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購房移民西班牙，投資哪類房產(chǎn)更靠譜？

洲際移民 2024-05-22 17:44:19 218

現(xiàn)如今越來越多的投資者選擇在西班牙買房，在滿足投資或者居住需求之余，又能獲得移民身份，因此也頗受中國人喜愛。

2018年西班牙全年房價上漲了6.49%，是2006年來的較大漲幅。根據(jù)TINSA的數(shù)據(jù)，西班牙住房市場的前景樂觀，2019全國房價預(yù)計將上漲5%至7%。那么購房移民西班牙，選擇哪些類型的房產(chǎn)增值潛力更大?1、公寓多數(shù)出于自住目的的投資者，都會優(yōu)先選擇購買公寓。即便是作投資所用，公寓也是優(yōu)選。因為在西方，多數(shù)年輕人沒有買房結(jié)婚的概念，小兩口以租房為主，且一般公寓居多。等到家庭成員增多，經(jīng)濟(jì)實力也增強以后，才會考慮購買較大一些的獨立房型。所以投資公寓，易租易售。2、度假房、海邊別墅如果要投資西班牙房產(chǎn)，度假房以及海邊別墅較受歡迎，西班牙的這種度假房產(chǎn)大多集中在海濱城市或者海島上。比如：瓦倫西亞的海濱城市(阿利坎特的白色海岸]，安達(dá)盧西亞的海濱沙灘(馬拉加的馬貝拉]，以及海島(馬略卡島、伊比莎島和加那利群島]、巴塞羅那等等。3、商鋪、酒店、酒莊等商業(yè)地產(chǎn)除了投資居家型住宅，商業(yè)型地產(chǎn)也是不錯的選擇。在西班牙，可投資的商鋪有很多行業(yè)類型，包括餐飲業(yè)、旅游業(yè)、服裝業(yè)、寫字樓等等。其中，餐飲業(yè)的商鋪面積小、使用率高、可改造性大，而且總價相對比較便宜。4、學(xué)區(qū)房西班牙的高等教育歷史悠久，教育實力強勁，先后產(chǎn)生多位諾貝爾獎得主?，F(xiàn)有80多所大學(xué)及300多所高等專科學(xué)院和眾多著名的研究中心。如果移民西班牙是為了子女的教育，那么購買西班牙學(xué)校附近的房產(chǎn)就比較合適。不僅自家孩子上學(xué)方便，如果用于投資出租，也會很搶手。根據(jù)ITEC的專家預(yù)測，目前的房地產(chǎn)市場增長勢頭將持續(xù)到2021年，在那以后才開始放緩?，F(xiàn)在投資還怕不賺嗎?如果你希望快速獲得歐洲身份、子女進(jìn)入世界名校、開拓歐洲生意市場、生活舒適安全，那么西班牙購房移民項目很適合你。西班牙購房移民申請條件：1、主申請人年滿18周歲，無犯罪記錄2、在西班牙購買50萬歐元以上的房產(chǎn)西班牙購房移民申請優(yōu)勢：1、審理速度快，3-6個月即可獲簽2、獲得身份后可暢游26個申根國3、無移民監(jiān)，無學(xué)歷和語言要求4、一人申請，全家移民，均可享受當(dāng)?shù)馗＠?、房產(chǎn)為永久產(chǎn)權(quán)，旅游收入排名世界第二，出租收益穩(wěn)定8、無雙重征稅，消費水平低于歐洲其他國家

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