據(jù)《NotíciasaoMinuto》報道，1月27日，葡萄牙執(zhí)政黨派－社會黨提出將對2020年葡萄牙國家預(yù)算草案進(jìn)行修改，將黃金居留簽證發(fā)放的范圍限制于外國投資者在亞速爾群島、馬德拉群島或內(nèi)陸地區(qū)城市，鼓勵投資者去葡萄牙欠發(fā)達(dá)地區(qū)投資。房地產(chǎn)開放商和投資者協(xié)會對此警告稱，如果限制在葡萄牙主要大城市購房發(fā)放黃金居留簽證，將意味著該計劃的結(jié)束。
據(jù)悉，葡萄牙社會黨委員會議員安娜·卡塔琳娜·門德斯在共和國大會的新聞發(fā)布會上宣布，提議將通過購買房地產(chǎn)獲得黃金居留簽證的范圍限制于亞速爾群島、馬德拉群島或內(nèi)陸地區(qū)等城市，以減緩里斯本和波爾圖等大都市區(qū)的房地產(chǎn)壓力，同時進(jìn)一步促進(jìn)領(lǐng)土凝聚力。
在該提議中，社會黨指出除了在內(nèi)陸地區(qū)和自治區(qū)購買房地產(chǎn)外，仍將為創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會的投資者頒發(fā)黃金簽證，例如在里斯本、波爾圖等大都市區(qū)開設(shè)公司來創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會。而與反洗錢斗爭有關(guān)的政黨，特別是左翼聯(lián)盟，一直堅持要求終止通過投資50萬歐元房地產(chǎn)獲得黃金簽證政策。
葡萄牙房地產(chǎn)開發(fā)商和投資者協(xié)會執(zhí)行副總裁雨果·桑托斯·費雷拉認(rèn)為，如果要限制房地產(chǎn)投資區(qū)域在內(nèi)陸地區(qū)城市、馬德拉群島或亞速爾群島，無異于該計劃的結(jié)束。而對葡萄牙的經(jīng)濟(jì)而言，黃金簽證政策非常重要，不能成為政治博弈的受害者，因為它是創(chuàng)造財富和就業(yè)的巨大推動力。
此前，葡萄牙相關(guān)政策已針對市中心以外的投資活動提供優(yōu)惠力度吸引，但是絕大多數(shù)投資者仍然選擇投資里斯本、波爾圖、阿爾加維的資產(chǎn)。
在黃金居留政策籌集的49億歐元中，約有45億歐元是大城市市中心的房地產(chǎn)投資。換句話說，這是90％投資者的選擇。
雨果·桑托斯·費雷拉指出：
“如果我們強(qiáng)迫外國人在他們不愿意投資的地方、或者是仍然有較大投資風(fēng)險的地方進(jìn)行投資，將導(dǎo)致這些外國投資人尋求其他國家或其他計劃進(jìn)行投資。限制葡萄牙主要城市的黃金居留政策，意味著該政策的結(jié)束，因為這些投資者對其他地方還沒有那么濃厚的興趣。葡萄牙必須制定能夠繼續(xù)吸引外國投資的計劃，吸引投資者的注意力?！?/p>
雖然目前里斯本和波爾圖等大城市的房地產(chǎn)市場已存在一定的壓力，但并不意味著需要將它們完全驅(qū)逐出投資名單。雨果·桑托斯·費雷拉建議：“可以將部分地區(qū)的房產(chǎn)投資較低金額提高，例如里斯本和波爾圖等城市，從目前的50萬歐元增加至75萬歐元?！?/p>
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