為什么葡萄牙投資移民項(xiàng)目經(jīng)久不衰？

歐洲各國(guó)中，對(duì)于購(gòu)房移民項(xiàng)目，葡萄牙稱得上是首先個(gè)吃螃蟹的國(guó)家，目前大家都了解的西班牙50萬(wàn)歐元投資移民項(xiàng)目和希臘的25萬(wàn)歐元購(gòu)房移民政策施行的時(shí)間都晚于葡萄牙。自2012年10月8日頒布新法至2019年12月31日，葡萄牙黃金居留許可項(xiàng)目共發(fā)放了22214張黃金居留卡，總投資額達(dá)到49.9億歐元！投資額數(shù)目仍持續(xù)穩(wěn)定的增長(zhǎng)，房地產(chǎn)投資繼續(xù)占據(jù)首先的寶座。

以上數(shù)據(jù)可以看出，葡萄牙移民的投資額數(shù)目仍保持持續(xù)穩(wěn)定的增長(zhǎng)，能保持經(jīng)久不衰長(zhǎng)期受到眾多投資人的青睞，這是為什么呢？

經(jīng)得起考驗(yàn)的房?jī)r(jià)

根據(jù)住宅價(jià)格指數(shù)報(bào)告顯示，今年3月份，葡萄牙大陸的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)0.4%，是自2019年初以來(lái)較低的增長(zhǎng)水平。相比2月份1.8%的增長(zhǎng)有所下降。這是受疫情影響的表現(xiàn)結(jié)果之一，是可以預(yù)期的現(xiàn)象。

不過該指數(shù)表示，目前葡萄牙的市場(chǎng)表現(xiàn)仍然較為穩(wěn)定。在疫情期間，葡萄牙房?jī)r(jià)依舊沒有下跌，由此可以說(shuō)明，在抵抗突發(fā)風(fēng)險(xiǎn)方面，葡萄牙的房產(chǎn)市場(chǎng)能夠經(jīng)住考驗(yàn)，為投資人實(shí)現(xiàn)了增值保值的目標(biāo)。

房產(chǎn)投資回報(bào)率高

作為歐洲旅游度假勝地，葡萄牙年接待量為總?cè)丝跀?shù)兩倍，大量的人口進(jìn)出流動(dòng)使得葡萄牙房產(chǎn)不愁租不出去，年出租回報(bào)率高。

一人申請(qǐng)三代移民

葡萄牙是世界上為數(shù)不多允許一家三代同時(shí)移民的國(guó)家，一人申請(qǐng)綠卡，全家都能受益。（申請(qǐng)人可攜帶的家屬：配偶及21周歲以下經(jīng)濟(jì)依賴主申的子女；主申請(qǐng)人及配偶的父母）；葡萄牙是歐盟國(guó)，也是申根國(guó)成員，獲葡萄牙居留權(quán)，可自由通行26個(gè)申根國(guó)。

安全的國(guó)家環(huán)境

這點(diǎn)確實(shí)如此，在難民危機(jī)頻發(fā)的歐洲，葡萄牙堪稱是一片凈土。之所以能在“全球較安全國(guó)家排行榜”中排行第三，還要?dú)w功于葡萄牙當(dāng)局對(duì)國(guó)家安全保護(hù)的重視，每年投入大量資金維護(hù)國(guó)家安全。

國(guó)民素質(zhì)高，文化包容性強(qiáng)

葡萄牙的國(guó)民素質(zhì)整體偏高，英語(yǔ)普及率也高于其他南歐國(guó)家。再加之歷史的原因，葡萄牙本身就生活著許多阿拉伯及巴西人的后裔，文化包容性相當(dāng)之高。再加之現(xiàn)在有越來(lái)越多的華人移民，在里斯本還建立了專門的華人居住區(qū)。

投資葡萄牙的房產(chǎn)不僅可以享受高品質(zhì)的生活，優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療教育，拿到一個(gè)永久的海外身份，較重要的一點(diǎn)就是，可以讓資產(chǎn)得到合理使用，從而實(shí)現(xiàn)保值和增值。在目前通貨膨脹加劇，國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)愈發(fā)多變的大環(huán)境下，投資葡萄牙的房產(chǎn)不失為一個(gè)明智的選擇。

葡萄牙移民申請(qǐng)條件

根據(jù)葡萄牙移民局官網(wǎng)，當(dāng)前獲取黃金簽證共8個(gè)投資選項(xiàng)：

資金轉(zhuǎn)移（至少100萬(wàn)歐）創(chuàng)造10個(gè)就業(yè)崗位買房（50萬(wàn)歐）買房（35萬(wàn)歐，房齡30年以上）資助科學(xué)研究（35萬(wàn)歐）資助文化遺產(chǎn)保護(hù)（25萬(wàn)歐）風(fēng)險(xiǎn)投資/投資基金（35萬(wàn)歐）商業(yè)投資，創(chuàng)造5個(gè)永久就業(yè)崗位（35萬(wàn)歐）

在8個(gè)投資選項(xiàng)中，50萬(wàn)購(gòu)房移民較受投資者青睞，2019年占據(jù)所有投資選項(xiàng)的76%，35萬(wàn)歐購(gòu)房移民近幾年投資比例也在逐漸增高！一起看下具體的申請(qǐng)要求：

對(duì)申請(qǐng)人的要求：主申請(qǐng)人年滿18周歲，無(wú)犯罪記錄。

附屬申請(qǐng)人的要求：主申請(qǐng)人的配偶、雙方父母及18周歲以下子女、18周歲以上未婚、在讀、經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的子女可隨同申請(qǐng)。

50萬(wàn)歐購(gòu)房移民：購(gòu)買房產(chǎn)總價(jià)值達(dá)到50萬(wàn)歐(可多套房產(chǎn)組合）辦理移民。

35萬(wàn)歐購(gòu)房移民：房產(chǎn)價(jià)值加翻修成本，總價(jià)值達(dá)到35萬(wàn)歐，房產(chǎn)位于重建區(qū)，并且房齡在30年以上，即可辦理移民。