移民希臘的方式有很多種，如果想到希臘這個國家進(jìn)行移民定居，購房就可以獲得移民的身份。不僅如此，申請者的親屬兒女都可以在此基礎(chǔ)上進(jìn)行移民，所以許多人都選擇購房移民到希臘。而且比起許多其他歐洲國家的移民費(fèi)用，移民到希臘的費(fèi)用并不昂貴，算得上是性價比比較高的。不過有些人卻對房屋的費(fèi)用支付并不是非常清楚，下面就跟洲際移民小編一起來了解一下吧！
一、房屋購買以及相關(guān)費(fèi)用
首先，在希臘購房的話較低要花費(fèi)25萬歐元，這樣就能獲得移民的資格，才能進(jìn)行以下的流程，這也是必須的一步。
1.房產(chǎn)交易稅以及增值稅
買2006年1月1日之前拿到的建筑許可的新房，只交3%的房產(chǎn)交易稅，二手房也只需要繳納3%的房產(chǎn)交易稅。那么什么時候要交增值稅呢？如在2006年1月1日之后拿到建筑許可的房產(chǎn)，雅典、克里特島的房產(chǎn)交24%的增值稅，其他地區(qū)的房產(chǎn)交16%的增值稅。不過要注意，根據(jù)購買房屋的具體情況，增值稅與房產(chǎn)交易稅只需交一種即可。
2.房產(chǎn)市政稅
關(guān)于這項費(fèi)用，如果購買房產(chǎn)過程中已經(jīng)支付了房產(chǎn)交易稅，則房產(chǎn)市政稅為房產(chǎn)價格的0.09%，如果購買房產(chǎn)過程中支付的是增值稅，那么就不需要在繳納房產(chǎn)市政稅。
3.開設(shè)稅號的費(fèi)用
大概在200到300歐元之間，還有一定比例的附加稅。
4.購房合同公證費(fèi)和房產(chǎn)土地注冊費(fèi)
公證費(fèi)根據(jù)購房款，按比例收取，約1.24%，交給公證人。簽署購房合同時，需公證人在場。簽署完畢后，公證人負(fù)責(zé)到當(dāng)?shù)氐牡盅旱怯浘值怯洿隧椊灰?。房產(chǎn)土地注冊費(fèi)大概占百分之零點八，交給希臘土地局，如果房產(chǎn)的原價為二十五萬元，那么這兩項費(fèi)用就分別為三千歐元和兩千歐元左右。
5.過戶費(fèi)
過戶費(fèi)費(fèi)率視所購房產(chǎn)所在地區(qū)不同而有差異，分城區(qū)和郊區(qū)兩種類別，該費(fèi)用在簽署合同時，一次性繳納給當(dāng)?shù)囟悇?wù)局。
6.購房律師費(fèi)
律師費(fèi)用大概占總房價的百分之一點五，交給希臘稅務(wù)局。
二、希臘房屋后期費(fèi)用
1.年度產(chǎn)權(quán)費(fèi)
這項費(fèi)用主要占房產(chǎn)的百分之零點三到百分之零點八之間，主要根據(jù)房屋購買的費(fèi)用來確定實際費(fèi)用。這項費(fèi)用要到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局繳費(fèi)。
2.物業(yè)費(fèi)
這項費(fèi)用就不必詳細(xì)的介紹了，因為在國內(nèi)也需要繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)的價格并不貴，一般來說都是二十到三十歐元一個月。
總體來說，大概需要繳納的費(fèi)用就是這么多，看上去好像很瑣碎，但實際加起來的費(fèi)用也不是非常高額。其中我們可以看到許多費(fèi)用都是根據(jù)房屋的實際費(fèi)用才決定各項費(fèi)用的多少。每個人自身的實際情況不同，還是要根據(jù)自身的實際狀況和房屋的真實價格來進(jìn)行費(fèi)用的繳納。
洲際移民為您帶來移民相關(guān)知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。
移民項目推薦:希臘移民
注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。
出國移民找洲際移民，我們是一家專注為高凈值圈層、高端商旅層、精英教育群體、全球化企業(yè)發(fā)展等人群提供出國移民服務(wù)的公司，擁有30余人的專業(yè)移民團(tuán)隊，一對一為您服務(wù)，助您快速去往心儀國家！
顧問熱線：+86 19925199170
顧問微信：19925199170(備注官網(wǎng))
點擊咨詢移民專家
微信聯(lián)系 
