這幾年來(lái)，希臘買(mǎi)房移民項(xiàng)目可謂日益火爆。希臘新的優(yōu)惠移民政策讓很多人后悔沒(méi)有早知道這個(gè)項(xiàng)目，擔(dān)心自己趕不上這股火熱的移民潮。毫無(wú)疑問(wèn)，市場(chǎng)上總是存在欺騙和陷阱，這是很自然的道理。不知道有多少人在這波移民潮中掉進(jìn)了坑里，錯(cuò)過(guò)了移民的大好時(shí)機(jī)。接下來(lái)，洲際移民的小編就給大家介紹一下移民希臘買(mǎi)房的常見(jiàn)陷阱。

　　移民希臘攻略，這些陷阱你需要充分了解才能避免入坑

　　1、不使用國(guó)內(nèi)中介?省去中間商賺取差價(jià)?

　　有些移民不愿意支付移民中介費(fèi)。相反，他們決定在網(wǎng)上搜索房源，然后去當(dāng)?shù)卣{(diào)查房地產(chǎn)。這將造成幾個(gè)問(wèn)題。

　　-語(yǔ)言溝通不方便，想讓對(duì)方說(shuō)流利的中文?并不存在。至于翻譯，你連國(guó)內(nèi)的翻譯機(jī)構(gòu)都不相信，你相信國(guó)外的翻譯嗎?

　　-看房是要收費(fèi)的;歐洲的人工成本比中國(guó)高得多

　　-當(dāng)你到達(dá)希臘時(shí)，你可能會(huì)發(fā)現(xiàn)你要找的房子可能已經(jīng)賣(mài)掉了，或者與網(wǎng)上的描述不符。這個(gè)時(shí)候，你要么留下，要么離開(kāi)。

　　2、希臘本地律師是否更可靠?

　　因?yàn)橐泼裨谙ＥD買(mǎi)房需要經(jīng)過(guò)律師事務(wù)所的審核，這個(gè)過(guò)程需要聘請(qǐng)律師。很多人自然認(rèn)為較熟悉希臘法律的當(dāng)然是當(dāng)?shù)芈蓭?。如果你符合以下條件，這也是可以的。

　　-你對(duì)當(dāng)?shù)氐姆煞浅Ｊ煜ぃ⒁饫嫌蜅l律師，否則容易上當(dāng)受騙

　　-你能準(zhǔn)確辨別出什么樣的律師是真誠(chéng)的、認(rèn)真的，否則，如果律師是被動(dòng)的、冷漠的，你就無(wú)計(jì)可施了

　　3、那些小中介的黑箱操作 "令人佩服"

　　- 有些中介公司會(huì)告訴你房產(chǎn)的真實(shí)價(jià)格，然后和你簽訂遠(yuǎn)高于這個(gè)價(jià)格的協(xié)議，較后把多出來(lái)的錢(qián)私下退給你，這樣你就可以達(dá)到較低25萬(wàn)歐元的購(gòu)房要求。獲得永久居留證。這是不合法的。一旦被發(fā)現(xiàn)或舉報(bào)，恭喜你，我這輩子都不想去希臘了。

　　- 一些中介機(jī)構(gòu)不斷鼓吹，25萬(wàn)歐元就可以買(mǎi)房移民。這讓人產(chǎn)生錯(cuò)覺(jué)，以為25萬(wàn)歐元包括所有項(xiàng)目。事實(shí)上，25萬(wàn)歐元只是購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的凈值，加上他們的服務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)這個(gè)數(shù)字。謹(jǐn)防此類(lèi)中介機(jī)構(gòu)虛假報(bào)告價(jià)格或交換概念。

　　希臘購(gòu)房移民項(xiàng)目說(shuō)明

　　法案支持：

　　2012年底，希臘政府推出“外國(guó)人購(gòu)置房產(chǎn)送歐盟居留”的政策計(jì)劃。隨后中國(guó)投資人紛紛涌入希臘投資房產(chǎn)獲取身份。

　　2015年7月，再次更新法案，只要投資者在希臘購(gòu)買(mǎi)25 萬(wàn)歐元或以上的房地產(chǎn)項(xiàng)目，即可獲得希臘政府頒發(fā)的希臘“投資者永久居留 許可”，一步到位拿綠卡。投資人的父母、岳父母、配偶及子女(21歲以下)都可以申請(qǐng)。只要持有所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)便可維持身份，永居身份每5年更新一次。

　　2017年3月10日起，所有通過(guò)購(gòu)買(mǎi)希臘房產(chǎn)申請(qǐng)希臘永久居留的投資者，都將獲得為期5年的永久居留卡，一改過(guò)去護(hù)照貼簽的形式!

　　項(xiàng)目概況：

　　無(wú)學(xué)歷、語(yǔ)言、資金來(lái)源證明、商業(yè)背景要求，可在國(guó)內(nèi)辦理，在希臘購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)即可在3月內(nèi)一步到全家三代位獲希臘綠卡，免費(fèi)公立醫(yī)療及教育，暢游26個(gè)申根國(guó)，是一步拿綠卡所需投資金額較低的申根國(guó)家。

　　申請(qǐng)條件

　　申請(qǐng)人要求：

　　1. 年滿18歲，無(wú)年齡上限要求，無(wú)學(xué)歷及語(yǔ)言要求;

　　2. 在希臘購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn);

　　3. 有至少一次入境希臘的記錄;

　　4. 無(wú)學(xué)歷、語(yǔ)言、背景、資金等方面的要求;

　　5. 無(wú)健康證明要求;

　　6. 隨行人員：全家三代：主申請(qǐng)人、其配偶、其子女(21周歲以下非獨(dú)立子女)、主申請(qǐng)人父母、配偶子女。

　　希臘買(mǎi)房移民可能遇到的陷阱就為大家分析到這里。若您對(duì)希臘移民感興趣，可以與洲際移民的顧問(wèn)進(jìn)行交流。

　　聲明：本文部分內(nèi)容及圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)搜集，較新內(nèi)容請(qǐng)咨詢(xún)洲際移民顧問(wèn)。

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