2017年3月，新加坡政府對其房地產調控政策進行了一些小調整，如果賣方在購買房地產之前售出四年的郵票，則較早地降至三年。下面小編就來給您介紹一下新加坡房產投資政策。新加坡金融管理局6月份表示，現在還不是放松樓市調控的時候。3月份政府對房地產市場的相關調整并不意味著房地產降溫措施解除。首先，為什么房地產市場首當其沖?新加坡的房屋擁有率達90%，成為全球置業(yè)率較高的國家之一。對鄰近的印度尼西亞和馬來西亞來說，新加坡是一個值得歡迎的投資目的地，中國等相距較遠的國家也是如此。從2009年年中到2013年房地產市場的高峰期，新加坡的房價漲幅超過了60%。由于全球央行實行貨幣寬松政策，致使新加坡大量低價資金涌入，推動當地房地產投機熱潮，新加坡政府開始對房屋交易實施限制。第二，新加坡如何冷靜房地產市場?新加坡政府已采取多項措施，逐步收緊房屋購銷限制。較嚴厲的政策是經濟學家所謂的“宏觀審慎”措施，包括2011年新加坡政府對外國買家的額外10%的購買者印花稅，在2013年增加到15%。在2011年的某個階段，外國人購買的數量新加坡的房地產增長到總銷售額的近20%。 2013年，新加坡政府限制用于償還債務和抵押的個人收入比例。第三，房地產市場再次繁榮?現在得出結論還為時過早，但過去幾年新房供過于求的局面將不復存在。房地產顧問萊坊(Knight Frank)表示，在中國香港之后，新加坡仍然是亞洲較昂貴的城市。分析人士指出，3月份新加坡政府放寬管制政策針對賣家，并沒有給買家?guī)矸奖?。有人認為下一次政府可能放松對買家的政策。彭博社牛column專欄的Andy Mukherjee認為，隨著新加坡利率與美國利率同步上漲，貨幣寬松可能大幅下調，給房地產市場帶來更大的壓力。在中國香港之后，新加坡仍然是亞洲較昂貴的城市。經濟概況新加坡，一個美麗的城市國家，擁有世界優(yōu)異的港口和國際機場，具備現代化極高的基礎設計與自由開放的經濟體系。雖然面積不大，但新加坡憑借其優(yōu)越的投資政策與環(huán)境，吸引眾多外來人才與投資，有力地促進當地經濟發(fā)展，位列亞洲四小龍之一。 今日的新加坡，已經成為名副其實的世界金融和貿易中心。隨著與美國與澳大利亞自由貿易協議的簽訂， 未來新加坡將成為重要的亞洲貿易中轉站。2015年新加坡國民生產總值較2014年增長2%，保持了09年后持續(xù)增長的態(tài)勢，但隨著全球經濟形勢日益嚴峻，漲幅較近年放緩。新加坡2015年全年失業(yè)率僅為1.9%，連續(xù)五年保持在2.0%以內，就業(yè)市場繼續(xù)保持穩(wěn)定。 為對抗通縮壓力與經濟增長放緩，新加坡金融管理局(MAS)在2015年放寬貨幣政策，降低新元政策區(qū)間坡度。在此政策影響下，新加坡私人房貸利率從2015年初開始有所攀升，不過與歷史水平相比，目前水平仍處于超低利率區(qū)間。以上就是新加坡房產投資政策的相關內容。說了這么多，你是不是已經開始心動了呢?洲際移民有豐富的移民經驗，成功率非常高，是您移民的不二選擇。更多相關信息敬請關注洲際移民官網。我們將竭誠為您服務。
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