繼3月30日希臘投資新法案正式通過，擴大“黃金簽證”的發(fā)放范圍之后，中國投資人又迎來一個重磅好消息：希臘取消排期，恢復辦理周期三個月！從2019年5月1日起，申請者可以去希臘任何一個移民局按指紋，無需排期。
根據(jù)公報，政策部頒布以下規(guī)定，其中涉及希臘投資移民的內(nèi)容如下：
1.由于黃金簽證申請大量積壓且申請數(shù)量持續(xù)攀升，為保證希臘政府黃金簽證投資項目的信譽度及有效性，目前的積壓狀況必須按規(guī)定得到改善并妥善處理。
2.一切黃金簽證的居留許可申請及簽發(fā)，只要申請者材料齊全，必須按規(guī)定在兩個月內(nèi)完成全部接收及審批工作。
3.黃金簽證的申請材料可在任意移民局進行提交。所有地區(qū)移民局須按新規(guī)及時妥善處理所有申請。
4.在新規(guī)正式實施前，一切黃金簽證申請及在壓申請均由所提交移民局負責審理，已完成預約的客戶不在新規(guī)執(zhí)行受理范圍內(nèi)。
5.申請文書需附帶一份聲明，內(nèi)含申請人住址信息（街道、門牌號、郵政編碼等）
6.本新規(guī)將于2019年5月1日正式實施。
過半由中國投資者包攬
在2018年向外國投資者發(fā)放的“黃金簽證”數(shù)量與2017年相比增加了46%。在所有申請人中，中國人穩(wěn)居首先，而且占比還在不斷上升。
2018年，希臘的旅游人數(shù)創(chuàng)新高，旅游人數(shù)達3300萬。僅雅典就實現(xiàn)了自2013年以來600％的增加量。
希臘曾因經(jīng)濟危機影響，房價暴跌，整體房價降低了40%。這幾年隨著希臘黃金居留許可政策以及旅游業(yè)的快速發(fā)展，希臘房地產(chǎn)實現(xiàn)了九年來的首次上漲，批準的建筑許可證增加了9.8%，扭轉了七年的下降趨勢。
其次，單純從歐元匯率方面計算，不考慮房價上漲，早前在歐元匯率低、房產(chǎn)價格更低點的的時候買入希臘房產(chǎn)，現(xiàn)在匯率和房價雙漲，早期購買者已經(jīng)笑的合不攏嘴了。
隨著旅游業(yè)的增長，城市和度假區(qū)更多當?shù)厝思娂娂尤攵唐谧赓U行列，以滿足需求?？傮w而言，東道主的短期租金收入自2017年以來增長了105％。
移民律師總結
1.未來幾年內(nèi)，希臘每年的新建房子還會持續(xù)減少，房產(chǎn)會更為緊俏
2.希臘經(jīng)濟還會繼續(xù)回暖，發(fā)展形式很樂觀
3.2015年希臘房價跌到谷底，接下來幾年內(nèi)希臘房價將持續(xù)上漲
4.移民會繼續(xù)拉動更多的資金進入希臘房產(chǎn)市場，進一步推動希臘房地產(chǎn)行業(yè)的紅火，促進希臘經(jīng)濟回暖。
5.2006年前獲得建筑許可的房產(chǎn)由于只需3%增值稅，在接下來幾年內(nèi)會變得非常搶手。
6.出于旅游業(yè)的紅火，希臘短租價格大幅上漲，將成為較主要的房產(chǎn)置業(yè)方向。
總之，希臘的經(jīng)濟已經(jīng)呈現(xiàn)出積極發(fā)展的勢頭，正是投資希臘房產(chǎn)、實現(xiàn)全球資產(chǎn)配置的好時機！
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