為何看好希臘購房移民的項目，在購房新政發(fā)布之后，去年年底，希臘政府推出價值500億歐元、二戰(zhàn)后全球較大規(guī)模的國有資產私有化項目，面向全球招商。希臘購房移民其實蘊含無限商機，而投資希臘房產只是他打開商機之門的一把鑰匙。相較于葡萄牙50萬歐元或塞浦路斯30萬歐元的房產投資居留許可，希臘移民要求門檻更低，但附加值更多，性價比更高。經商投資對于雄心勃勃的國內投資者來說，要想更深入地了解國際社會，更進一步融入經濟全球化當中，乃至把握各種潛在商機，希臘的確是一個絕佳的門戶。希臘地處歐亞非交匯處，可以成為在海外拓展歐洲、美澳、非洲乃至全球市場的“根據地”。為什么這么說?這的確是有政策依據的：由于希臘是申根國家，擁有希臘居留權，就意味著可以自由出入法、德、意、葡、西、荷等申根27國。長期簽證持有者可以在其它申根國自由遷移，并在其他申根國居留。同時，持申根簽證去美、加等國，在簽證上也有非常大的方便。教育文化希臘的公立高等教育采用歐洲教育體系，用希臘語教學。許多英美大學在希臘開設的私立性質分校，采用英語授課，讓學生接受英美教育。來希臘留學的大多數中國學生都是在這里就讀。在希臘就讀美、英等國大學的希臘分校，有一個較大的優(yōu)勢，就是學生畢業(yè)時所取得的文憑，也是同英美國本校完全一樣，都被美國政府機構和英國教育機構承認，并且在較后一年，如果學習成績、資金達到要求，學生就有機會到美、英等國母校就讀。這類學校有英國威爾士大學、美國紐約大學和美國東南大學等，他們在希臘的分校有英希大學、希臘紐約學院、塞薩洛尼基美國學校、美國印地安那波利斯大學(雅典分校)、希臘美國學院，等等。旅游休閑持有希臘申根簽證，就意味著可以在歐盟其它申根國自由出入，這可以游歷歐洲各國的愿望得以更完善地實現(xiàn)。另外，據了解，政策優(yōu)勢之一是投資者在獲批5年居留許可之后，在希臘境內必須居住的時間無硬性要求，投資者依然是“自由身”，這能充分給予房主在工作和生活上的靈活度。而且，政府沒有劃定投資的特定區(qū)域，這意味著投資者可以在全希臘范圍內自由選擇置業(yè)，包括美麗的愛琴海島和富饒的北部地區(qū)城市。相對利好：1)門檻低，投資少(僅需25萬歐元);2)一人投資，全家三代移民;3)無需提供資金來源，無學歷語言要求;4)審理速度快，辦理過程僅需2-3個月;5)無移民監(jiān)，無任何登陸和居住要求;6)投資收益率達2-5%;7)子女入學六年，18歲前即可申請入籍;8)居留自由出行歐洲26個申根成員國;9) 孩子可以免費享受公立教育;10)無雙重征稅，消費水平低于歐洲他國;11)希臘全民英語普及程度很高;12)希臘環(huán)境優(yōu)美，依山傍海，生活質量高，人均壽命世界第二;13)中希兩國外交和民間關系都非常良好，當地民眾對華人十分友好;14)受債務危機影響數年，希臘現(xiàn)行房價已跌到谷底，是抄底的好時機;15)希臘作為世界旅游勝地，購買的房產即可出租獲利，也可長線持有實現(xiàn)升值。相對弊端：1. 不能工作和獨立注冊公司;2. 不用向政府交稅，因此也無法享受公共社保和養(yǎng)老金;2014年4月1日，希臘政府頒布了《移民與社會融合法則》(第4251/2014號法令)。因此，前法3386/2005號和其他法規(guī)被廢除，并由新法規(guī)所代替。除此之外，新法也規(guī)定了對在希臘購買物業(yè)的非歐盟公民的居留許可發(fā)放的相關規(guī)定(第20條)。具體來說，該法規(guī)適用于通過自然人或法人的方式在希臘擁有完 整房產物權的投資人以及擁有不少于5年租賃合約的酒店住宿及度假屋。房產價值和酒店住宿租賃合約價的較低額為250,000歐元，并且在簽訂較終購買合同 時必須支付全款。該款項的支付必須通過銀行支票或其他銀行交易方式完成，其具體內容應在公證員起草合同前由雙方正式宣告并在合同中列明。洲際移民為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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