過去兩年來，西班牙平均房價(jià)持續(xù)穩(wěn)定增長，西班牙房產(chǎn)的投資價(jià)值已逐步顯現(xiàn)。據(jù)西班牙相關(guān)部門月統(tǒng)計(jì)報(bào)告（TINSA IMIE）顯示，2016年7月份西班牙新房和二手房的平均房價(jià)都繼續(xù)上漲，與去年同期相比，漲幅為0.3%。其中，西班牙巴利阿里群島（Baleares）和加納利群島（Canarias）兩地漲幅較為明顯，達(dá)到1.7%。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，7月份西班牙房價(jià)上漲較快的地區(qū)多集中在各地的首府或是其他一些大城市。與2015年7月同期相比，西班牙各大首府城市房價(jià)的漲幅達(dá)到了1%，在Baleares和Canarias兩地漲幅甚至達(dá)到了1.7%。不過，西班牙一些地方小城市的房價(jià)，與去年同期相比基本有所下降，下降幅度為1.4%左右。
自2016年開始，西班牙全境的平均房價(jià)都處于上漲趨勢(shì)，過去7個(gè)月西班牙房價(jià)的平均漲幅達(dá)到了1.6%。其中，巴利阿里群島（Baleares）和加納利群島（Canarias）兩地漲幅較高，達(dá)到4.9%。西班牙伊比利亞半島上的各個(gè)首府城市和其他一些大城市的房價(jià)漲幅緊跟其后，都達(dá)到了1.5%。另外，西班牙一些海濱城市的房價(jià)上漲也較快，約為1.1%。
西班牙與2013年通過的新移民法鼓勵(lì)外國投資者申請(qǐng)西班牙投資居留權(quán)，掀起了西班牙購房移民的熱潮。洲際移民提醒，年滿18周歲的非歐盟國家公民，在西班牙購買50萬歐元以上的房產(chǎn)，有能力維持自己和家庭成員在西班牙居留期間的生活開銷，無犯罪記錄，即可以獲得西班牙投資居留權(quán)。
目前西班牙平均房價(jià)較2008年較高峰時(shí)期仍然縮減了近四成左右，不過，巴利阿里群島（Baleares）和加納利群島（Canarias）已率先實(shí)現(xiàn)反彈，目前平均房價(jià)較較高峰僅有29.2%的差距。隨著西班牙房價(jià)的穩(wěn)步回升，相信前往西班牙置業(yè)移民的投資者會(huì)越來越多。
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