眾所周知，中國一線城市房產(chǎn)猛漲，不管猛漲的原因是什么，反正是不斷攀升，這讓人不禁會(huì)想，外國也是如此嗎?對(duì)于要移民的人來說，如果國外的房?jī)r(jià)也是猛漲，那移民就得好好考慮了。就拿希臘移民來說，如果房?jī)r(jià)看漲，可以投資，如果房?jī)r(jià)平穩(wěn)，那就不用擔(dān)心，接下來具體看看國內(nèi)和希臘在房產(chǎn)上的區(qū)別。政策：限制vs鼓勵(lì)中國的限購政策使銀行放出的買房貸款利率較高，而希臘推出購房移民政策，購置房產(chǎn)、即可擁有身份。房?jī)r(jià)：居高不下vs抄底時(shí)機(jī)國內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)高速增長(zhǎng)的黃金炒樓時(shí)期已經(jīng)過去，當(dāng)前的市場(chǎng)低迷期，投資回報(bào)有限。雖然在大城市的房?jī)r(jià)和房租出租率居高不下，但房地產(chǎn)投資利潤(rùn)空間已經(jīng)極其有限。而希臘作為歐洲旅游度假勝地，每年的游客數(shù)量都在刷新國內(nèi)紀(jì)錄。大量的人口進(jìn)出流動(dòng)使得這里的出租回報(bào)率高，且目前希臘房?jī)r(jià)還尚處于較低位，隨著其經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇帶來的連動(dòng)效應(yīng)，房產(chǎn)投資升值空間極大。產(chǎn)權(quán)：70年vs永久國內(nèi)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)僅有70年，而希臘房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，不受國家政策影響，房產(chǎn)質(zhì)量好，投資者買下房產(chǎn)后可以子子孫孫代代相傳，成為一筆真正意義上的不動(dòng)產(chǎn)。裝修：精致vs粗糙中國的房產(chǎn)多為毛坯房，即使是一些所謂的精裝修房，較終效果與當(dāng)初樣板房也有一定差距，加之裝修行業(yè)的有口皆碑，房屋著實(shí)不讓人放心。而希臘房源大部分為精裝房，房屋效果與宣傳的圖片一致，交房即可入住。使用面積：低得房率vs贈(zèng)送面積多國內(nèi)房產(chǎn)的建筑面積和使用面積往往差距較大，買房是按照大頭占地面積多少而進(jìn)行付錢。而在希臘，沒有公攤一說，而且陽臺(tái)、儲(chǔ)藏室都是免費(fèi)贈(zèng)送的。收費(fèi)：模糊vs透明國內(nèi)的開發(fā)商和地產(chǎn)商之間差價(jià)巨大，競(jìng)價(jià)模糊，討價(jià)還價(jià)利益差極大。而你在希臘買房它一定是明碼標(biāo)價(jià)，通過海外律師公證，直接找房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂購房合同。買房需要交納稅費(fèi)明細(xì)，合同上清楚寫明，不像國內(nèi)會(huì)出現(xiàn)房產(chǎn)商臨時(shí)變價(jià)或者中介額外模糊收取費(fèi)用的情況。附帶福利：學(xué)位vs歐洲身份國內(nèi)不少家長(zhǎng)為了讓孩子上所好學(xué)校而買學(xué)區(qū)房。而購買希臘的房子則可以讓孩子獲得歐洲身份，報(bào)讀歐洲名校，享受本地生低廉的學(xué)費(fèi)待遇，享受世界較優(yōu)秀的教育資源和條件。希臘移民期待您的到來。項(xiàng)目信息持續(xù)更新中網(wǎng)站內(nèi)容更新可能不及時(shí)，更多較新移民信息可以關(guān)注洲際移民官方公眾號(hào)或者直接點(diǎn)擊在線咨詢。
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