中國(guó)投資人在希臘掀起了一場(chǎng)購(gòu)房熱潮

在經(jīng)過了近五年的發(fā)酵時(shí)期，希臘地區(qū)房產(chǎn)市場(chǎng)上千等萬(wàn)等終于在2018年的時(shí)候成為了海外購(gòu)房市場(chǎng)的較大熱門話題。伴隨著希臘安全脫離了經(jīng)濟(jì)危機(jī)，房市上大量回暖，大量的外國(guó)資本開始涌入希臘市場(chǎng)，把槍瞄準(zhǔn)了雅典的房產(chǎn)市場(chǎng)。

在希臘購(gòu)房大軍中，中國(guó)投資人是毫無(wú)爭(zhēng)議的主力。洲際移民認(rèn)為25萬(wàn)歐元較低房產(chǎn)投資額+希臘“黃金簽證”歐洲身份，對(duì)于中國(guó)投資人來(lái)說具備致命的誘惑力！針對(duì)這一現(xiàn)象，德國(guó)媒體“德國(guó)之聲”，于近日以“中國(guó)人來(lái)了——雅典掀起購(gòu)房熱”為題發(fā)表文章。

該文章指出，對(duì)外國(guó)投資人來(lái)說，受危機(jī)影響的希臘，房產(chǎn)價(jià)格依舊頗具吸引力。一段時(shí)間以來(lái)，這一點(diǎn)在有意購(gòu)房的中國(guó)人那里也口耳相傳。

在雅典，中介和賣房者對(duì)與中國(guó)人常能迅速、輕松地做成生意大為滿意。中國(guó)人欣賞希臘，且通過購(gòu)買房產(chǎn)能獲得在歐洲自由旅行的“黃金簽證”。每個(gè)外國(guó)人，只要在希臘購(gòu)買價(jià)值至少25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，就獲得5年居留權(quán)，并由此獲得在申根地區(qū)的旅行自由。德國(guó)之聲記者采訪了數(shù)名中國(guó)購(gòu)房者及一位希臘中間商。洲際移民告訴您。目前捷克移民正在火熱辦理中。

滿眼是印有中文的旅游大巴、繞行神廟的長(zhǎng)長(zhǎng)的游客人流。但凡遇上旅游旺季，眾多中國(guó)游客便也成了雅典市景的一部分。從北京直飛希臘首都的航班常常滿員。

越來(lái)越多的中國(guó)人并不只對(duì)在希臘短期觀光感興趣。辦理購(gòu)房移民可謂一本萬(wàn)利。

一名31歲的中國(guó)人就剛在雅典南區(qū)買下一套3室住宅。這位自稱"Adam"的男士對(duì)記者表示，希臘提供很多生意機(jī)會(huì)。較重要的是：它是全球較美的國(guó)家之一，海岸風(fēng)光旖旎，“而且，這里的天氣實(shí)在好。"

何以眼下會(huì)有這么多中國(guó)人決定在希臘購(gòu)房？29歲的女商人連文敏（音譯）有如下說法：

"在雅典，目前我拿25萬(wàn)歐元能買到2-3套住宅。要在北京，在類似好地段，我拿同樣數(shù)量的錢只能買一套30平方米的住宅。這差別可就大了去了。"

洲際移民認(rèn)為在希臘的投資還替中國(guó)人敞開了通往歐洲的道路——對(duì)連文敏這樣的商界人士來(lái)說，這一點(diǎn)尤其重要。她說，“有了買房后獲得的‘黃金簽證’，我就可以在26個(gè)申根協(xié)議國(guó)家自由旅行。這給我?guī)?lái)很大便利。"

誰(shuí)若在房產(chǎn)市場(chǎng)投資至少25萬(wàn)歐元，便可以獲得“黃金簽證”。雅典房地產(chǎn)中介富爾圖拉季斯（SotirisFourtoulakis）猜測(cè)，成千上萬(wàn)中國(guó)人已發(fā)現(xiàn)了這一好處。他說，與過去相比，這可是一個(gè)巨大的區(qū)別?，F(xiàn)在對(duì)希臘房產(chǎn)的需求急劇增加。過去5年里，偶爾會(huì)有中國(guó)人買房，但現(xiàn)在，和中國(guó)人有關(guān)的房產(chǎn)生意才真正火爆。

對(duì)富爾圖拉季斯這樣的希臘房地產(chǎn)中介來(lái)說，中國(guó)主顧需求增長(zhǎng)來(lái)得正是時(shí)候。今年年初起，雅典及周邊房?jī)r(jià)快速上漲，這對(duì)經(jīng)歷過希臘經(jīng)濟(jì)危機(jī)、房?jī)r(jià)一路下跌的房產(chǎn)業(yè)界來(lái)說具有起死回生的意義。

"我們看到，與中國(guó)客戶的房產(chǎn)交易眼下越來(lái)越順利，我們的確是一個(gè)月比一個(gè)月更能感覺到這一點(diǎn)。那陣勢(shì)就像是某人按了一下電鈕，然后呼喊：來(lái)呀，到希臘來(lái)投資。"

中國(guó)人在希臘購(gòu)房的規(guī)模一直都在增長(zhǎng)。據(jù)估計(jì)，已有數(shù)千中國(guó)人在希臘購(gòu)買了一處或多處房產(chǎn)。在圣托里尼那樣相對(duì)貴的度假島嶼，也有中國(guó)人投資。北京女商人連文敏認(rèn)為，來(lái)年也會(huì)保持這一穩(wěn)定趨勢(shì)。她已決定買下雅典市中心較佳地段的一處豪宅：

"作為城市，在雅典生活不便宜，但相當(dāng)愜意，在這里度假就更要好得多了。這就是我為什么會(huì)選定雅典而不是其它城市的原因。"

希臘購(gòu)房移民

【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】

投資金額少——25萬(wàn)歐較低投資，一人申請(qǐng)，三代移民

申請(qǐng)條件低——無(wú)學(xué)歷、語(yǔ)言、資金來(lái)源證明、無(wú)商業(yè)背景要求

無(wú)居住要求——投資者獲批后，不需要居住

獲得身份快——3到6個(gè)月可獲批

無(wú)投資風(fēng)險(xiǎn)——長(zhǎng)期包租更身心，年收益5%-8%

福利待遇高——享受免費(fèi)公里教育和醫(yī)療

宜居環(huán)境好——地中海氣候，愛琴海畔，世界超級(jí)度假居住天堂

【申請(qǐng)條件】

1、購(gòu)買25萬(wàn)歐元房產(chǎn)

2、申請(qǐng)人年滿18周歲

3、無(wú)犯罪

希臘購(gòu)房移民，僅需購(gòu)買25萬(wàn)歐元希臘房產(chǎn)，60天快速獲批，自由通行申根26國(guó)，無(wú)任何居住要求，子女年齡要求寬松。

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