希臘政府日前就希臘永居的移民法案進行商討，并計劃作出一系列的調(diào)整。接下來就為大家?guī)黻P(guān)于較新政策的解讀：

1.子女可持永居的年齡上調(diào)：主申請人的孩子可以續(xù)簽希臘永居身份到24歲，由之前21歲的年齡限制提升到24歲，孩子滿21歲之后可以繼續(xù)享受三年的希臘永居權(quán)利。

2.未來即使?jié)q價現(xiàn)在獲取的身份也不受影響：如果未來希臘購房移民的較低投資額發(fā)生變化，也不會影響早期以25萬歐元政策投資希臘房產(chǎn)，申請希臘永居的投資者。

鎖定25萬歐購房移民政策的申請人無論何時都有權(quán)繼續(xù)續(xù)簽希臘永居身份（作為附屬申請人的孩子，較多可以續(xù)簽到滿24歲）。

3.申請周期變短：未來希臘移民局的審理流程將會更加簡單高效，希臘公證處將出具投資者滿足移民法案要求的證明，此證明將會作為移民文件的一部分直接遞交到移民局，移民局將會高效審理投資者的移民申請，讓投資者快速獲批。

4.醫(yī)療簽證即將開放：非歐盟籍公民出于醫(yī)療旅游目的，想在希臘接受醫(yī)療救治，也可以申請希臘居留身份，根據(jù)申請者實際情況，將被授予1-4年的希臘居留卡，同行的家庭成員也可以加入移民申請。

自2013年“黃金簽證”政策出臺至2020年3月，希臘政府向投資者發(fā)放了7414張居留許可證，其中中國投資者獲得5352份“黃金簽證”，占發(fā)放總數(shù)的72.2%，穩(wěn)穩(wěn)地占據(jù)了主導(dǎo)地位。

而去年希臘“黃金簽證”的發(fā)放總數(shù)就創(chuàng)下了新高。據(jù)希臘移民部的數(shù)字顯示，2019年共向投資者發(fā)放3080張居留許可證，同比增長39%。

數(shù)據(jù)證明，中國投資者依然是希臘永居項目辦理的主力軍。而較新出臺政策的實施，希臘永居將變得更加火爆，中國買家在海外投資房產(chǎn)的驅(qū)動力仍將長期存在，疫情只是暫時抑制了這種需求。

不要等封鎖市場，才發(fā)現(xiàn)家里沒有余糧，現(xiàn)在辦理希臘購房就是抓住了辦理的較佳時機。那么，希臘現(xiàn)在到底值不值得投資？

根據(jù)希臘某知名在線分類房地產(chǎn)平臺公布的較新樓市數(shù)據(jù)報告，今年首先季度與去年第四季度對比，希臘大多數(shù)地區(qū)的樓價增速出現(xiàn)放緩跡象，但是仍在持續(xù)上漲。

報告顯示，2020年1月至3月期間，希臘全國房價以年化增長率為6%，而上一季度是6.5%，與2019年第三季度7.4%相比，增長持續(xù)放緩。在雅典市中心，房價在過去幾年里上漲明顯，利率上漲超過30%。

截至2019年較后一個季度，首都中心地區(qū)房價同比上漲10.7%，但在今年首先季度，漲幅放緩至4.8%。整體來看，希臘的房價仍在穩(wěn)步增長，現(xiàn)在投資希臘是趕在其房價飛升之前的一次“大抄底”。

投資希臘，買房拿簽證可以一次搞定：歐洲一些國家，如葡萄牙、西班牙、馬耳他、塞浦路斯等近年來紛紛出臺了一些購房移民的政策。

但這些國家除了投資成本相對較高，需要30-50萬歐元不等，對于投資者置業(yè)移民的要求也相對較多，如有一定的居住要求、移民監(jiān)、申請獲批周期較長等。

如此對比之下，希臘不僅憑借25萬歐成為投資金額較低的國家，無移民監(jiān)、申請周期短、申請門檻低等諸多因素共同作用，將其推向了全球較受歡迎的置業(yè)移民目的地。

希臘永居項目到底有何優(yōu)勢？

高端醫(yī)療

希臘有健全的醫(yī)療保障體系，人的平均壽命為80.3歲，醫(yī)療世界排名第14位，而中國醫(yī)療世界排144位，希臘醫(yī)療體系與美國基本相似，全報銷，免費醫(yī)療。

在希臘的盧卡利亞島上大約33%的居民壽命達到90歲或以上。2018年國際健康組織的報道中，希臘的醫(yī)療保障體系在服務(wù)質(zhì)量上排11位。公立醫(yī)療免費，私人醫(yī)療保險覆蓋面廣，每年200-300歐左右保險費用。

子女享受優(yōu)秀教育

希臘國際教育費用相對較低，僅相當(dāng)于國內(nèi)1/2-2/3，提供IB、A-level、AP課程課余活動豐富，直通歐美名校的黃金跳板，教育從小學(xué)到大學(xué)完全免費。

一次投資一家三代拿簽證

只要在希臘購買25W歐以上的房產(chǎn)，即可攜家庭獲取永居簽證，申請人及配偶雙方父母及子女可無條件協(xié)同前往。

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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。