新加坡移民日常生活中較重要的是住宿問題。許多人首先次去新加坡時會選擇租房子。不論是在哪個國家，對于租房來說，會面對兩個對象，要么是房東，要么就是房產(chǎn)中介，在新加坡也不例外，不論是去新加坡留學(xué)還是移民生活，租房會涉及到定金、押金和房租費用等問題，在國內(nèi)許多年輕人還經(jīng)常掉進(jìn)房產(chǎn)中介的圈套里，較終高價租房押金不退的事情比比皆是。其實在新加坡也是一樣的，下面跟著洲際移民一起來了解新加坡也有“黑中介”？移民新加坡生活租房和買房注意事項！首先，讓我們看看地理位置。租房子的位置非常關(guān)鍵，一般住在離學(xué)校很遠(yuǎn)的地方，租金很便宜，學(xué)區(qū)的房子或者學(xué)校附近的房子都比較貴。在選擇房子之前，我們應(yīng)該考慮旅行時間、費用和其他住房設(shè)施，建議每個人選擇靠近汽車站或地鐵站的房子，旅行應(yīng)該在30分鐘之內(nèi)。接下來，讓我們了解租金。租賃費用是要考慮的首先個因素，但是許多房子不僅要支付一個月的租金，還要包括押金。在選擇房屋時，這些費用應(yīng)該一起包括在租賃費用中，然后再比較幾棟房子來選擇較佳的性價比。一般來說，押金需要額外一個月的租金。如果有超過一個多月的租金，它可能是一個黑色的中介，自己一個人必須更加警惕。以下是幾種房屋租金的介紹，供您參考。A.國際公寓一般來說，基礎(chǔ)設(shè)施齊全。如果你住在一個三口之家，一個月的住宿費是500新加坡元(約2500元]B.普通公寓成本相對高于前者。三個房間一個月的住宿費用約為800新加坡元(約4500元]C.私人公寓房間有很多種類型，包括單間、兩室一廳、三室一廳等。根據(jù)房間數(shù)量，住宿費大約是800新加坡元(約4000元人民幣]。房間越多，價格越高。但是，你可以選擇一起租房，而且費用會更低。較后，讓我們看看注意事項1.搬進(jìn)去之前，你必須先看看房子。你不能直接根據(jù)網(wǎng)上的圖片或中介說的話簽署合同?？捶孔訒r，你必須更加注意許多小細(xì)節(jié)。如果你發(fā)現(xiàn)任何可能影響你的問題，你必須把它們寫在合同里。2.此外，你不能在高峰時間選擇房子。總的來說，四月份以后要找到合適的房子會更加困難。因此，我們必須提前一段時間去看房子。我們不能不耐煩。我們必須看幾棟房子，然后通過比較選擇較適合我們的一棟。3.如果是女孩，找個同伴一起去看房子。永遠(yuǎn)不要同意晚上去看房子。這樣會不安全。新加坡買房介紹一、房地產(chǎn)分類：1.集體住房(只有公民和常住居民可以購買，國內(nèi)外私人住房必須在購買后半年內(nèi)出售，符合條件后只有常住居民才能購買]2.私有財產(chǎn)，包括公寓、聯(lián)排別墅、半獨立和獨立式房屋。二、購買的基本條件是：1.只有新加坡公民才能購買的帶土地的獨立式房屋、半獨立式房屋和排屋。(但是外國人可以在圣淘沙島購買別墅和聯(lián)排別墅]2.外國人或永久居民可以購買大多數(shù)公寓產(chǎn)業(yè)，包括已經(jīng)居住10年以上的公寓。公寓契約：分為永久契約和非永久契約(99、103、999等]。]。新加坡公寓的房地產(chǎn)區(qū)是一個實用的區(qū)域，沒有游泳池。通常，每個單元都有一個免費的停車位，不需要再買一個。每月管理費根據(jù)購買的單位面積和公寓設(shè)施的大小而有所不同。三、買房所需時間：1.對于現(xiàn)有住房，從押金到完成購房手續(xù)需要2-3個月。2.對于拍賣行來說，根據(jù)項目的進(jìn)度，從交存到交付需要長達(dá)3年的時間。四、買房成本：1.購房者不必支付中介費用；2.新加坡買家印花稅3.律師費4.買房后的費用成為房子的主人。新加坡買房注意事項誤解1：擁有一套公寓后，你就不能購買一套政府擁有的公寓。這是較容易被誤解的問題，所以一些朋友可能已經(jīng)買了公寓。然而，我擔(dān)心在擁有一套公寓后，我不能再買一套公寓而放棄。正確答案：擁有一套私人公寓后，你仍然可以購買一套政府管理的公寓。條件是：1.你只能在公開市場上買，不能買新公寓。2.只能申請銀行貸款，不能從HDB申請HDB貸款。誤解2：外國人可以在新加坡購買私人公寓，但不能申請貸款。正確答案：許多人認(rèn)為外國人在新加坡購買房地產(chǎn)只能一次性付清房價，不可能從銀行借錢。事實上，只要能夠提供合格的收入證明和資產(chǎn)證明，大多數(shù)銀行都可以將60%-70%的住房貸款借給外國購房者。誤解3：你必須先結(jié)婚，然后才能購買政府公寓。單身人士必須等到35歲才買房子。正確答案是：政府住房不一定只能通過*關(guān)系購買。兄弟姐妹、父母和孩子也可以購買。然而，一名成員必須是新加坡的永久居民或公民，另一名成員可以持有長期居留許可證。35歲以下的人也可以和父母一起購買政府所有的住房。誤解4：新加坡的房價非常低。正確答案：新加坡政府的房價比率非常高。沒錯，但這并不意味著新加坡的所有房產(chǎn)都物有所值。一些私人公寓也莫名其妙地昂貴。買房投資必須謹(jǐn)慎，首先要進(jìn)行調(diào)查。移民政策持續(xù)更新中網(wǎng)站信息可能更新不及時，詳細(xì)情況可以點擊在線咨詢或撥打客服電話專業(yè)顧問為您解答較新移民項目。

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