關(guān)于歐洲“黃金簽證”，你需要知道的都在這里！

2012年10月，深陷債務(wù)危機(jī)的葡萄牙政府推出了針對(duì)非歐盟公民的投資房產(chǎn)換居留項(xiàng)目，并將其命名為“黃金簽證”(GoldenVisa]，之后西班牙、塞浦路斯、馬耳他、希臘等國也相繼開始效仿。

自歐洲的“黃金簽證”政策出臺(tái)以來，僅僅通過買房或者買國債等簡(jiǎn)單方式，全家三代甚至四代就能獲得希臘、葡萄牙、西班牙、馬耳他、塞浦路斯等國的永居身份甚至公民身份，其門檻低、投資低、申請(qǐng)周期快、惠及人群廣等巨大優(yōu)勢(shì)，吸引了大量中國投資人，成為全球移民市場(chǎng)上較火爆的移民項(xiàng)目。

但在較近這一年時(shí)間，不斷傳來歐盟委員會(huì)對(duì)黃金簽證的批評(píng)之聲，塞浦路斯已率先提高申請(qǐng)門檻，加強(qiáng)對(duì)申請(qǐng)人的背景調(diào)查，其他國家在歐盟委員會(huì)的壓力下也會(huì)相繼跟進(jìn)。

這次會(huì)議的召開也預(yù)示著通過各種投資方式就能獲得多數(shù)歐洲國家身份的“捷徑”，離整改甚至關(guān)停只剩時(shí)間問題了。

明確一下黃金簽證的概念：

以個(gè)人投資換取某個(gè)國家的居留簽證，繼而獲得該國的永居權(quán)并較終入籍，就是歐洲一些國家過去大力推廣的“黃金簽證”。例如通過買房、買國債、或投資企業(yè)等不同方式投資，就可以獲得在歐洲這些國家生活并享受優(yōu)渥福利的權(quán)利。對(duì)此，很多歐洲政界人士表示，由于對(duì)投資人的個(gè)人背景調(diào)查并不徹底，因此“黃金簽證”可能會(huì)帶來腐敗、洗錢等隱患，甚至?xí)寶W洲淪為貪污和洗錢者的天堂。

“黃金簽證”成為吸金利器

“黃金簽證”即各國政府通過售以公民身份或居留權(quán)換取投資。據(jù)統(tǒng)計(jì)，歐盟目前有多個(gè)國家參與販?zhǔn)邸包S金簽證”，非歐盟公民可以通過購房、購買國債或融資、投資商業(yè)等簡(jiǎn)單的投資方式直接或間接的獲取居留身份和公民身份。

譬如，通過購買一套幾十萬歐元的房子或公寓，投資者就能在歐盟國家獲得居留權(quán)，并在20多個(gè)申根區(qū)國家自由旅行。自2012年以來已有超過10萬非歐盟人士（含申請(qǐng)人家屬）獲得了黃金簽證，販?zhǔn)蹏覐闹蝎@利超過250億歐元。可見，“黃金簽證”已經(jīng)成為了歐盟各國的吸金利器。

據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，中國人遠(yuǎn)遠(yuǎn)率先于其他國家公民，成為“黃金簽證”的較大購買力。在迄今開展此類項(xiàng)目較成功的葡萄牙，幾乎81%“黃金簽證”被中國公民獲得。2013年推出“買房送居留權(quán)”的希臘，也有超過50%的“黃金簽證”被中國人納入囊中。

目前歐盟有四個(gè)國家的護(hù)照可以直接花錢買到，且已經(jīng)賣出了超過6000份。市面上較熱門的移民地當(dāng)數(shù)門檻很低的塞浦路斯和馬耳他，分別賣出了超過3300份和2000份的護(hù)照。其中，塞浦路斯的平均辦理速度較快。有些國家的辦理?xiàng)l件極簡(jiǎn)單，如果客戶資金不夠，當(dāng)?shù)厣踔量梢蕴峁┤谫Y方案。

有專家認(rèn)為，歐洲“黃金簽證”之所以廣為流行，并非西班牙、葡萄牙、希臘、馬耳他等東歐、南歐國家多么有吸引力，對(duì)于投資者而言，他們更多只是想把這些國家作為登陸西歐發(fā)達(dá)國家（比如德國、瑞士、英國、荷蘭等）的跳板。

“黃金簽證”滋生了腐敗

黃金簽證政策誕生的初衷，是歐洲國家在經(jīng)歷金融危機(jī)和歐債危機(jī)后做出的復(fù)蘇本國經(jīng)濟(jì)的重要舉措。2012年，葡萄牙在陷入主權(quán)債務(wù)危機(jī)的背景下，推出了一項(xiàng)“招財(cái)”政策，即通過向歐盟以外的人員發(fā)放權(quán)限更大的簽證，吸引外國人到葡萄牙進(jìn)行購買地產(chǎn)等投資，實(shí)際上等同于“變賣居留權(quán)”。隨后，歐盟各國紛紛效仿，開始用這種方式進(jìn)行斂財(cái)。

但隨著歐洲經(jīng)濟(jì)的回暖以及全球稅務(wù)改革風(fēng)潮的襲來，歐盟委員會(huì)對(duì)“黃金簽證”的態(tài)度由默認(rèn)、關(guān)注到不得不采取措施，以監(jiān)管、治理該移民政策可能帶來的洗錢、逃稅以及滋生的腐敗問題。

2018年歐洲議會(huì)多次對(duì)“黃金簽證”政策進(jìn)行公開討論及調(diào)查，他們認(rèn)為“黃金簽證”帶來的經(jīng)濟(jì)利益，并不能抵消其帶來嚴(yán)重的安全、洗錢以及避稅風(fēng)險(xiǎn)。

隨后，經(jīng)過長達(dá)一年的時(shí)間，歐洲議會(huì)于2019年2月27日通過一份有關(guān)廢除“黃金簽證”的提議，并于3月26日迅速確定了相關(guān)的報(bào)告。為敦促歐盟成員國盡快整改“黃金簽證”政策，歐洲議會(huì)還計(jì)劃于2019年底前成立專家小組和統(tǒng)一的移民申請(qǐng)人背景及資金審核流程。

抓住快速獲取歐洲身份的機(jī)會(huì)

與其他國家的移民政策相比，歐洲的“黃金簽證”政策確實(shí)是簡(jiǎn)單又快速。盡管歐盟在法律層面，對(duì)于成員國的內(nèi)部事務(wù)并無權(quán)進(jìn)行干涉，但是通過制造社會(huì)輿論壓力，制定反洗錢政策等間接方式確實(shí)可以達(dá)到“敲山震虎”的效果。

面對(duì)壓力，部分成員國也做出了相應(yīng)地讓步和政策的調(diào)整。

英國宣布2019年1月1日起暫停黃金簽證計(jì)劃，并發(fā)布了新的移民策略。包括取消“企業(yè)家移民”，改為“創(chuàng)新者移民”；加強(qiáng)資金來源的監(jiān)管等。

塞浦路斯則進(jìn)行了更大的調(diào)整，包括將申請(qǐng)人數(shù)上限減至700人每年，并將于今年5月15日正式實(shí)施投資移民新政。新政實(shí)施后將對(duì)移民申請(qǐng)人進(jìn)行更加專業(yè)嚴(yán)格的背景調(diào)查，此外還包括提高二手房的投資額，延長所投資物業(yè)的持有期限等。塞浦路斯移民政策的調(diào)整，從正面回應(yīng)了歐盟對(duì)“黃金簽證”在反洗錢、反腐上的要求，也為其他歐盟成員國未來的“黃金簽證”改革制定了范本。

不管怎么說，歐盟“黃金簽證”政策的改革是大勢(shì)所趨，面對(duì)國內(nèi)稅改的緊張環(huán)境和歐洲各國日益收緊移民政策的趨勢(shì)，每個(gè)投資者更應(yīng)該快速選擇和匹配適合自己個(gè)人、家庭及企業(yè)的投資移民方式，以免錯(cuò)失良機(jī)。

逐步取消黃金簽證和黃金護(hù)照一方面對(duì)有移民意向的人來說是個(gè)壞消息，然而這也說明了歐洲的經(jīng)濟(jì)和就業(yè)以及房產(chǎn)狀況正在好轉(zhuǎn)，這時(shí)候抓住政策的尾巴，迅速投資歐洲，說不定能夠讓您獲得身份和經(jīng)濟(jì)的雙豐收。

1、希臘購房移民

25萬歐元購房移民，一人申請(qǐng)三代隨行，堪稱歐洲性價(jià)比較高、門檻較低投資移民項(xiàng)目之一。

2、馬耳他國債投資移民

馬耳他國債移民，投資25萬歐購買馬耳他政府國家債券，連續(xù)持有5年，5年后返還本息，或者主申請(qǐng)人一次性支付10萬歐元不返還；一家四代一步到位獲得永久居留權(quán)。

3、葡萄牙購房移民

投資方式有多種，其中較簡(jiǎn)單的就是投資房產(chǎn)，即在葡萄牙當(dāng)?shù)刭徺I不低于50萬歐元的房地產(chǎn)，就可以申請(qǐng)葡萄牙黃金居留許可。

4、塞浦路斯護(hù)照

投資200萬歐元，獲批塞浦路斯護(hù)照，全家享受歐盟福利，全球免簽158個(gè)國家和地區(qū)，在CRS下享受全面的資產(chǎn)保護(hù)。（5月15日投資成本增加，詳情點(diǎn)擊此處。）

5、西班牙購房移民

西班牙50萬歐元購房移民，三代獲批歐洲身份，坐享房產(chǎn)投資收益。就當(dāng)前來看，西班牙經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好，旅游業(yè)繁榮，投資環(huán)境優(yōu)越，樓市正處于快速回暖時(shí)期，房產(chǎn)升值快，租金收益高。

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移民項(xiàng)目推薦:希臘移民

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。