購房移民是現(xiàn)在主流的移民方式，但是房價會跟著國家的政策在變化，近期葡萄牙房產逐漸回暖，是個投資的好時機。
近年來，歐洲各購房移民國家經濟不斷復蘇，葡萄牙購房移民與葡萄牙移民政策息息相關的房地產市場也回暖迅速，展現(xiàn)出前所未有的巨大投資潛力。今年一季度，表現(xiàn)出色的葡萄牙就為全世界的投資人呈現(xiàn)了一份令人滿意的答卷。
首先季度80%城市的房價漲幅超過10%
據(jù)《每日新聞》報道，根據(jù)ConfidencialImobiliário分析的葡萄牙278個城市房價數(shù)據(jù)顯示，在今年首先季度，約80%的城市房價平均漲幅超過10%。
據(jù)悉，對于葡萄牙購房移民投資房地產的人來說，葡萄牙不再只是里斯本和阿爾加維，今年1-3月全國房價都有明顯的增長，其中波爾圖、Odivelas、Leiria和Oeiras房價都升值較大，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示購房投資人關注的地理位置是多元化的，許多投資者已經開始選擇投資大城市郊區(qū)的地方。
其中，里斯本和卡斯卡伊斯仍然是全國房價漲幅同比較高的地區(qū)，不過阿爾加維已經將地位讓給了波爾圖等城市。
2017年較后一個季度，ConfidencialImobiliário的報告顯示葡萄牙278個城市的房價增長率在0.5%到20%之間，而今年首先季度這個數(shù)據(jù)已經增長到了3%到35%之中，平均房價漲幅超過10%的城市數(shù)量上升到80%。
盡管如此，與2007年葡萄牙房價相比，目前的市值仍然有上升的空間。雖然在一些地區(qū)房價已經高于危機之前的水平，但這還不代表全國的現(xiàn)象，全國91%的城市房價仍然低于危機前的水平。
首先季度經濟上漲2.1%
2018年的首先季度，不僅房價上漲，葡萄牙的經濟也同比上漲。
據(jù)《dinheirovivo》報道，近期葡萄牙國家數(shù)據(jù)統(tǒng)計局公布報告顯示，2018年首先季度國內生產總值同期相比增長速度達2.1%，但比去年第四季度增長速度相比有所放緩。
葡萄牙黃金居留簽證火爆，中國投資者占主力
葡萄牙黃金居留簽證自推出以來，房產+身份的雙重優(yōu)勢一直是國人投資歐洲房產的優(yōu)選之一，截止至2018年5月31日，主申請人獲批6279人，比上個月上升120人，附屬申請人獲批10643人，較上個月增長247人。值得一提的是：中國投資者依舊牢牢占據(jù)著榜首位置，主申請人獲批3854人，占主申請人總量的61%。
其實歐洲并非傳統(tǒng)移民國家，一直以來很少接收外來移民，直至歐債危機來臨，才放開了門檻，給中國人一個享受歐式文化和生活的機會，這本身就是一個難得的機會。至于開放以后，到底能持續(xù)多久，這個誰都沒辦法預言，很可能在不久的將來這個窗口將關閉。
近幾年葡萄牙的經濟穩(wěn)步發(fā)展，房產市場也不斷升溫，“黃金居留政策”也逐漸吸引了全球的投資者，但6月14日，葡萄牙左翼提交一份法案草案，提議結束黃金居留政策。黃金居留政策一旦收緊，葡萄牙購房移民投資人可能面臨的將會是：資金來源調查、移民辦理時間延長、費用增加等。有意向辦理葡萄牙移民的投資人不能“坐以待斃”，要盡早申請，以快制勝。
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