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過去兩年，許多投資者將注意力集中在愛琴海沿岸的希臘房地產(chǎn)市場，許多人加入了投資陣營。那么，為什么這么多人想購買希臘房地產(chǎn)呢?讓我們看看!下面跟著洲際移民一起來了解2022年行情怎么樣，投資希臘房產(chǎn)獲取哪些優(yōu)勢!

為什么這么多人選擇在希臘購買房地產(chǎn)?

投資需求

對于房地產(chǎn)投資，主要有兩種邏輯：

首先是追求房地產(chǎn)本身價值的增長，獲得投資收益?，F(xiàn)在購買希臘房地產(chǎn)就像中國香港和臺灣的投資者來大陸投資房地產(chǎn)一樣，因為他們看到了房地產(chǎn)的循環(huán)，賺了很多錢。

二是通過出租房地產(chǎn)獲得年度現(xiàn)金流量收入。貝上官在中國投資的房產(chǎn)租金回報率只有1%，而在希臘投資的房產(chǎn)回報率不僅是每年3-5%，配偶、父母和子女也是每年3-5%。性價比相當高。

環(huán)境需求

希臘是一個地中海氣候國家，全年氣溫變化很小，每年大約有300個晴天。此外，希臘的空氣質量非常好，年平均PM2.5指數(shù)在13至30之間(在50以內超過標準]。

兒童教育

希臘是歐洲文明的發(fā)源地。教育特別重視基礎教育。與中國對兒童學習和典型的應試教育施加巨大壓力不同，希臘的基礎教育更注重兒童的獨立思考、領導力、邏輯思維，尤其是道德教育。獲得希臘綠卡后，公共教育免費，國際學校的費用也很低，僅相當于中國的1/2~2/3。

希臘的大多數(shù)國際學校都是英美著名大學的分校，因此教育質量很高，高中畢業(yè)生的錄取率已經(jīng)達到95%以上。在購買了希臘房地產(chǎn)之后，許多人選擇讓他們的孩子在希臘學習，利用住房升值和希臘低廉的學費來降低出國留學的成本。

當你在希臘買房子的時候，你將有可能獲得新西蘭的身份并在新西蘭生活，從而讓你的孩子享受高質量的西方教育和良好的生活環(huán)境。購買希臘房地產(chǎn)后，你可以把房子租出去，賺取一定的租金。

盡管2022年才剛剛開始，但許多投資者已經(jīng)開始規(guī)劃他們的計劃，而壞人正在關注希臘房地產(chǎn)市場。目前，希臘房地產(chǎn)市場狀況良好，值得投資。

希臘房地產(chǎn)

2019年，希臘房地產(chǎn)市場發(fā)布了一份相對令人滿意的成績單，這讓許多投資者感到意外。

根據(jù)希臘銀行發(fā)布的修正數(shù)據(jù)：

2019年首先季度，希臘房價同比上漲5.3%，第二季度攀升至7.7%。

1月至9月，希臘房地產(chǎn)價格的平均增長率為7.4%。

雅典甚至突破了兩位數(shù)，達到了10.3%。

希臘房價強勁增長的原因是什么?

1.經(jīng)濟復蘇、有效的政府改革措施和由此產(chǎn)生的高投資者信心;

2.購買房地產(chǎn)的海外資金大量流入;

3.希臘短租住宅的逐漸增加刺激了國內外投資者的購買欲望，導致租賃市場的增長，并為國內房地產(chǎn)市場注入了新的活力。

數(shù)據(jù)顯示，希臘的海外資本注入從2017年的4.147億歐元躍升至2018年的11.2億歐元，增幅為172.1%。2019年上半年，增長率保持在94.6%的高位，從2018年同期的3.785億歐元升至7.366億歐元。

截至2019年底，希臘的”黃金簽證“計劃為希臘房地產(chǎn)市場賺取了約20億歐元。其中，來自中國的買家相對占主導地位。根據(jù)希臘企業(yè)協(xié)會發(fā)布的較新數(shù)據(jù)，中國投資者已向希臘黃金簽證計劃投資逾10億歐元，其中一半以上的黃金簽證已發(fā)放給中國公民。

房價已經(jīng)大幅上漲。2022年投資希臘還為時過晚嗎?專家預測，希臘房地產(chǎn)將在未來幾年繼續(xù)繁榮!隨著希臘經(jīng)濟的改善，房地產(chǎn)市場越來越受歡迎，投資移民政策收緊，投資門檻上升，這也是大勢所趨。

或許你可以考慮投資希臘房地產(chǎn)。如果你不打算住在自己的房子里，你可以把房子租出去，賺租金。因為年輕的希臘人沒有強烈的租房意識，所以許多人愿意租房。這些人將成為你房子的主要顧客。同時，希臘也是一個著名的旅游目的地。在這個美麗的國家，擁有自己名下的房產(chǎn)對你來說也是一件很棒的事情。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。