無論您較終打算移民到哪個國家，都將會對您目前的生活造成極大的影響。數(shù)據(jù)顯示，葡萄牙是一個備受矚目的移民國家，移民葡萄牙后若想購買房產(chǎn)，文中內(nèi)容是您要清楚的。
葡萄牙的房地產(chǎn)市場在過去兩年中表現(xiàn)出復(fù)蘇的趨勢，2016年房價上漲了2.78%(不計入通貨膨脹]。巴塞洛斯，阿馬多拉，里斯本，希拉和波爾圖等城市地區(qū)的增幅較大。隨著房地產(chǎn)投資者的濃厚興趣以及當?shù)厝撕屯鈬丝梢猿惺艿膬r格，在葡萄牙擁有房地產(chǎn)的前景越來越受到外國人的歡迎。
葡萄牙移民生活指南，在葡萄牙購房需要了解的內(nèi)容
要獲得專業(yè)認證和作為房地產(chǎn)經(jīng)紀人的商業(yè)經(jīng)紀人，必須由伊比利亞里奧建筑協(xié)會(INCI]進行認證。獲得認證后，將為代理商分配許可證號，可通過INCI網(wǎng)站進行檢查。無論是在廣告上，在其名片上還是在其網(wǎng)站上，房地產(chǎn)經(jīng)紀人的執(zhí)照號碼均應(yīng)易于查找和檢查。確保您的代理商是專業(yè)協(xié)會的成員，例如阿爾加維媒體協(xié)會(AMA]，伊比利亞里奧媒體協(xié)會(AMI]或伊比利亞媒體協(xié)會。理想情況下，由于葡萄牙房地產(chǎn)經(jīng)紀人不受監(jiān)管，因此該經(jīng)紀人應(yīng)成為歐洲房地產(chǎn)經(jīng)紀人聯(lián)合會的成員，以提供額外的保護。
當涉及代理費時，他們的傭金通常為協(xié)議售價的5-10%。他們的費用可能已計入價格中。在繼續(xù)之前，請確保您已找到答案。房地產(chǎn)經(jīng)紀人僅列出和出售財產(chǎn)。此后的程序由律師處理。代理人可能會把您推薦給律師，但如果您想冒險與該代理機構(gòu)有潛在的利益沖突，那就由您自己決定。研究其他律師也很有用。
在農(nóng)村地區(qū)，口口相傳和關(guān)于應(yīng)該拜訪的當?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀人的建議可能是有用的，而且有必要。您會發(fā)現(xiàn)與座席進行面對面的討論是訪問所有可用屬性的較佳方法，因為它們可能會在其計算機系統(tǒng)上列出而不是在線列出。對于在小冊子或度假區(qū)報紙上突然出現(xiàn)的城市房地產(chǎn)，房地產(chǎn)經(jīng)紀人網(wǎng)站和房地產(chǎn)網(wǎng)站是必經(jīng)之路。
一些在葡萄牙購買的外籍人士確實選擇了買方代理來減輕流程中的某些壓力。買方的代理有利弊。一個優(yōu)點是，代理將完全代表您的需求，同時能夠與當?shù)卣Z言的必要專業(yè)人員進行交流。缺點是，與其他專業(yè)人員相比，他們會產(chǎn)生更高的費用。該經(jīng)紀人必須保持與地產(chǎn)經(jīng)紀相同的培訓(xùn)和資格。
移民葡萄牙后如何購買房產(chǎn)就為大家分析到這里，期望助力您的移民生活。其他有關(guān)葡萄牙移民的資訊，歡迎您繼續(xù)關(guān)注洲際移民。
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