份，輕松將身份與資金回報(bào)收入囊中，可謂一舉多得。希臘購(gòu)房移民是性價(jià)比較高的項(xiàng)目之一。投資金額低，僅需購(gòu)買25萬(wàn)歐元或以上房產(chǎn)；審批速度快，流程簡(jiǎn)單，6-8個(gè)月可辦理完畢；擁有希臘身份可暢行26個(gè)申根國(guó)家。希臘購(gòu)房移民申請(qǐng)條件1、申請(qǐng)人年滿18周歲，無(wú)犯罪記錄，無(wú)學(xué)歷及語(yǔ)言要求2、希臘購(gòu)買25萬(wàn)歐元或以上的房產(chǎn)移民優(yōu)勢(shì)1、高性價(jià)比：較高的性價(jià)比，購(gòu)房即可獲綠卡；2、投資額度低：僅需25萬(wàn)歐元購(gòu)房，一步到位獲得綠卡；3、無(wú)居住要求：獲得綠卡之后無(wú)任何居住要求；4、審批速度快：希臘移民流程簡(jiǎn)單，審批速度快，6-8個(gè)月即可辦理完畢；5、身份含金量高：希臘是申根國(guó)成員，擁有希臘身份可暢行26個(gè)申根國(guó)，同時(shí)希臘護(hù)照可免簽全球183個(gè)國(guó)家；6、申請(qǐng)要求簡(jiǎn)單：無(wú)需證明學(xué)歷、管理經(jīng)驗(yàn)、資金來(lái)源以及體檢；7、房?jī)r(jià)增值潛力大：希臘經(jīng)濟(jì)回暖，房產(chǎn)市場(chǎng)觸底回升，房?jī)r(jià)回升空間大。隨著希臘經(jīng)濟(jì)回暖，希臘政府通過(guò)購(gòu)房移民吸引海外資金的想法也漸漸減弱，前段時(shí)間更是傳出了申請(qǐng)費(fèi)用上漲的消息。雖然如今希臘購(gòu)房移民的購(gòu)房金額尚未上漲，但未來(lái)上調(diào)已然是一種趨勢(shì)，有想法的小伙伴們還是要趁早申請(qǐng)！項(xiàng)目信息持續(xù)更新中網(wǎng)站內(nèi)容更新可能不及時(shí)，更多較新移民信息可以關(guān)注洲際移民官方公眾號(hào)或者直接點(diǎn)擊在線咨詢。
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