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自葡萄牙頒布移民買房計劃以來，一直受到眾多投資者的青睞。很多朋友對購買房產的移民方式相當感興趣。購房移民項目突然走紅也是事實。35萬歐元的葡萄牙黃金簽證項目一直備受移民人士的青睞，不過2022年起投資額從35萬歐元增加到50萬歐元，考慮移民葡萄牙的朋友要抓緊時間了!下面跟著洲際移民小編一起來了解2021葡萄牙移民新政策重磅來襲，投資費用大漲，盡快申請!

葡萄牙基金移民政策：

葡萄牙2017年11月26日生效的第102/2017法案中，允許非歐盟國家公民可通過資本轉移的投資方式獲得葡萄牙“黃金簽證”。依據此法案申請黃金簽證的非歐盟國家公民，應投資至少35萬歐元購買公司資本化的投資基金或風險投資基金。其投資期限至少是五年，并至少有60%的投資通過總部設在葡萄牙境內的商業(yè)公司實現。

較新政策!葡萄牙政府于2021年2月12日頒布移民法案調整，并將于2022年1月1日起實施!現遞交申請不受影響

2022年1月1日起，黃金簽證投資和風險投資基金的投資金額從35萬歐元增加到50萬歐元

申請條件

投資者通過資本轉入方式投資購買葡萄牙投資基金或風險投資基金，獲得葡萄牙黃金居留許可簽證，需要滿足以下要求：

1]對于投資者，需要滿足：

申請人年滿18周歲

資金來源合法;

投資35萬歐元至符合葡萄牙移民局要求的葡萄牙本土基金，投資期限至少5年;

申請人的配偶、雙方父母及18周歲以下子女、18周歲以上未婚、在讀、經濟不獨立的子女可隨同申請。

2]對于被投資基金，需要滿足：

投資者所投風險投資基金及基金管理人須在葡萄牙證券市場委員會(CMVM]監(jiān)管及備案;

由葡萄牙中央銀行和歐盟中央銀行監(jiān)管投資基金;

基金投資組合中60%的投資須投資總部設在葡萄牙境內的商業(yè)公司，并帶動葡萄牙經濟及就業(yè)發(fā)展。

葡萄牙購房投資移民政策：

葡萄牙投資移民計劃(ARI]，又被叫做黃金居留許可(GRP]，2012年10月8日生效，2015年6月、9月再次修正，投資要求為――在葡萄牙當地購買不低于50萬歐元的房地產即可申請葡萄牙黃金居留許可，實現三代移民。

投資房產類型不限，可買一套或多套總價為50萬歐元的房產或多家合買一套，平均每家50萬歐元即可。

葡萄牙移民局于2015年7月30日更新黃金居留許可法案(以下簡稱“新法案”]。新法案規(guī)定，“通過購買房產建筑年限已超過30年以上的，或位于城市重建區(qū)域的房產，房產總值須達到35萬歐或以上，即可申請黃金居留許可。”通過購置房產獲取投資居留許可的方式，總價須達到35萬歐或以上，且應包含房產翻新/建筑物更新改造費用。房產的建筑時間為30年或更久。如果項目地理位置位于人口低密度區(qū)，并且房齡在30年以上，房產價值加翻修成本，總價值達到28萬歐，即可辦理移民。

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50萬歐以上住宅類房產及35萬歐以上翻新住宅類房產，只能在內陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島區(qū)域內購買。里斯本大區(qū)、波爾圖大區(qū)及沿海城市均不屬于以上法案指定區(qū)域。

申請條件

主申請人：

1.年滿18歲

2.非歐盟國家公民

3.所購房產持有人

4.購買私人健康保險

5.無犯罪記錄

附屬申請人：

1.主申請人合法配偶

2.18周歲以下子女

3.18周歲以上未婚、在讀、經濟不獨立子女

4.主申請人及其配偶雙方父母投資標準

普通區(qū)域購買不低于50萬歐元的房地產即可;重建區(qū)域購買35萬歐元以上房產;人口低密度區(qū)購買28萬歐元以上房產;

2022年1月1日后，以上住宅類房產只能在內陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島區(qū)域內購買!

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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。