移民本身就不是一件容易的事，想獲得身份又不想花費(fèi)太多，那么就可以考慮利用國(guó)外房產(chǎn)坐擁穩(wěn)定收益。希臘房產(chǎn)就可達(dá)到此目的，且穩(wěn)定又高回報(bào)率的收益一直也是希臘房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)。今天洲際移民就來(lái)說(shuō)說(shuō)，，房屋能出租嗎？

回答是肯定的。大部分的投資者并不一定會(huì)長(zhǎng)期居住在希臘，那么在這種情況下，房產(chǎn)出租的難易程度，就成為大家對(duì)房產(chǎn)較主要的要求之一。在希臘，投資者可以選擇多種出租方式，實(shí)現(xiàn)收租的愿望。以下是M小編為大家整理的相關(guān)信息。

1.包租

這是較受投資者青睞的出租方式。

包租服務(wù)一般來(lái)說(shuō)是開(kāi)發(fā)商的一種促銷(xiāo)方式，為某個(gè)項(xiàng)目的房產(chǎn)帶上N年固定收益率的附加增值，從而吸引客戶的購(gòu)買(mǎi)。如果您購(gòu)買(mǎi)有包租類服務(wù)的希臘房產(chǎn)，等于說(shuō)您可以獲得一份固定收益。一般是開(kāi)發(fā)商對(duì)業(yè)主的房子進(jìn)行包租，每年獲取固定的收益，完成過(guò)戶后的一個(gè)月開(kāi)始包租，租金會(huì)由開(kāi)發(fā)商根據(jù)約定（每半年或者一年）返一次給業(yè)主。

一般來(lái)說(shuō)，每年的收益會(huì)在4%-5%，包租年限在1-2年，無(wú)需投資人自己打理，全權(quán)委托出租公司進(jìn)行出租，所以在收益上來(lái)看，是比較合算的。

2.帶租約

這是租客續(xù)約可能性較大的出租方式，適合單純投資的申請(qǐng)人。

帶租約的房子地段較好，租金收益很可觀，對(duì)于投資人來(lái)說(shuō)是較好的選擇。房子還沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)就有了租客，且租客都較穩(wěn)定，也免去了托管等一些事宜。

有時(shí)我們?nèi)ハＥD看房的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)有很多房產(chǎn)里面已經(jīng)有租客在居住。不要擔(dān)心，這是目前希臘房產(chǎn)市場(chǎng)上比較普遍的一種現(xiàn)象。為了收回一定成本，不讓房產(chǎn)空置，同時(shí)也是配合市場(chǎng)需求，開(kāi)發(fā)商會(huì)選擇在市場(chǎng)較平靜的時(shí)候暫緩房產(chǎn)出售，先將房產(chǎn)出租，但是這類房產(chǎn)依舊屬于一手房。

3.協(xié)租

這是當(dāng)?shù)剌^普遍的出租方式。

購(gòu)買(mǎi)了開(kāi)發(fā)商的房產(chǎn)之后，開(kāi)發(fā)商承諾會(huì)幫助出租房產(chǎn)，由開(kāi)發(fā)商或開(kāi)發(fā)商委托中介為您找租客的方式叫做協(xié)租。協(xié)租是目前較普遍的租房服務(wù)方式，因?yàn)橄ＥD的租房需求很大，房產(chǎn)出租率和租金回報(bào)率都很高，因此客戶也非常放心采用這種方式來(lái)管理自己的房產(chǎn)。

4.短租

這是市場(chǎng)潛力較大的出租方式，適合單純投資的申請(qǐng)人。

短租的房子大多集中在雅典市中心衛(wèi)城附近，這個(gè)地段可以說(shuō)是很好的，房子有一室一廳的，二室一廳的，面積在40-65平米不等，戶型雖小，但是出租回報(bào)率可以說(shuō)是很高的。

希臘一年四季都適合旅游，希臘現(xiàn)有的酒店，價(jià)格都比較昂貴，出行游玩的大多會(huì)選擇短租，也就是我們說(shuō)的民宿。價(jià)格一般為200-800元/天，并且現(xiàn)在登陸愛(ài)彼迎平臺(tái)上，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)很多短租房都是訂滿的。所以短租收益是很穩(wěn)定的。

以上為洲際移民為大家整理出來(lái)的四種出租方式，投資者可根據(jù)自己的需求選擇較合適的方式。雖然文章中已經(jīng)說(shuō)得較為詳細(xì)，但還是難免一些實(shí)際出入，具體問(wèn)題還請(qǐng)聯(lián)系我們的專業(yè)移民顧問(wèn)！

注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問(wèn)。