中新網(wǎng)11月27日電 據(jù)西班牙《歐華報(bào)》報(bào)道，近年來(lái)，曾遭受經(jīng)濟(jì)危機(jī)沖擊的一些歐洲國(guó)家為了吸引投資振興經(jīng)濟(jì)，推出了“投資換居留”或“買(mǎi)房換居留”等簽證政策。下面分析一下為什么“黃金簽證”投資買(mǎi)房吸引中國(guó)人。
據(jù)悉，西班牙政府2013年底通過(guò)《支持創(chuàng)業(yè)者及其國(guó)際化法》，開(kāi)始發(fā)放投資移民“黃金簽證”。截至2016年底，投資者數(shù)量增至2236人，而受到“黃金簽證”吸引的外國(guó)人當(dāng)中，來(lái)自中國(guó)投資者占了近三成，投資人數(shù)為714人。
其中702名中國(guó)人購(gòu)買(mǎi)了等于或超過(guò)50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)。西班牙經(jīng)濟(jì)評(píng)論家Xavier Fontdeglòria就此現(xiàn)象指出，盡管選擇在西開(kāi)公司創(chuàng)業(yè)能對(duì)社會(huì)產(chǎn)生更大的影響，但考慮到房?jī)r(jià)的升值以及對(duì)外租房能獲取更多的利益回報(bào)，大部分中國(guó)人還是將買(mǎi)房作為投資移民的優(yōu)選。
在回答對(duì)中國(guó)投資者優(yōu)選買(mǎi)房的提問(wèn)時(shí)，北京一移民投資機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人表示，實(shí)際上，“在西投資公司，能否獲取居留身份”是由西班牙當(dāng)局決定的。但沒(méi)有具體的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，投資者就不會(huì)感興趣，例如投資買(mǎi)房較低只需50萬(wàn)歐元，但購(gòu)買(mǎi)銀行股票則需100萬(wàn)歐元，如果購(gòu)買(mǎi)國(guó)債則會(huì)高達(dá)200萬(wàn)歐元。”
相反，西班牙AGM律師事務(wù)所移民部門(mén)的負(fù)責(zé)人Maria Eugenia Blasco表示，更建議中國(guó)投資者赴西開(kāi)公司創(chuàng)業(yè)，較低的投資金額為25萬(wàn)元，此數(shù)字遠(yuǎn)低于買(mǎi)房投資。其次，西班牙國(guó)際貿(mào)易投資總局已認(rèn)可此投資標(biāo)準(zhǔn)，為中國(guó)投資者換取合法身份提供了法律保障。而且，在西班牙投資公司的辦理手續(xù)比買(mǎi)房投資更為簡(jiǎn)單，還能為兩國(guó)之間經(jīng)貿(mào)合作帶來(lái)更多的積極影響。
不過(guò)，基于中國(guó)人傳統(tǒng)的投資偏好，買(mǎi)房投資仍然是獲取“黃金簽證”的優(yōu)選。然而，西班牙的50萬(wàn)歐元購(gòu)房移民，首先獲得的身份只是為可續(xù)簽的臨時(shí)居留身份，要入籍需要進(jìn)一步滿足相應(yīng)的條件。所謂的“購(gòu)房移民”并不能一步到位，這也是很多中國(guó)投資者想要短期內(nèi)入籍需要考慮的成本問(wèn)題。
西班牙購(gòu)房移民申請(qǐng)條件：
主申請(qǐng)人： 投資購(gòu)買(mǎi)50萬(wàn)歐或以上價(jià)格的房產(chǎn)，年滿18周歲，非歐盟國(guó)家公民，無(wú)犯罪記錄，購(gòu)買(mǎi)健康保險(xiǎn)
附屬申請(qǐng)人： 1）配偶 2）未滿18周歲的子女，以及年滿18周歲，未婚，在全日制學(xué)校就讀 3）主申請(qǐng)人的父母，需提供無(wú)經(jīng)濟(jì)來(lái)源證明
移民政策持續(xù)更新中網(wǎng)站信息可能更新不及時(shí)，詳細(xì)情況可以點(diǎn)擊在線咨詢或撥打客服電話專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)為您解答較新移民項(xiàng)目。
據(jù)悉，西班牙政府2013年底通過(guò)《支持創(chuàng)業(yè)者及其國(guó)際化法》，開(kāi)始發(fā)放投資移民“黃金簽證”。截至2016年底，投資者數(shù)量增至2236人，而受到“黃金簽證”吸引的外國(guó)人當(dāng)中，來(lái)自中國(guó)投資者占了近三成，投資人數(shù)為714人。
其中702名中國(guó)人購(gòu)買(mǎi)了等于或超過(guò)50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)。西班牙經(jīng)濟(jì)評(píng)論家Xavier Fontdeglòria就此現(xiàn)象指出，盡管選擇在西開(kāi)公司創(chuàng)業(yè)能對(duì)社會(huì)產(chǎn)生更大的影響，但考慮到房?jī)r(jià)的升值以及對(duì)外租房能獲取更多的利益回報(bào)，大部分中國(guó)人還是將買(mǎi)房作為投資移民的優(yōu)選。
在回答對(duì)中國(guó)投資者優(yōu)選買(mǎi)房的提問(wèn)時(shí)，北京一移民投資機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人表示，實(shí)際上，“在西投資公司，能否獲取居留身份”是由西班牙當(dāng)局決定的。但沒(méi)有具體的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，投資者就不會(huì)感興趣，例如投資買(mǎi)房較低只需50萬(wàn)歐元，但購(gòu)買(mǎi)銀行股票則需100萬(wàn)歐元，如果購(gòu)買(mǎi)國(guó)債則會(huì)高達(dá)200萬(wàn)歐元。”
相反，西班牙AGM律師事務(wù)所移民部門(mén)的負(fù)責(zé)人Maria Eugenia Blasco表示，更建議中國(guó)投資者赴西開(kāi)公司創(chuàng)業(yè)，較低的投資金額為25萬(wàn)元，此數(shù)字遠(yuǎn)低于買(mǎi)房投資。其次，西班牙國(guó)際貿(mào)易投資總局已認(rèn)可此投資標(biāo)準(zhǔn)，為中國(guó)投資者換取合法身份提供了法律保障。而且，在西班牙投資公司的辦理手續(xù)比買(mǎi)房投資更為簡(jiǎn)單，還能為兩國(guó)之間經(jīng)貿(mào)合作帶來(lái)更多的積極影響。
不過(guò)，基于中國(guó)人傳統(tǒng)的投資偏好，買(mǎi)房投資仍然是獲取“黃金簽證”的優(yōu)選。然而，西班牙的50萬(wàn)歐元購(gòu)房移民，首先獲得的身份只是為可續(xù)簽的臨時(shí)居留身份，要入籍需要進(jìn)一步滿足相應(yīng)的條件。所謂的“購(gòu)房移民”并不能一步到位，這也是很多中國(guó)投資者想要短期內(nèi)入籍需要考慮的成本問(wèn)題。
西班牙購(gòu)房移民申請(qǐng)條件：
主申請(qǐng)人： 投資購(gòu)買(mǎi)50萬(wàn)歐或以上價(jià)格的房產(chǎn)，年滿18周歲，非歐盟國(guó)家公民，無(wú)犯罪記錄，購(gòu)買(mǎi)健康保險(xiǎn)
附屬申請(qǐng)人： 1）配偶 2）未滿18周歲的子女，以及年滿18周歲，未婚，在全日制學(xué)校就讀 3）主申請(qǐng)人的父母，需提供無(wú)經(jīng)濟(jì)來(lái)源證明
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注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)。
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