移民馬耳他和希臘的優(yōu)劣對比，哪個更適合你？

馬耳他和希臘是少數(shù)幾個為非歐盟居民提供通過投資即可獲得居留權(quán)的國家，也是僅有的兩個直接提供一步到位永久居留權(quán)的國家。這種永久居留計劃也稱為馬耳他黃金簽證和希臘黃金簽證，這兩種方案都為高凈值個人提供了在歐洲市場獲得居留權(quán)的選擇。洲際移民將詳細介紹這兩種政策各自的優(yōu)劣勢，以及他們兩者之間的區(qū)別。

一、馬耳他居留簽證計劃（MRVP）

非歐盟國家/地區(qū)的國民可以通過申請這一方案獲得永久居留證。首先，主要申請人必須已達到成年年齡（18歲），具有良好的品格和良好的聲譽，能夠滿足計劃的要求，并承諾通過購買或出租和投資政府債券向馬耳他政府支付獲得合格財產(chǎn)的費用，還必須證明該人沒有犯罪背景或正在接受調(diào)查。

從居住，申請審批獲得居留權(quán)的整個過程大約需要3-4個月，根據(jù)主管機關(guān)的法律要求來決定。一旦獲得批準，它將提供永久有效的永久居留證，并在馬耳他居住證以及使用申根區(qū)的申請者。

二、希臘黃金簽證計劃

希臘黃金簽證計劃為非歐盟國民經(jīng)濟及其家屬可以提供了在地中海歐洲其他國家進行投資居住的權(quán)利。該計劃為一個具有發(fā)展良好企業(yè)信譽和聲譽的投資者通過提供了便利的定居生活條件，該計劃為申請人提供了獲得希臘居留權(quán)的途徑，前提是申請人是否符合社會條件和要求。與MRVP一樣，申請人必須建立適合且適當，并且在批準其申請工作之前我們必須能夠經(jīng)過盡職調(diào)查，但是，與MRVP相比，投資公司選擇稍微靈活運用一些。

申請人可以選擇投資于房地產(chǎn)或投資于希臘。在房地產(chǎn)，申請人可以采用多種方式。如選擇256萬歐元的較低值購買住宅或商業(yè)物業(yè)，你也可以選擇購買價格不低于中盤25萬歐元。該應(yīng)用程序之前沒有較低居住要求，如果獲得批準，永久居留可在五年后續(xù)簽。

三、馬耳他和希臘黃金簽證有哪些區(qū)別？

雖然這兩個計劃都通過投資在馬耳他或希臘提供永久居留權(quán)，但這些計劃之間的一些區(qū)別主要在于投資者對出資的選擇和申請的處理時間。希臘黃金簽證計劃為申請人提供了更大的靈活性，因為合格的財產(chǎn)可能是商業(yè)或住宅(而MRVP要求該財產(chǎn)是住宅)。

其他差異包括估計處理時間:馬耳他約3至4個月，希臘約2至3個月。此外，希臘黃金簽證計劃的申請人將收到他們申請的收據(jù)，可以用作臨時居留許可證，即所謂的藍皮書。然而，一旦得到當局的批準，mrvp申請者將有三個月的遵守期限。如果是預(yù)先批準的協(xié)議，申請人需要在規(guī)定的時間內(nèi)完成投資。區(qū)分的細節(jié)如下:

1、處理時間

馬耳他約3-4個月，希臘約2-3個月。

2、是否需要購買政府債券

馬耳他需要購置不低于25萬歐元的債券，投資期滿后返還本息；希臘無需購買國債；

3、房產(chǎn)投資金額限制

馬耳他可以租房，可以買房，戈佐島和馬耳他地區(qū)分別有不同的資金要求；希臘只需購置不低于25萬歐元的房產(chǎn)即可。

4、對主申的要求

馬耳他和希臘都要求主申屬于非歐盟公民，信譽良好，且無犯罪記錄，同時通過盡職調(diào)查。

總的來說，兩個國家在政策方面的差別不大，不過馬耳他提供了融資的方式，申請者的花費只需100萬人民幣左右即可拿到永居身份，但是對于這些錢是切實花出去的，拿不回來的。而希臘雖然要求25萬歐元，但實打?qū)嵉挠蟹孔釉?，如果不想要身份了，還可賣出房子收回成本。各有利弊，申請者完全可以根據(jù)自己的實際生活需求選擇一種較適合自己的。

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