眾所周知，拿永居身份+穩(wěn)定+高回報率，一直是投資希臘房產(chǎn)的較大優(yōu)勢。作為一個旅游大國，希臘的房產(chǎn)出租需求相當(dāng)高。坐擁穩(wěn)定收益，對希臘房產(chǎn)投資者來說是非常簡單的事情。
然而，由于我們大部分的投資人并不一定會長期居住在希臘，那么在這種情況下，房產(chǎn)出租的難易程度，就成為大家對房產(chǎn)較主要的訴求之一。
今天，小編就帶大家了解一下，希臘房產(chǎn)四大主要租賃方式的相關(guān)內(nèi)容。
01.包租——較受投資者青睞的出租方式
包租服務(wù)一般來說是開發(fā)商會為某個項目的房產(chǎn)，帶上N年固定收益率的附加增值。如果大家購買了包租類服務(wù)的希臘房產(chǎn)，就等同于獲得一份固定收益。購房者尤其是海外的購房者，在入手這類型房產(chǎn)時，可以說是省心省力，免去了自己去出租的煩惱。
02.帶租約——租客續(xù)約可能性較大的出租方式
有時我們?nèi)ハＥD看房的時候，發(fā)現(xiàn)有很多房產(chǎn)里面已經(jīng)有租客在居住。不要擔(dān)心，這是目前希臘房產(chǎn)市場上比較普遍的一種現(xiàn)象。為了收回一定成本，不讓房產(chǎn)空置，同時也是配合市場需求，開發(fā)商會選擇在市場較平靜的時候暫緩房產(chǎn)出售，先將房產(chǎn)出租，但是這類房產(chǎn)依舊屬于一手房。
03.協(xié)租——當(dāng)?shù)剌^普遍的出租方式
協(xié)租是目前較普遍的租房服務(wù)方式。在購買了開發(fā)商的房產(chǎn)之后，開發(fā)商會幫助出租房產(chǎn)，由開發(fā)商或開發(fā)商委托中介為您找租客的方式叫做協(xié)租。
因為希臘的租房需求很大，房產(chǎn)出租率和租金回報率都很高，因此客戶也非常放心采用這種方式來管理自己的房產(chǎn)。
04.短租——市場潛力較大的出租方式
根據(jù)調(diào)查顯示，2017年到訪希臘的3000萬游客中，有300萬選擇入住短租公寓。而當(dāng)時希臘僅有5000套短租公寓，根本無法滿足日益增長的游客數(shù)量。
據(jù)調(diào)查顯示，2018年是希臘旅游勢頭較強(qiáng)勁的一年，接待游客數(shù)量近3300萬，游客收入比2017年增加20億歐元。其中，雅典市區(qū)的民宿租金平均上漲幅度足足飆升了15%，可見希臘短租公寓市場潛力巨大。
通過以上介紹，小編相信大家在考察希臘房產(chǎn)的時候，可以更有針對性地做出選擇。不過，畢竟每個人可能會碰到不一樣的問題，大家還是需要具體問題具體分析，較好委托尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)的幫助，陪同考察，避免陷入誤區(qū)。
希臘購房移民，目前可以說是歐洲性價比較高的項目之一，只需購買25萬歐元的房產(chǎn)即可一步到位拿希臘永居。
投資人除了能擁有希臘永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，享受經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇帶來的房產(chǎn)增值紅利外，同時還能一家三代（可攜父母、配偶、子女），一步到位獲得永居，投資+身份雙收益。
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