以下文章是洲際移民為您帶來的希臘移民旅游相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。希臘買房移民一直是備受項目投資人員的鐘愛，在移民銷售市場上關注度不降.可是一切新項目都并不是恰如其分的，希臘買房移民也幾個很顯著的弊端.不清楚看了之后，你要可不可以移民希臘？
移民希臘的弊端：

1、有房才有真實身份

希臘買房移民取得成功后，永居真實身份是和房地產(chǎn)捆縛在一起的.一旦投資人將其擁有的房子出售給第三方，永居真實身份隨后缺失.換句話說，有房才可以有真實身份.

2、買房較少必須25萬歐元

25萬歐元是希臘買房移民的較少項目投資門坎，指的是房地產(chǎn)的凈價.假如再加3.8%的過戶費用、一次性務必交清的稅金、律師代理費、介紹費等，較少要付三十萬歐的花費.依據(jù)較新資訊，將來25萬歐元將會都不一定能買房移民希臘了.這對資產(chǎn)不太充足的投資人而言是個很大的挑戰(zhàn).

3、移民希臘后不可以在本地工作

希臘移民法令明文規(guī)定，移民得到的永居不相當于得到工作批準.假如想在希臘本地工作，務必由本地顧主為投資者申請辦理工作批準.可是必須提交的原材料十分復雜，全過程十分繁雜，并且不易獲準.因而移民希臘后的收益來源于也是件令人抓狂的事兒.

4、入籍要根據(jù)希臘語考試

要想入籍希臘還真并不是件非常容易事.要想入籍希臘較少要在買房地住夠6-七年，每一年確保較少有6個月在希臘，并根據(jù)希臘語考試.而買房移民者的兒女，則必須在希臘公辦學校上滿六年學，才能夠申請辦理入籍.

　 　希臘買房移民的好處：

一、根據(jù)買房得到希臘永居權(quán)

希臘“項目投資定居”方案是歐州較有益的.希臘向在本國擁有較少25萬歐元房地產(chǎn)的老外審簽“金子簽證辦理”.調(diào)節(jié)稅款和簽證辦理有關花費后，希臘的居民證價錢是歐州其他國家中較劃算的.比如，愛沙尼亞除開買房外，消費者務必付款房地產(chǎn)使用價值的5％的花費，這就提升了較少投資總額；愛沙尼亞必須較少三十萬歐的項目投資；在西班牙，較少投資總額為350000歐；在意大利，則達到50萬歐元.依據(jù)該方案，假如投資人有著該物業(yè)管理，則希臘居民證每五年升級一次.主申請者的家庭主要成員(直系親屬、爸爸媽媽、岳父岳母和20歲下列的小孩]也是有資質(zhì)定居.居民證持有者能夠挑選永久性定居在希臘，或是事實上壓根無需定居在本國.

二、迅猛發(fā)展的旅游業(yè)發(fā)展

希臘是全世界游人總數(shù)數(shù)較多的國家之一.依據(jù)有關報導，過去均值休閑度假總數(shù)超出本地住戶總數(shù).依據(jù)希臘金融機構(gòu)的數(shù)據(jù)信息，本國的國際性游人總數(shù)從二零零九年到今年，早已展現(xiàn)二倍提高.以便將這種數(shù)據(jù)放到將來的情況下，世界旅行與度假旅游聯(lián)合會(WTTC]預測分析，到2028年，抵達希臘的國際性游人總數(shù)將升高到42五十萬.依據(jù)有關科學研究企業(yè)的估算，古羅馬的游人總數(shù)年增長率排行第二，近些年正持續(xù)增漲.該機構(gòu)預估，到2030年，古羅馬的國際性游人將提高30％，做到650萬，而法國巴黎的這一數(shù)據(jù)僅為23％，巴薩羅那僅為17％.針對房地產(chǎn)業(yè)投資人來講，古羅馬的度假旅游風潮是個喜訊.市區(qū)的公寓樓對游人的要求很高.依據(jù)解決Airbnb數(shù)據(jù)的AirDNA服務項目顯示信息，17年至今年，這種數(shù)據(jù)已經(jīng)持續(xù)增漲.在夏天，均值房租為每天晚上50歐元，均值入住率為70％.針對潛在性投資人來講，它是十分豐厚的數(shù)據(jù).

三、危機之后，經(jīng)濟發(fā)展持續(xù)增漲

2008年全世界金融危機再加希臘的預算赤字造成全國性范疇內(nèi)的經(jīng)濟發(fā)展偏癱.可是，自2012年至今，希臘政府部門一直在采用很多對策來降低國債券，并起動本國經(jīng)濟發(fā)展的再生.這種對策的成效早已可見一斑：17年迄今，希臘經(jīng)濟發(fā)展一直持續(xù)提高.這的確是個喜訊.權(quán)威專家預估，逐漸的金融業(yè)振興將對本國的房地產(chǎn)業(yè)造成積極主動危害.

四、住房房地產(chǎn)的價錢提高發(fā)展?jié)摿?

希臘是歐州較終的房地產(chǎn)業(yè)之一，自2008年至今一直沒有修復，是價格洼地.古羅馬的房地產(chǎn)業(yè)價格對比危機前的水準低42％，均價為平米僅為1500-2000歐元.比較之下，依據(jù)歐盟國家審計局的數(shù)據(jù)信息，德國、冰島、丹麥和盧森堡的房地產(chǎn)業(yè)漲價了50％之上，而在法國、丹麥、奧地利、美國和塞浦路斯，全國房價上漲了20％至40％.小洲際移民留學移民房地產(chǎn)權(quán)威專家覺得，如今更是進到希臘房地產(chǎn)業(yè)的極佳機會，預估房產(chǎn)價格將在未來2至三年內(nèi)提高30％.針對要想在國外投資的海外人員，希臘投資房產(chǎn)市場前景十分豐厚.

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。