近年來(lái)，全球旅游市場(chǎng)復(fù)蘇勢(shì)頭強(qiáng)勁，作為旅游勝地的希臘更是迎來(lái)了游客數(shù)量激增的大爆發(fā)。據(jù)希臘銀行官方數(shù)據(jù)稱(chēng)，與2016年相比，2017年有超過(guò)2700萬(wàn)游客到希臘旅行，總量增長(zhǎng)了9.7%。
大幅度增長(zhǎng)的游客帶來(lái)的住房需求無(wú)疑是巨大的，但權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，目前希臘國(guó)內(nèi)的酒店數(shù)量有限，根本無(wú)法滿足日益增長(zhǎng)的游客住宿需求。因此，短租——這種新型的住宿形式在希臘流行起來(lái)。
在全球知名的短租平臺(tái)Airbnb上，位于希臘雅典市中心的酒店式公寓，海灘富人區(qū)的度假別墅等類(lèi)型的房產(chǎn)，皆受到了來(lái)自世界各地游客的歡迎，出租率大幅度提高地同時(shí)，租金也十分可觀。
在這些房產(chǎn)背后的買(mǎi)家中，有相當(dāng)一部分為非歐盟公民，主要來(lái)自中國(guó)、俄羅斯和土耳其。他們希望通過(guò)購(gòu)買(mǎi)至少25萬(wàn)歐元房產(chǎn)的方式，獲得“黃金簽證”，一家三代都能獲得希臘永久居留身份的同時(shí)還能享受出租收益。
此外，對(duì)較喜歡抄底購(gòu)房的中國(guó)買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，希臘房產(chǎn)市場(chǎng)誘惑力不小。根據(jù)Statista數(shù)據(jù)顯示，橫向比較歐洲各國(guó)房屋均價(jià)，希臘物業(yè)比德國(guó)便宜1.5倍，比荷蘭和瑞典低2倍，比奧地利便宜近3倍，均價(jià)遠(yuǎn)低于周邊其他發(fā)達(dá)國(guó)家。之前就有來(lái)自中國(guó)的土豪一次性購(gòu)置了100套公寓，并利用這些公寓進(jìn)行出租投資，回報(bào)率非?？捎^。
當(dāng)下，希臘較困難的時(shí)期已經(jīng)過(guò)去，各行各業(yè)都在逐漸復(fù)蘇中。據(jù)希臘經(jīng)濟(jì)商務(wù)領(lǐng)事DimitriosMicha先生的介紹，在希臘購(gòu)房移民政策的推動(dòng)下，希臘房產(chǎn)市場(chǎng)逐漸回暖，房?jī)r(jià)目前處于上升趨勢(shì)中，但仍處于相對(duì)的歷史低位，從投資角度講是極其難得的歷史時(shí)機(jī)。
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