希臘投資移民是主要的方式。目前就申請該移民項目的人而言，考慮到希臘房子資源和火爆的希臘移民市場，出現(xiàn)了希臘移民“排期”。
說“排期”，未免太過夸大目前的移民申請情況。但是也不難看出，這是投資人對于希臘項目的認(rèn)可和追捧。
關(guān)于坊間“排期”的流傳，現(xiàn)實是，從今年5月份，提前2個月預(yù)約遞交申請，也就是預(yù)約7月遞交，開始出現(xiàn)了延后的情況。這個原因主要是因為夏季是希臘旅游高峰期，許多申請人選擇在此時申請遞交也兼有全家登陸旅游的計劃。
然而，隨著中國投資人越來越多，移民局接受預(yù)約的時間必然會出現(xiàn)延后的情況。因此越早完成投資，越早遞交申請，越早搭上這班“歐洲移民性價比之王”的列車!
一直以來，希臘置業(yè)移民項目被市場成為“Golden Visa/黃金簽證”。之所以稱這個身份為“黃金”，其實并不夸張：投資人購買25萬歐元/200萬人民幣以上的房產(chǎn)，即可為全家三代，獲得希臘永居身份;房產(chǎn)，是永久產(chǎn)權(quán)，可以世代傳承;身份，又是26個國家的通行證，含金量不言而喻。
對于投資人而言，僅1次投資，相當(dāng)于為整個家族、為以后的子孫配備了歐洲永久資產(chǎn)，又儲備了歐洲永久身份。因此叫它“Golden Visa/黃金簽證”，真的一點也不為過!
那么，隨著經(jīng)濟(jì)向好，項目越來越火爆，投資移民政策收緊，投資門檻高漲，是無法避免的趨勢。
樓市上漲迅猛
經(jīng)濟(jì)危機曾使希臘房價下降43%左右，2012年開始，旅游業(yè)復(fù)蘇，帶動了整個國家經(jīng)濟(jì)持續(xù)恢復(fù)，希臘房地產(chǎn)開始回暖。
2016年末希臘房地產(chǎn)交易量增長20%，2017年開始“井噴”。據(jù)希臘中央銀行報告顯示，2017年購買希臘房地產(chǎn)的外國資金流入增長86.5%，達(dá)5.03億歐元;出售樓盤總量比2016年暴增300%，希臘的樓市成為“10年前的中國樓市”，引得越來越多的投資人進(jìn)入市場。
但與“10年前的中國樓市”不同的是，希臘是發(fā)達(dá)國家，又對傳統(tǒng)文化建筑的保護(hù)尤為看重，因此不會大規(guī)模擴(kuò)建城市，這樣房產(chǎn)市場上可交易的項目數(shù)量更為有限了。
供不應(yīng)求，房價上漲，已是希臘房地產(chǎn)較大的趨勢!
稅務(wù)差距大，“限量”項目走紅
希臘房產(chǎn)交易稅有兩個稅檔，2006年后拿到建筑許可證的土地，較高稅率為24%;2006年前拿到建筑許可證的土地，較低稅為3.09%。
稅檔相差之大，使得投資人紛紛優(yōu)先考慮3.09%的項目，然而06年前拿到建筑許可證的土地也是“限量款”。這兩個限制，就必然推動了希臘房產(chǎn)價值的上漲，尤其是房產(chǎn)交易稅為3.09%的樓盤。
再加上旅游帶來的酒店業(yè)、房產(chǎn)租賃市場的飛速增長。這種種推動力，推動著樓市交易金額不斷上升。
實際上，希臘政府不需要人為提高投資金額，因為單就在市場經(jīng)濟(jì)作用下的樓市，已經(jīng)自行提高了投資人的投資本金了。
溫馨提醒：想要辦理希臘移民的人士需要多多關(guān)注希臘較新移民政策，避免陷入到誤區(qū)當(dāng)中。如果出現(xiàn)其他問題，請及時跟我們聯(lián)系。
洲際移民為您帶來的希臘移民相關(guān)知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。
說“排期”，未免太過夸大目前的移民申請情況。但是也不難看出，這是投資人對于希臘項目的認(rèn)可和追捧。
關(guān)于坊間“排期”的流傳，現(xiàn)實是，從今年5月份，提前2個月預(yù)約遞交申請，也就是預(yù)約7月遞交，開始出現(xiàn)了延后的情況。這個原因主要是因為夏季是希臘旅游高峰期，許多申請人選擇在此時申請遞交也兼有全家登陸旅游的計劃。
然而，隨著中國投資人越來越多，移民局接受預(yù)約的時間必然會出現(xiàn)延后的情況。因此越早完成投資，越早遞交申請，越早搭上這班“歐洲移民性價比之王”的列車!
一直以來，希臘置業(yè)移民項目被市場成為“Golden Visa/黃金簽證”。之所以稱這個身份為“黃金”，其實并不夸張：投資人購買25萬歐元/200萬人民幣以上的房產(chǎn)，即可為全家三代，獲得希臘永居身份;房產(chǎn)，是永久產(chǎn)權(quán)，可以世代傳承;身份，又是26個國家的通行證，含金量不言而喻。
對于投資人而言，僅1次投資，相當(dāng)于為整個家族、為以后的子孫配備了歐洲永久資產(chǎn)，又儲備了歐洲永久身份。因此叫它“Golden Visa/黃金簽證”，真的一點也不為過!
那么，隨著經(jīng)濟(jì)向好，項目越來越火爆，投資移民政策收緊，投資門檻高漲，是無法避免的趨勢。
樓市上漲迅猛
經(jīng)濟(jì)危機曾使希臘房價下降43%左右，2012年開始，旅游業(yè)復(fù)蘇，帶動了整個國家經(jīng)濟(jì)持續(xù)恢復(fù)，希臘房地產(chǎn)開始回暖。
2016年末希臘房地產(chǎn)交易量增長20%，2017年開始“井噴”。據(jù)希臘中央銀行報告顯示，2017年購買希臘房地產(chǎn)的外國資金流入增長86.5%，達(dá)5.03億歐元;出售樓盤總量比2016年暴增300%，希臘的樓市成為“10年前的中國樓市”，引得越來越多的投資人進(jìn)入市場。
但與“10年前的中國樓市”不同的是，希臘是發(fā)達(dá)國家，又對傳統(tǒng)文化建筑的保護(hù)尤為看重，因此不會大規(guī)模擴(kuò)建城市，這樣房產(chǎn)市場上可交易的項目數(shù)量更為有限了。
供不應(yīng)求，房價上漲，已是希臘房地產(chǎn)較大的趨勢!
稅務(wù)差距大，“限量”項目走紅
希臘房產(chǎn)交易稅有兩個稅檔，2006年后拿到建筑許可證的土地，較高稅率為24%;2006年前拿到建筑許可證的土地，較低稅為3.09%。
稅檔相差之大，使得投資人紛紛優(yōu)先考慮3.09%的項目，然而06年前拿到建筑許可證的土地也是“限量款”。這兩個限制，就必然推動了希臘房產(chǎn)價值的上漲，尤其是房產(chǎn)交易稅為3.09%的樓盤。
再加上旅游帶來的酒店業(yè)、房產(chǎn)租賃市場的飛速增長。這種種推動力，推動著樓市交易金額不斷上升。
實際上，希臘政府不需要人為提高投資金額，因為單就在市場經(jīng)濟(jì)作用下的樓市，已經(jīng)自行提高了投資人的投資本金了。
溫馨提醒：想要辦理希臘移民的人士需要多多關(guān)注希臘較新移民政策，避免陷入到誤區(qū)當(dāng)中。如果出現(xiàn)其他問題，請及時跟我們聯(lián)系。
洲際移民為您帶來的希臘移民相關(guān)知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。
注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。
出國移民找洲際移民，我們是一家專注為高凈值圈層、高端商旅層、精英教育群體、全球化企業(yè)發(fā)展等人群提供出國移民服務(wù)的公司，擁有30余人的專業(yè)移民團(tuán)隊，一對一為您服務(wù)，助您快速去往心儀國家！
顧問熱線：+86 19925199170
顧問微信：19925199170(備注官網(wǎng))
點擊咨詢移民專家
微信聯(lián)系 
