想必對國際移民市場有所了解的朋友們，對希臘不算陌生。近幾年來，希臘憑借著優(yōu)異的表現(xiàn)和成績吸引了國際無數(shù)投資者的關(guān)注。而就算是在新冠肺炎疫情期間，希臘也積極抗疫，經(jīng)濟(jì)并未受到巨大影響。而根據(jù)較新官方消息，目前希臘政府計(jì)劃出臺更多優(yōu)惠政策，其中就包括對于養(yǎng)老金的惠民政策，以歡迎外國人退休來到希臘。

據(jù)報(bào)道，不久前，有相當(dāng)數(shù)量的外國退休人員已與希臘稅務(wù)局更多地了解如何成為希臘稅務(wù)居民，但因?yàn)椴块L的決定尚未公布，稅務(wù)官員提供呼叫者的信息僅限于現(xiàn)有立法的內(nèi)容。

近日，希臘財(cái)政部終于發(fā)布了關(guān)于申請資格詳細(xì)要求的公告，并宣布當(dāng)天也為2020財(cái)政年度（2021年可成為希臘居民）的申請截止日期。不過，政府消息人士表示，政府將批準(zhǔn)延期，申請者有望在2020年底前提出申請。

以下三個標(biāo)準(zhǔn)將適用于來自國外的養(yǎng)老金領(lǐng)取者，在未來10年，以確保希臘按照7％的所得稅率在希臘納稅居住：

1）在過去六年中，申請人不能為希臘納稅居民。

2）申請人必須將納稅住所從希臘有稅務(wù)合作協(xié)議的國家轉(zhuǎn)移。

3）為了證明其是外國養(yǎng)老金領(lǐng)取者，申請人必須出示其社會保障基金、其他公共機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)基金或保險(xiǎn)公司的有關(guān)文件，以證明其在國外納稅。

值得注意的是，與任何符合政策的標(biāo)準(zhǔn)，并自2019年起已經(jīng)將稅務(wù)居住地轉(zhuǎn)移至希臘的人，需要在2020年10月31日前申報(bào)所得稅，在這種情況下，7％的稅款將在他們受理申請后一個月內(nèi)付清。

外國養(yǎng)老金領(lǐng)取者所要繳納的稅款必須在每個納稅年度內(nèi)完成，即7月的較后一個工作日之前一次性付清。

大量的投資者都對希臘的發(fā)展?jié)摿Τ謽酚^態(tài)度，房產(chǎn)價(jià)格將大幅上漲！

國際會計(jì)師事務(wù)所安永發(fā)布《希臘2020年投資吸引力報(bào)告》，稱希臘憑借穩(wěn)定的政局、可持續(xù)發(fā)展和應(yīng)對氣候變化的政策，已經(jīng)成為一個吸引更多投資者的目的地。

報(bào)告顯示，65%的投資者認(rèn)為政治穩(wěn)定是吸引希臘投資的重要因素，56%的投資者認(rèn)為希臘在可持續(xù)發(fā)展方面的表現(xiàn)有利于吸引外國投資，特別是可再生能源方面的大型投資項(xiàng)目。

此外，希臘在吸引外資方面的優(yōu)勢包括生活質(zhì)量、電信基礎(chǔ)設(shè)施和人力資本。報(bào)告稱，希臘必須重視發(fā)展創(chuàng)新和高科技產(chǎn)業(yè)，進(jìn)一步減稅，改善司法程序，加強(qiáng)教育和職業(yè)技能培訓(xùn)，以提高其吸引外資的競爭力。

投資者的67％后表示，希臘改善負(fù)面問題后，他們會更愿意投資。同時，居住在希臘的投資者83％持有同樣的想法。投資者的69％是對希臘的投資潛力持樂觀態(tài)度，認(rèn)為未來三年，希臘將進(jìn)一步改善形象。認(rèn)為希臘近期正施行投資政策的比例從50％漲至62％。

值得我們關(guān)注的是，目前有超過28%的投資者打算在一年內(nèi)來到希臘開展投資活動。而希臘房產(chǎn)市場因?yàn)槭艿叫鹿诜窝滓咔橛绊?，其成交量有所降低，但是房價(jià)并沒有停止上漲。預(yù)計(jì)在接下來一段時間，希臘房產(chǎn)價(jià)格將迎來一輪新的上漲。所以提醒各位投資者，如果想要在希臘開展房產(chǎn)投資活動，較好早做行動，以免錯過較佳時機(jī)。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。