“只要用25萬(wàn)歐元購(gòu)置房產(chǎn)，沒(méi)有任何別的條件就可以移民歐洲”，相信這樣的標(biāo)語(yǔ)，讓許多人都難以拒絕。畢竟在過(guò)去較長(zhǎng)時(shí)間里，歐洲既不是傳統(tǒng)的移民國(guó)家，也少有推出較為適合的移民項(xiàng)目，因此可供國(guó)人參考的并不多。除此之外，歐洲往往是富饒之地的代名詞，對(duì)外來(lái)人口的審核也很嚴(yán)格，想要移民過(guò)去并不容易。不過(guò)，世界風(fēng)云變化，現(xiàn)在的歐洲移民政策已經(jīng)發(fā)生了較大的變化，作為移民門檻較低的兩個(gè)國(guó)家-希臘和馬耳他，都只需25萬(wàn)歐元就可以拿到身份。那么，這兩個(gè)國(guó)家的移民政策有哪些區(qū)別呢？作為申請(qǐng)者的你傾向于選擇哪個(gè)國(guó)家呢？

一、希臘和馬耳他移民政策有哪些具體的區(qū)別呢？

在歐洲眾多移民國(guó)家中，馬耳他和希臘的門檻是相對(duì)比較低的，只要25萬(wàn)歐元即可拿到移民身份。不過(guò)這兩個(gè)國(guó)家之間還有比較大的不同，諸如移民途徑，語(yǔ)言環(huán)境，工作就業(yè)，教育醫(yī)療等方面，具體分析如下：

1、移民所需的資金

• 1）希臘只需申請(qǐng)者購(gòu)置不低于25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)即可，不限制房產(chǎn)的類型，大小，新舊程度以及區(qū)位。此外，除了房產(chǎn)的價(jià)格之外，還有諸如律師費(fèi)，房產(chǎn)稅費(fèi)等其他費(fèi)用，總共需要大約28萬(wàn)左右；

• 2）馬耳他移民要求申請(qǐng)者購(gòu)置不低于25萬(wàn)歐元的國(guó)債，至少持有五年，到期后還本付息。此外，還有律師費(fèi)，申請(qǐng)費(fèi)等額外的費(fèi)用，全部下來(lái)一般超過(guò)30萬(wàn)歐元。此外，申請(qǐng)者還可以選擇融資的方式，總費(fèi)用大約只需要100萬(wàn)人民幣，但是這些錢是直接花出去的，沒(méi)有回本的。

2、其它相關(guān)條件

希臘和馬耳他除了在購(gòu)房或者購(gòu)買國(guó)債這方面不同之外，其它諸如年齡，移民監(jiān)等條件都基本類似，沒(méi)有很大的區(qū)別。

3、國(guó)家層面的不同

• 1）語(yǔ)言環(huán)境不同

  希臘官方語(yǔ)言是希臘語(yǔ)，是一門學(xué)起來(lái)難度相當(dāng)大的語(yǔ)言，不過(guò)當(dāng)?shù)卣f(shuō)英語(yǔ)的人也很多，用英語(yǔ)交流基本是沒(méi)有問(wèn)題的。對(duì)于馬耳他，英語(yǔ)的普及度和流暢度更加的高，畢竟是屬于英聯(lián)邦的成員國(guó)，雖然也有本地的馬耳他語(yǔ)，但是英語(yǔ)同樣是通用語(yǔ)言。

• 2）工作就業(yè)方面不同

  買房移民希臘的申請(qǐng)者是不能在當(dāng)?shù)毓ぷ鞯?，因?yàn)檫@會(huì)擠占當(dāng)?shù)乇緛?lái)就不充足的勞動(dòng)力市場(chǎng)，不過(guò)經(jīng)商是允許的。馬耳他則允許投資移民參加工作，不過(guò)要先取得先關(guān)的工作許可，一般比較容易就拿得到。

• 3）福利待遇不同

  移民希臘之后申請(qǐng)者一般只能享受免費(fèi)的公立教育和醫(yī)療，如果讓孩子上國(guó)際學(xué)校，或者去私立醫(yī)院的話，都是需要付費(fèi)的。此外，由于在希臘不能工作，也就沒(méi)法繳納社會(huì)保險(xiǎn)，養(yǎng)老保險(xiǎn)等，所以相關(guān)的福利也沒(méi)法享受。馬耳他則不同，移民馬耳他除了可以享受公立教育和醫(yī)療外，參加工作必然會(huì)繳納相應(yīng)的保險(xiǎn)，相關(guān)的社會(huì)福利自然也可以享受。

二、希臘和馬耳他移民各適合哪些申請(qǐng)者呢？

相對(duì)而言，希臘移民更加受到歡迎一些，適合的申請(qǐng)者范圍更加的寬廣，一般而言，如果申請(qǐng)者移民的主要目的是以下幾個(gè)方面，可以首要考慮希臘移民：

1、單純拿到海外移民身份，方便出行

移民希臘要求很簡(jiǎn)單，花費(fèi)也不貴，完善的輕移民方式。

2、子女讀書需要

希臘有眾多的國(guó)際學(xué)校，學(xué)費(fèi)不貴，選擇也比較多，教學(xué)質(zhì)量也比較優(yōu)質(zhì)。

3、為了房產(chǎn)投資的申請(qǐng)者

希臘房產(chǎn)投資市場(chǎng)火熱，價(jià)格上漲較快，如果想在海外房產(chǎn)市場(chǎng)上有所斬獲，可以選擇希臘市場(chǎng)。

相對(duì)而言，馬耳他是一個(gè)面積更加小的國(guó)家，當(dāng)?shù)氐娜丝谝埠苌伲泼襁^(guò)去的申請(qǐng)者主要是為了定居生活，不過(guò)馬耳他優(yōu)勢(shì)在于可以在當(dāng)?shù)毓ぷ鳌Ｔ谫M(fèi)用方面，如果采用融資的方式，僅僅需要100萬(wàn)人民幣左右就可以搞定。移民馬耳他更適合預(yù)算較少的申請(qǐng)者，不過(guò)馬耳他當(dāng)?shù)氐慕逃?，醫(yī)療和生活和希臘比較接近。

總體上比較下來(lái)，如果申請(qǐng)者預(yù)算充足的話，建議選擇移民希臘。實(shí)際上從2018年開始，希臘移民政策正在吸引越來(lái)越多的申請(qǐng)者。而2019年較新的調(diào)查報(bào)告也顯示，希臘的經(jīng)濟(jì)從破產(chǎn)到恢復(fù)，逐步開始出現(xiàn)回暖升溫狀況。越早買房移民，也能夠越早一勞永逸享受到各方面的福利待遇，不用再為了政策的調(diào)整而擔(dān)心受怕。

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