根據希臘媒體官方報道:2018年接下來幾個月，雅典市中心以及其他區(qū)域房價即將迎來全面上漲。目前2017年購置房產的，多數房價已普遍上漲。這樣的預測相對不是空穴來風其實對于2018年希臘房價上漲的情況早在之前就可以預見。原因一：希臘銀行發(fā)表本國房產價格較新指數上圖可以看出由于08年的金融危機希臘房價急劇下降，直到13年房地產行業(yè)開始回暖，下降指數開始降低。2017年季度部分地區(qū)已經出現房價的增長。從具體的指數也可以看出在希臘的各個地區(qū)尤其是雅典，在2017年年末房價指數已經出現不同程度正向的增長。現在正是希臘房產開始上漲的轉折點，2018年希臘房價必然開始急劇上漲，此時不抄底更待何時！原因二：經濟的好轉必然導致房價的上漲希臘經濟的好轉必然導致房地產行業(yè)的回暖，房價自然會上漲。2017年前三個季度，希臘經濟同比分別增長0.4%、1.6%和1.3%。2017年11月，希臘出口增長15.5%，進口增長4%。建筑業(yè)方面：2017年10月，希臘政府頒發(fā)的建筑許可證數量同比增長16.4%，建筑面積同比增加67.2%?？梢娤ＥD房地產行業(yè)的蓬勃發(fā)展，房產增值收益的豐厚。旅游業(yè)方面：過去四年，希臘經歷一個旅游熱潮，國際游客人數從2009年的1490萬增長到2480萬人。從經濟貢獻上來說，2017年整個旅游業(yè)為希臘經濟貢獻350億歐元，比2012年的250億歐元上漲了23%。購房者房產除了增值的收益，租賃也是非常好的投資方式。原因三：更多國際投資預示希臘房產的繁榮經濟的增長吸引了更多的國際投資者的目光。根據希臘官方數據，希臘吸引直接海外投資較低點是在2010年，當年只有2490萬歐元，而到去年，海外投資額已經上漲至28億歐元。希臘經濟部門稱，外國直接投資在2017年達到40億歐元，比2016年增加42%。中國在希臘的重大投資：1.中國遠洋海運集團收購希臘的比雷埃夫斯港。2.馬云計劃借助港口優(yōu)勢把阿里巴巴進軍到希臘乃至整個歐洲。3.中國國家電網收購希臘國家電網運營商股份。4.中國復星集團參加了70億歐元的雅典舊機場改造項目。5.華銳風電集團、天華陽光集團、中節(jié)能、漢能等中國企業(yè)也在希臘進行了投資。6.中希兩國簽署“三年行動計劃”，該計劃將涵蓋鐵路、港口及機場網絡建設、電力能源網絡互聯及發(fā)電廠投資等。7.2018年3月起，北京與雅典之間的直飛航班將從現在的每周2次增加到3次。希臘的航空公司還將計劃在2018年再增18個從首都雅典起飛的國際航班。種種跡象顯示希臘經濟增長、房產的繁榮是必然的！原因四：優(yōu)惠移民政策吸引更多投資者注資房產自2013年希臘買房移民政策推出以來，到2017年的10月份，針對海外投資者，希臘政府共簽發(fā)了2014張黃金居留，其中464份是在過去一年內簽發(fā)的。另有2948份黃金居留簽發(fā)給了投資者家屬，在這些黃金居留中，中國投資者占850份。而17年一年就為769名主申請者發(fā)放了五年的永居卡。來自中國的希臘移民申請者比例占44.7%，也就是說2017年大概有350名來自中國的主申請人獲得了希臘的永居卡。不過考慮到很多申請者是在下半年才開始購房，所以實際購房的家庭數遠超這個數字，2017年全年至少有500組來自中國的家庭在希臘買房。優(yōu)惠的買房移民政策，在未來勢必會為希臘房產吸引更多的投資者，所以房地產行業(yè)的復興是可以預見的。經濟的恢復，國際大型企業(yè)的投資，移民人數的增長等這些現象都預示著2018年希臘房價的上漲。去年投資辦理希臘移民客戶的收益已顯。今年將迎來史上較輝煌的時機。對于希臘買房移民申請者來說，當下的機會相對不可再錯過。希臘的購房移民項目是整個歐洲門檻較低、性價比較高的項目。1）門檻低，投資少；（25萬歐元的投資額，保值增值一步到位）2）一人投資，全家移民；（夫妻雙方祖孫三代，至少7口人全部送綠卡）3）無需提供資金來源，無犯罪紀錄證明，也沒有學歷及語言要求；4）審理速度快，辦理過程僅需2-3個月；5）無移民監(jiān)，無任何登陸和居住要求；6）無風險投資回報收益率達3-5%；7）子女入學六年，18歲前即可申請入籍；8）居留自由出行歐洲27個申根成員國；9）孩子可以免費享受公立教育；10）無雙重征稅，消費水平低于歐洲他國和北上深；11）希臘全民英語普及程度很高；12）希臘環(huán)境優(yōu)美，依山傍海，生活質量高，人均壽命世界第二；13）中希兩國外交和民間關系都非常良好，當地民眾對華人十分友好；14）希臘經濟已恢復增長，房價拐點已現，再不抄底就晚了；15）希臘作為世界旅游勝地，購買的房產即可出租獲利，也可長線持有實現升值。希臘房價上漲已經到來，抄底絕佳時機就是現在！

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