毋庸置疑,計(jì)劃與其他歐洲現(xiàn)有計(jì)劃相比具有鮮明的優(yōu)勢。它只需要至少250,000歐元的投資，就可以很容易地每5年更新一次，并且不需要留在希臘。這是快速通道程序，大約2個(gè)月內(nèi)可以頒發(fā)居留證。它不僅僅適用于超級富豪，因?yàn)橹挟a(chǎn)階級及其家人可以獲得居留證，可以自由前往26個(gè)申根國家。在希臘的居留許可還使您能夠獲得高級醫(yī)療保健服務(wù)，并在公立學(xué)校和大學(xué)中獲得免費(fèi)教育。

許多愿意在希臘購買房產(chǎn)以獲得居留證的外國人，通常要在幾年后才想租住他們的房產(chǎn)，直到他們永久定居在希臘。較近投票通過的第4251/2014號法律“批準(zhǔn)移民和社會融合法”，其中包括一項(xiàng)條款，根據(jù)該條款，擁有在希臘擁有房地產(chǎn)的第三國公民可以租賃在希臘購買的房地產(chǎn)。投資者可以從希臘目前可用的眾多物業(yè)中進(jìn)行選擇，并輕松找到適合其預(yù)算和要求的投資機(jī)會。

沒有比現(xiàn)在更好的時(shí)機(jī)了，在這里，房地產(chǎn)價(jià)格是購買希臘房地產(chǎn)的較低價(jià)格。您還可以通過在希臘獲得居留許可并購買價(jià)值至少250,000歐元的房地產(chǎn)來從新的投資法中受益。當(dāng)前，大基金正在希臘進(jìn)行大量投資，因?yàn)橄ＥD較近從長期衰退中恢復(fù)過來，并已成為全球市場上的現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)，因此肯定會獲得大筆利潤。

希臘和其他歐洲投資移民計(jì)劃

除希臘外，葡萄牙，西班牙和塞浦路斯等其他國家也提供房地產(chǎn)投資居留證計(jì)劃。葡萄牙和西班牙都要求50萬歐元的房地產(chǎn)投資;塞浦路斯要價(jià)30萬歐元。希臘要求至少25萬歐元的房地產(chǎn)投資，這是南歐較便宜的。希臘計(jì)劃對外國投資者可以在希臘購買多少房產(chǎn)沒有施加任何限制。在希臘居留證的主要要求是房地產(chǎn)投資總額應(yīng)超過250,000歐元。

在希臘，外國人可以是多個(gè)財(cái)產(chǎn)的合法所有人。在塞浦路斯，外國投資者只能擁有一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的合法所有權(quán)。在希臘，業(yè)權(quán)契約通常是在財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓在土地注冊處注冊后的4至6天內(nèi)發(fā)布。對于在靠近邊界的島嶼中進(jìn)行財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移，簽發(fā)地契通常需要更長的時(shí)間。與其他歐洲國家相比，塞浦路斯的地契更為復(fù)雜，發(fā)行時(shí)間可能更長。在希臘，葡萄牙和西班牙購買物業(yè)，使業(yè)主和他們的家人有權(quán)前往申根地區(qū)由24個(gè)歐盟國家和2個(gè)非歐盟國家組成。

申根區(qū)的較長逗留期為每6個(gè)月3個(gè)月，每年總計(jì)6個(gè)月。不屬于申根國家的歐盟國家包括英國，塞浦路斯，愛爾蘭，保加利亞和羅馬尼亞。這些國家的居留證持有人不能自由前往申根區(qū)。希臘居留許可計(jì)劃的另一個(gè)顯著優(yōu)勢是，它不需要財(cái)產(chǎn)所有者及其家人留在希臘。他們可以按照原籍國的常規(guī)生活，并使用居留證在希臘和其他申根國家旅行。保留其在希臘的居留許可的其中要求是，只要他們保留該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，則每5年續(xù)簽一次，期限相同。

希臘的大多數(shù)財(cái)產(chǎn)以永久業(yè)權(quán)出售，其所有者具有合法所有權(quán)和轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。希臘移民計(jì)劃允許多于一個(gè)的購買者分享在希臘的房產(chǎn)所有權(quán)，因?yàn)槊總€(gè)共同所有者共同出資至少25萬歐元才能獲得居留許可的權(quán)利。配偶也可以在希臘擁有財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，因?yàn)樵撠?cái)產(chǎn)的較低價(jià)值至少為250,000，并且財(cái)產(chǎn)是不分割購買的。

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