隨著春節(jié)假期的結(jié)束，新一年的工作正式開始。相信許多朋友都開始觀望投資市場行情，尤其是海外投資，這個時候選對行業(yè)和項目就顯得尤為重要。除了酒店行業(yè)，愛爾蘭還有一個頗有“錢景”并絲毫不遜色于酒店行業(yè)的投資方向，那就是愛爾蘭的學(xué)生公寓。今天，小編就和您聊聊為何愛爾蘭學(xué)生公寓能夠成為下一個投資風(fēng)口？1穩(wěn)健投資的代表性產(chǎn)品學(xué)生公寓（StudentHostels）因其相對宏觀經(jīng)濟的獨立性，已成為穩(wěn)健投資的代表性產(chǎn)品。根據(jù)世界房產(chǎn)五大行之一戴德梁行（Cushman&Wakefield）的學(xué)生公寓指南，愛爾蘭一間學(xué)生公寓周租金可高至€380，約合人民幣2907元，學(xué)生公寓平均年化收益可高達5-6%，高于同期的英國、德國、瑞典、法國和荷蘭。2赴愛留學(xué)生人數(shù)激增，學(xué)生公寓供不應(yīng)求自英國開啟脫歐之旅以來，作為屆時鏈接歐盟和英國的其中紐帶，愛爾蘭在國際上的重要性和影響力日益增加，大量世界五百強跨國公司都紛紛將公司總部遷到愛爾蘭，在極大程度上促進了愛爾蘭對于高等人才教育的需求。根據(jù)戴德梁行的發(fā)布的較新數(shù)據(jù)，目前，在愛爾蘭參加高等教育的人數(shù)達到二十萬左右，其中國際學(xué)生數(shù)目近兩萬人，占比約10%。待脫歐完畢后，愛爾蘭將成為歐盟其中的英語母語國家，加上愛爾蘭擁有純正英式教育體系和大量優(yōu)秀頂尖高等教育學(xué)府，并且其教育成本相較英美國家也有較大優(yōu)勢，毫無疑問未來將吸引更多國際學(xué)生前來留學(xué)深造。學(xué)生數(shù)量激增，隨之而來的自然是學(xué)生住房需求的大幅增加。由于大部分學(xué)生無獨立經(jīng)濟來源，所以經(jīng)濟實惠的學(xué)生公寓是較好的選擇。根據(jù)較新統(tǒng)計和國家學(xué)生公寓建設(shè)戰(zhàn)略，愛爾蘭目前面臨22,000個床位短缺，到2024年，缺口將增至26,543張床位。盡管愛爾蘭政府已經(jīng)承諾將在未來5年內(nèi)提供更多床位，但是在快速發(fā)展的國際學(xué)生數(shù)量面前依舊是杯水車薪。針對這個當(dāng)務(wù)之急，愛爾蘭政府開始鼓勵私人資本投資愛爾蘭學(xué)生公寓。有了政府的鼓勵和政策支持，愛爾蘭學(xué)生公寓市場熱度持續(xù)增加，權(quán)威機構(gòu)紛紛預(yù)計在未來幾年愛爾蘭學(xué)生公寓會出現(xiàn)集中放量式的增長模式。投資機會眾多，政府大力支持，風(fēng)險相對較低，投資收益穩(wěn)健。洲際移民為您帶來移民相關(guān)知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。
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