據(jù)CBRE國際房產(chǎn)咨詢公司公布的較新數(shù)據(jù)，西班牙在短時間內(nèi)趕超了法國、加拿大和中國，成為全球第六大房地產(chǎn)投資市場。近兩年來，西班牙房產(chǎn)市場深受投資者青睞，2013年西班牙房產(chǎn)市場投資額全球排名第十六位，僅一年后排名就攀升到了第十位，目前更是上升至全球第六大房產(chǎn)投資市場。
據(jù)悉，這一巨大的跨越在很大程度上得益于外國資本的注入。在2015年的前6個月，西班牙房地產(chǎn)投資額達到85億歐元，其中有31%的投資來自于境外。到9月時，投資額已經(jīng)達到108億歐元，漲勢迅猛。其中，中國人在西班牙投資買房率在一年之間增長了將近39.2%，而成交的平均價格也從之前的72.8萬歐元增加到了92萬歐元，增幅達到了26%。
從全球范圍來看，今年前半年全球房地產(chǎn)總投資總額高達4070億美元（近3780億歐元），這一金額是繼2007年售房熱后的首輪高峰，2007年同期房地產(chǎn)交易額達到4410億歐元（約4091億歐元）。
根據(jù)CBRE公布的數(shù)據(jù)，美國、英國和德國的房地產(chǎn)市場投資額仍然高居榜首。上述三國在2015年前半年房地產(chǎn)市場交易額達到3010億美元（近2793億歐元），占到了全球房地產(chǎn)市場交易總額的74%，同樣也是繼2006到2007以來的較高水平。
另一方面，2015年前6個月西班牙資本針對境外房地產(chǎn)市場的投資額達到近13億歐元，創(chuàng)歷史新高，突出表現(xiàn)在挪威和日本兩國。
從歐洲、中東和非洲（EMEA）這三個地區(qū)來看，西班牙房地產(chǎn)市場中寫字樓投資額占到了這一領(lǐng)域總投資額的53%，對比2007年的38%發(fā)展迅速。
然而，在西班牙并非所有房地產(chǎn)類別的投資額都有所上漲，其中針對酒店的投資額就從9%下降到了4%。盡管如此，對于許多中東財團而言，西班牙的酒店業(yè)仍有巨大的投資吸引力。
同時，在西班牙擁有非長期居留者（如學生居留）的購房金額，也占到了全球這一人群購房類別的24%。
由于歐元和人民幣匯率的下調(diào)，再加上西班牙生活成本并不高，因此吸引了不少亞洲的投資者。而西班牙購房移民政策的出臺也讓西班牙的房產(chǎn)變得較以往更具吸引力。在西班牙50萬歐元買套房子，即可以換來一張合法的居留卡，而有了合法身份還能無條件進出歐盟其他國家，享受各種便利。
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