葡萄牙買房移民政策的費(fèi)用主要包括購(gòu)置房產(chǎn)的費(fèi)用，房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)，SEF申請(qǐng)費(fèi)等，此外如果通過(guò)移民公司辦理，還會(huì)產(chǎn)生一定的服務(wù)費(fèi)，材料翻譯公證費(fèi)，簽證等方面的費(fèi)用。具體內(nèi)容且看洲際移民的詳細(xì)介紹。
1、房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用
首先申請(qǐng)者需要購(gòu)置符合條件的房產(chǎn)，比如50萬(wàn)歐元購(gòu)置房產(chǎn)，或者35萬(wàn)/28萬(wàn)歐元購(gòu)置房產(chǎn)。除了房?jī)r(jià)之外，還需要支付相關(guān)的稅費(fèi)，比如財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)IMT，大約為2.9萬(wàn)歐元，印花稅大約為房?jī)r(jià)的0.8%，也就是4000歐元左右，此外還有契約，公證費(fèi)用，注冊(cè)費(fèi)用等，大約在1000歐元左右。
2、政府申請(qǐng)費(fèi)用
葡萄牙政府對(duì)每次首次和續(xù)簽申請(qǐng)收取申請(qǐng)費(fèi)，向每位持有人收取居留許可的首次簽發(fā)費(fèi)，并在每次續(xù)簽時(shí)收取許可證續(xù)簽費(fèi)。此類費(fèi)用如下：
1）黃金簽證申請(qǐng)費(fèi)為 533.00 歐元，由主申請(qǐng)人支付，每個(gè)額外的家庭成員支付 533.00 歐元，必須在提交黃金簽證申請(qǐng)之前支付（政府費(fèi)用每年 3 月更新）。
2）每位申請(qǐng)人的黃金簽證簽發(fā)費(fèi)為 5.325.00 歐元，在申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后支付。每次續(xù)期時(shí)的發(fā)行費(fèi)隨后降至每位申請(qǐng)人 2.663.00 歐元（政府費(fèi)用在每年 3 月更新）。
3、其它方面可能產(chǎn)生的費(fèi)用
1）為黃金簽證初始申請(qǐng)、續(xù)簽、永久居留申請(qǐng)和公民申請(qǐng)?zhí)峁I(yè)協(xié)助的服務(wù)費(fèi)；
2）文件的翻譯、公證、認(rèn)證等相關(guān)費(fèi)用；
3）稅務(wù)代表在納稅，報(bào)稅過(guò)程中產(chǎn)生的各種費(fèi)用；
4）如果選擇房地產(chǎn)投資路線，購(gòu)買（和可能出租）物業(yè)的專業(yè)協(xié)助；
5）如果您選擇建立或購(gòu)買企業(yè)，則在建立和運(yùn)營(yíng)公司方面提供專業(yè)幫助；
6）物業(yè)購(gòu)置稅；
7）印花稅（“imposto de selo”）按交易價(jià)值的 0.8% 在葡萄牙適用于購(gòu)買房產(chǎn)。
總的來(lái)看，通過(guò)葡萄牙買房移民獲得黃金居留簽證，所需的費(fèi)用主要包括購(gòu)置房產(chǎn)的費(fèi)用，房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)，以及簽證申請(qǐng)續(xù)簽的費(fèi)用等。
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