英國房產(chǎn)價格比較貴，尤其是熱門城市的好地段，價格很高。不過，英國房產(chǎn)一直不缺買家，是一塊熱門的投資熱土。那么，外國人能否在英國買房呢，需要哪些條件，又有哪些需要注意的事項呢？洲際移民將就相關(guān)情況進(jìn)行詳細(xì)的分析和介紹。
1、外國人可以在英國購置房產(chǎn)嗎？
可以，英國是允許海外買家在英國買房的，并沒有設(shè)置限制條件。此外，英國是一個對私有財產(chǎn)保護(hù)力度十分大的國家，私人財產(chǎn)神圣不可侵犯，因此當(dāng)局也制定了條例清晰，監(jiān)管性強(qiáng)的法律制度予以保護(hù)。
2、在英國買房有哪些具體要求？
只要是年滿十八歲的成年人，都允許在英國購置房產(chǎn)，只要你有錢就行。此外，在英國買房不僅可以全款，也支持貸款買房，首付低，而且貸款利率也低。不過，需要注意的是，在英國買房主要用于自住或者投資，買房是不可以移民的，英國沒有買房移民項目。想要移民英國，主要需要通過投資，創(chuàng)業(yè)，或者留學(xué)簽證，工作簽證轉(zhuǎn)居留身份等方式。
3、英國買房有哪些注意事項
1）需要請律師
海外買房律師的參與是非常重要的，涉及合同，稅費(fèi)，價格等很多方面都需要律師的參與，這點(diǎn)和國內(nèi)是不同的。因?yàn)閲鴥?nèi)的程序比較簡單，稅費(fèi)計算也簡單，一般由開發(fā)商，中介就可以完成。
2）限購問題
英國房子不限購，沒有額外條件，不論是新房，二手房，商業(yè)地產(chǎn)都可以購買。
3）產(chǎn)權(quán)問題
英國的房屋產(chǎn)權(quán)通常是125年到999年的租賃產(chǎn)權(quán)以及永久產(chǎn)權(quán)。
4）資金安全問題
由于有律師的參與，資金方面的安全性是不需要擔(dān)憂的。一般來說，除了定金是直接支付給開發(fā)商，其它資金基本都由律師進(jìn)行操作，真?zhèn)€房產(chǎn)交易過程十分清晰明了，而且有證可查。
5）房子能退嗎
一般而言，期房如果不想買了，在交房之前可以轉(zhuǎn)賣，而且是按照賣出時候的市場價出售，這相當(dāng)于所謂的炒樓花，不過一般開發(fā)商只允許在房產(chǎn)竣工前轉(zhuǎn)賣一次。
6）稅費(fèi)主要有哪些
英國是沒有房產(chǎn)稅的，持有成本要比很多國家低的多。一般買房時要交印花稅，持有房產(chǎn)時要交市政稅，不過如果房產(chǎn)是出租，則相關(guān)稅費(fèi)往往由租客承擔(dān)。
4、在英國購房需要準(zhǔn)備哪些文件材料？
身份證明：護(hù)照，身份證掃描件；
住址證明：較近三個月的地址證明一份，包括但不限于近三個月水、電、燃?xì)赓M(fèi)賬單或近三個月信用卡賬單／個人流水賬，物管費(fèi)賬單等。
資金證明：買家本人較近三個月到一年的銀行賬單，根據(jù)要求可能需要一些額外的證明材料。
此外，對于海外買家而言，如果不自住的話，可以選擇將房產(chǎn)委托給專業(yè)的公司代為管理，持有者只需享受收益就可以的。實(shí)際上，英國房產(chǎn)的出租收益是非?？捎^的，一直以來都是熱門的房產(chǎn)投資市場。
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