據(jù)西班牙《國(guó)家報(bào)》報(bào)道，從2014年開(kāi)始，西班牙經(jīng)濟(jì)逐漸復(fù)蘇，房?jī)r(jià)也隨之上漲。截止到2018年9月，房?jī)r(jià)已累計(jì)上漲4%，其中現(xiàn)房在2018年首先季度房?jī)r(jià)平均上漲了6.2%。二手房占市場(chǎng)銷(xiāo)量的80%，相比2017年房?jī)r(jià)上漲了7%，而新房在市場(chǎng)上更是供不應(yīng)求。

西班牙知名不動(dòng)產(chǎn)機(jī)構(gòu)Pisos.com研究室主任表示：西班牙住房?jī)r(jià)格將繼續(xù)平穩(wěn)上漲，預(yù)計(jì)在未來(lái)幾個(gè)季度都會(huì)持續(xù)。仍低于峰值價(jià)格近四成據(jù)知名跨國(guó)房地產(chǎn)評(píng)估咨詢公司Tinsa的數(shù)據(jù)顯示，自2007年至今，2018年首先季度是房?jī)r(jià)增長(zhǎng)較快的一個(gè)季度，房?jī)r(jià)已經(jīng)連續(xù)增長(zhǎng)19個(gè)月。西班牙經(jīng)濟(jì)不斷復(fù)蘇帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖，結(jié)合就業(yè)市場(chǎng)的改善，人們更愿意在目前低息貸款的情況下買(mǎi)一套房，而這樣的趨勢(shì)首先體現(xiàn)在西班牙的大城市上。不過(guò)由歷史數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)，當(dāng)下西班牙房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)依舊立足在“恢復(fù)性”增長(zhǎng)這個(gè)基礎(chǔ)上。相比2007年西班牙房?jī)r(jià)的較高峰值，2018年4月底的數(shù)據(jù)依舊低于那時(shí)的36.7%，但比2015年西班牙房?jī)r(jià)觸底時(shí)的價(jià)格高出10個(gè)百分點(diǎn)。以馬德里和巴塞羅那為首的部分大城市，房?jī)r(jià)漲幅高達(dá)兩位數(shù)，年增長(zhǎng)率為10%；緊隨其后的是巴利阿里與加納利，年增長(zhǎng)率也超過(guò)了10%；而地中海沿岸城市的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)率僅為0.3%，其他城市的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)維持在1%左右。人們對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心不斷增強(qiáng)，又逢銀行業(yè)推出各種低息抵押貸款，在兩個(gè)因素的作用下，市場(chǎng)再度擴(kuò)張。一位房產(chǎn)中介人士表示，請(qǐng)相信現(xiàn)在是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)，相比2007年4月西班牙房?jī)r(jià)均價(jià)的2952歐元/平方米而言，現(xiàn)在的1765歐元/平方米相當(dāng)廉價(jià)了。外國(guó)投資者購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)數(shù)量與旅游業(yè)高度匹配據(jù)西班牙《首都電臺(tái)》（《CapitalRadio》）報(bào)道分析，外國(guó)人在西班牙購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的數(shù)量與各個(gè)自治區(qū)的旅游發(fā)展情況高度匹配，比如在加那利群島購(gòu)房的外國(guó)人比例占31.4%，其次是巴利阿里群島（31.3%）、巴倫西亞社區(qū)（26%）、穆?tīng)栁鱽啠?8.8%）、安達(dá)盧西亞（13.8%）和加泰羅尼亞（12.9%）。作為其中一個(gè)GDP連續(xù)3年保持3%以上增長(zhǎng)的發(fā)達(dá)國(guó)家，西班牙吸引的外國(guó)投資、游客和展會(huì)不計(jì)其數(shù)，住房需求量也隨之增加，與它呈正相關(guān)發(fā)展的正是房?jī)r(jià)/租金。從目前的情況看西班牙房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)保持增長(zhǎng)趨勢(shì)，現(xiàn)在投資為時(shí)不晚。如果你希望快速獲得歐洲身份、子女進(jìn)入世界名校、開(kāi)拓歐洲生意市場(chǎng)、生活舒適安全，那么西班牙很適合你。洲際移民為您帶來(lái)移民相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問(wèn)都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問(wèn)專(zhuān)線0755-83679979。

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