葡萄牙移民政策變動(dòng)解析2020

2020年2月5日，葡萄牙議會(huì)在關(guān)于2020年國(guó)家預(yù)算的討論中通過(guò)了限制購(gòu)房獲取葡萄牙黃金簽證的提案。

這意味著黃金簽證的投資被限制在葡萄牙內(nèi)陸城市以及自治區(qū)（馬德拉和亞速爾群島）。

在大型城市中心不可以再通過(guò)投資買房的方式獲得黃金簽證，尤其是在里斯本和波爾圖大區(qū)。

這一舉措主要也是為了緩解里斯本和波爾圖當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)壓力。

自2012年黃金簽證投資法案頒布以來(lái)，葡萄牙已發(fā)放了2萬(wàn)多張投資簽證，吸引投資額約50億歐元，其中90%是通過(guò)房產(chǎn)投資的形式。

且大部分投資者更青睞于購(gòu)買大城市的房產(chǎn)。

下面來(lái)看葡萄牙近期發(fā)布的2019年度黃金居留許可大數(shù)據(jù)：1.自2012年10月8日頒布新法至2019年12月31日，葡萄牙黃金居留許可項(xiàng)目共發(fā)放了22214張黃金居留卡，總投資額達(dá)到49.9億歐元；

2.8207獲批的主申請(qǐng)人當(dāng)中，有7735位是通過(guò)購(gòu)置地產(chǎn)的方式成功獲批，占比約為94.2%；

3.傳統(tǒng)50萬(wàn)歐元購(gòu)房項(xiàng)目仍是投資者較愛(ài)，但所占比例從2016年的93%下降到了2019年的76%；

4.35萬(wàn)歐元購(gòu)房項(xiàng)目所占比例在2016年以后極速增長(zhǎng)。2019年，每6個(gè)投資者就有1個(gè)選擇35萬(wàn)歐元項(xiàng)目，截至目前共有463名投資者。

中國(guó)主申請(qǐng)人占比約54%，依然是黃金居留許可項(xiàng)目投資的主力軍。

隨著這一消息的流出，許多中國(guó)投資者紛紛表示擔(dān)憂和緊張，是否以后無(wú)法在里斯本和波爾圖購(gòu)買房產(chǎn)獲得黃金居留卡了？

葡萄牙總理副國(guó)務(wù)卿TiagoAntunes作出保證，葡萄牙黃金簽證限制措施將于2021年才會(huì)生。

同時(shí)他也表示，他希望“不會(huì)對(duì)任何進(jìn)行中的交易進(jìn)行任何更改，有必要讓人們知道這一點(diǎn)”并向市場(chǎng)解釋說(shuō)，現(xiàn)在還不會(huì)出現(xiàn)任何阻止房地產(chǎn)交易的因素，新規(guī)則要到今年年底才會(huì)有一個(gè)調(diào)整期。而且根據(jù)2017年11月26日生效的第102/2017法案中，允許非歐盟國(guó)家公民可通過(guò)資本轉(zhuǎn)移的投資方式獲得葡萄牙“黃金簽證”。依據(jù)此法案申請(qǐng)黃金簽證的非歐盟國(guó)家公民，應(yīng)投資至少35萬(wàn)歐元購(gòu)買公司資本化的投資基金或風(fēng)險(xiǎn)投資基金。其投資期限至少是五年，并至少有60%的投資通過(guò)總部設(shè)在葡萄牙境內(nèi)的商業(yè)公司實(shí)現(xiàn)。也就是說(shuō)除了房產(chǎn)，我們還可以投資基金的方式申請(qǐng)居留卡。

根據(jù)當(dāng)?shù)匾咔樾问奖容^嚴(yán)重的情況下，投資基金可能更安全些。下面來(lái)了解基金投資有幾種方式？收益如何?后期如何贖回？

A:因風(fēng)險(xiǎn)和收益的差異，現(xiàn)在主要有兩種主要的投資方式

1）投資35萬(wàn)歐元基金，期滿后按照基金凈市值一次性贖回，增值或者虧損均由投資人自行承擔(dān)。此外，投資人每年可以獲得2%的固定收益。

2）投資35萬(wàn)歐元基金，基金發(fā)行方會(huì)根據(jù)協(xié)議一次性返還給投資人100%的投資款，基金發(fā)生的虧損或者增值均歸屬于發(fā)行方，投資人不再享受收益。

葡萄牙基金移民的基本條件

★投資至少35萬(wàn)歐元購(gòu)買公司資本化的投資基金或風(fēng)險(xiǎn)投資基金；

★至少有60%投資通過(guò)總部設(shè)在葡萄牙境內(nèi)的商業(yè)公司實(shí)現(xiàn)；

★投資期限至少5年；

★移民監(jiān)：1年簽證需在葡萄牙境內(nèi)居住滿7天，2年簽證需在葡萄牙境內(nèi)居住滿14天；

★無(wú)犯罪記錄；

★申請(qǐng)人范圍；

申請(qǐng)條件：

1.主申請(qǐng)人：

年滿18周歲，非歐盟國(guó)家公民，基金持有人。

2.附屬申請(qǐng)人：

合法配偶；

未滿18周歲的親生子女及合法領(lǐng)養(yǎng)子女，或者是18~27周歲，未婚，全職在讀，經(jīng)濟(jì)依附主申請(qǐng)人的子女；

主申請(qǐng)人的父母和岳父母需要滿足要求：

65歲以下，在經(jīng)濟(jì)上需依賴于主申請(qǐng)人；

65歲以上，無(wú)需經(jīng)濟(jì)證明，可直接作為附屬申請(qǐng)人。

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注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問(wèn)。