對于鐘情于葡萄牙移民的申請人來說，此次的疫情更增加了大家移民葡萄牙的難度。所幸的是，經(jīng)過一個多月的努力，葡萄牙新冠疫情高峰已經(jīng)過去，一切都在好轉(zhuǎn)。也是由于疫情的關(guān)系，葡萄牙住房市場出現(xiàn)衰退，對經(jīng)濟危害大。原本計劃在2020年批準的對黃金簽證計劃的更改暫時中止。原定于2021年初取消里斯本和波爾圖地區(qū)的50萬歐元購房移民政策。這樣一來，里斯本和波爾圖地區(qū)的50萬歐元購房移民政策繼續(xù)保留，申請者可以放心購買了。
一、葡萄牙購房移民現(xiàn)行政策
葡萄牙“黃金簽證”于2012年推出以來，吸引了大批外國投資者，已為葡萄牙經(jīng)濟帶來了50億歐元的投資，該計劃已經(jīng)為該國的金庫增加了7億歐元的稅收。
在2020年2月初葡萄牙推出的政策修訂案，外國投資者只有在亞速爾群島、馬德拉群島以及內(nèi)陸地區(qū)購房方可獲取黃金簽證，在里斯本、波爾圖購房將不再擁有這一資格。因此很多外國投資者已經(jīng)處于觀望或者取消投資狀態(tài)。
此次由于疫情的影響，葡萄牙住房市場出現(xiàn)衰退。因此，原定于今年批準的在2021年初取消里斯本和波爾圖地區(qū)的50萬歐元購房移民政策暫時中止。政府這次暫停政策修訂，加上疫情期間經(jīng)濟停擺帶來的房價下跌，很大程度上會刺激外國投資者的投資欲望，帶著天量資金來“抄底歐洲房產(chǎn)”，對于葡萄牙經(jīng)濟復蘇會有非常大的幫助。
二、葡萄牙買房移民申請條件及優(yōu)勢1、申請條件在葡萄牙購買價值50萬歐元以上的房產(chǎn)；從獲發(fā)居留許可之日起，投資時間不低于5年；首先年住滿7天，此后每兩年住滿14天；5年投資期后，可申請永居，且房產(chǎn)可出售。2、項目優(yōu)勢門檻低，無學歷、語言、資金來源證明等要求；一人申請，全家移民；審批快速，投資有回報；獲得一年居留卡后，后期兩年一續(xù)；居住要求高度自由，首先年居住7天，之后每兩年居住14天；可自由進出28個申根國家。
三、葡萄牙買房移民適合人群1、希望快速獲得移民身份的人士
葡萄牙購房移民無論是政策方面，還是審批時間，條件都格外寬松。政府公布的標準為2個月完成審批，充分表明了葡國政府推行購房移民的決心和誠意。相比其他國家投資移民漫長的審批期限以及部分國家滿為患、遙遙無期的等待，葡萄牙快速的優(yōu)勢已經(jīng)不言而喻。
2、熱衷房地產(chǎn)投資，合理配置資產(chǎn)的人士
目前隨著海外購房熱的興起，越來越多的富裕階層將目標轉(zhuǎn)向國外，以彌補在國內(nèi)無法實現(xiàn)的投資空缺。而此時葡萄牙房產(chǎn)市場價格已經(jīng)有所回落，正是抄底買入的大好時機。在這種環(huán)境下，購房移民可謂一舉兩得，既可以獲得移民身份，又可以實現(xiàn)投資的回報，享受巨大的房產(chǎn)增值或出租收益。
3、想讓子女得到優(yōu)質(zhì)教育的人士
葡萄牙為歐洲申根國之一，投資人士成功移民后可獲得居留簽證，由此便可自由出入歐洲國家。投資者子女可在26個申根國家自由學習，報讀歐洲名校，享受本地生低廉的學費待遇。同時葡萄牙本地獲得的學歷也能得到絕大多數(shù)世界名校的認可，既節(jié)約了學生就讀的時間及各種花費，還能享受世界較優(yōu)秀的教育資源。
雖然暫時不限制在以上地區(qū)購房，但是未來還是極有可能再次更改修訂法案，打算在里斯本、波爾圖等大都市購房置業(yè)來獲得黃金居留的投資者，抓緊時機抄底！
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