不管通過買房方式移民希臘的申請者主要是為了身份優(yōu)勢，還是房產投資收益，對于希臘的經濟，以及未來房產走向肯定都是非常關心的，而兩者之前恰恰又是緊密相關的。那么，希臘的經濟狀況到底如何？房產未來能否升值呢？具體內容且看洲際移民的分析。
一、希臘經濟怎么樣？
與世界其他地區(qū)一樣，希臘經濟在 2020 年再次陷入深度經濟衰退。雖然經濟似乎從 2010-2016 年的“大蕭條”中溫和復蘇，但受到疫情的影響，，旅游業(yè)大蕭條，給經濟帶來了很大的影響。希臘似乎在 2020 年經歷了非常嚴重的衰退，即使在樂觀的假設下，2021 年之后完全復蘇也需要一段時間。此外，衰退和緩解衰退措施的成本已經導致其進一步急劇上升，希臘的公共債務已經過高。
不過，對于希臘經濟也不能過于悲觀。希臘經濟預計將在 2021 年和2022 年分別增長3.8%和5.0%。旅行限制的放松預計將支持服務活動和出口。旅游業(yè)的重要性使希臘的前景特別依賴于全球成功的疫苗接種活動。如果較近的改革成功地鼓勵了更快、更高質量的公共資本支出，并且企業(yè)有效地利用了該計劃的融資設施，那么希臘由歐盟資助的大量復蘇和韌性計劃的支出增加將支持 2021 年和 2022 年的投資。
二、希臘房產前景如何，是否存在貶值的風險？
溫和地說，希臘房地產經歷了一段艱難的時期?，F(xiàn)在，是時候反彈了。房地產價格正在從歷史低點上漲。升值部分歸功于希臘黃金簽證計劃，這是希臘政府于 2013 年推出的投資居留計劃。2019 年的選舉和新政府的自由經濟政策也有助于提振市場。
希臘銀行住房指數(shù)顯示，該指標在2008 年第三季度創(chuàng)下歷史新高102.20。經濟危機導致其下跌超過40%，并在2017年第三季度跌至58.90的較低點。希臘于2018年8月成功退出歐盟/國際貨幣基金組織金融援助計劃。金融和房地產投資者開始在希臘投資，對經濟產生立竿見影的積極影響。此后房地產價格呈上升趨勢，但2020年的價值仍比歷史高位低 35%，比2006-2020 年的指數(shù)平均值（77,59）低14%。
相關的指標已經清晰的顯示，當前希臘房產市場已經進入了買方市場。不過，在希臘什么地方購置房產還是有講究的。希臘首都雅典無疑是較佳購房地區(qū)，這兒有發(fā)達的商品市場，健全的醫(yī)療體系，豐富的戶外活動，數(shù)不清的美食，而且雅典也是游客必去的地方，這兒的房產市場需求非常強勁。
緊隨雅典之后的是基克拉澤斯群島中一些受歡迎的島嶼，例如米科諾斯島和圣托里尼島?？死锾貚u是希臘東南部面積較大的希臘島嶼，是許多外國人至少在一年中的一部分時間定居在此目的地。希臘西部的科孚島面對意大利是另一個非常漂亮的希臘島嶼，許多外國人都將目光投向了購買房產。
總的來看，希臘經濟已經開始緩慢復蘇，而且當前房產市場是入市的好時機，不論從哪個方面來看，希臘房產價格都沒有下跌的空間，升值是必然的。
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