國(guó)際房地產(chǎn)公司Knight Frank近期公布了一項(xiàng)針對(duì)房產(chǎn)投資者進(jìn)行的調(diào)查結(jié)果，海外商業(yè)地產(chǎn)投資者認(rèn)為，目前西班牙房產(chǎn)價(jià)格仍處于歷史上的較低時(shí)期，是歐洲商業(yè)地產(chǎn)的極佳投資目的國(guó)之一。據(jù)預(yù)測(cè)，5年內(nèi)西班牙房產(chǎn)投資的租金收入預(yù)增長(zhǎng)率為21%，且西班牙購房移民的投資熱情會(huì)持續(xù)高漲。Knight Frank公司的調(diào)查發(fā)現(xiàn)：在過去的12個(gè)月里，西班牙主要城市的CBD寫字樓租金上漲了20%，但相比2008年的峰值仍低40%；與此同時(shí)，主要購物中心的客流量和銷量已經(jīng)連續(xù)6個(gè)季度增加，這是西班牙商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇跡象之一。Knight Frank公司的西班牙資本市場(chǎng)主管Humphrey White表示，現(xiàn)在針對(duì)西班牙的投資熱情甚至比去年這個(gè)時(shí)候還要高。目前，西班牙房產(chǎn)價(jià)格正處于上升趨勢(shì)中， 2015年第二季度馬德里和巴塞羅那的房產(chǎn)價(jià)格同比增長(zhǎng)了3.3%和6.3%。據(jù)英國(guó)經(jīng)濟(jì)研究機(jī)構(gòu)Capital Economics 9月底預(yù)測(cè)，從2015年到2019年，西班牙所有類型房產(chǎn)的租金收入將增長(zhǎng)21%，歐元區(qū)平均水平預(yù)計(jì)將為13%，而歐元區(qū)利率將維持低水平，這些都將使投資者獲得更多投資收入。西班牙作為旅游大國(guó)，適宜生活居住，吸引了大量追求生活品質(zhì)的置業(yè)者，西班牙房產(chǎn)市場(chǎng)也隨著境外投資的流入開始復(fù)蘇起來，租金的上漲很好說明了這一現(xiàn)象。美國(guó)全國(guó)廣播公司財(cái)經(jīng)頻道（CNBC）發(fā)表評(píng)論說，近年來中國(guó)內(nèi)地投資者正在尋找歐洲地中海沿岸國(guó)家的投資機(jī)會(huì)，西班牙吸引了很多中國(guó)投資者的目光。西班牙房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站idealista調(diào)查發(fā)現(xiàn)，中國(guó)投資者對(duì)西班牙房地產(chǎn)越來越感興趣，因?yàn)椤皟r(jià)格處于調(diào)整期，經(jīng)濟(jì)前景良好”。因此，越來越多的中國(guó)投資者正在布局西班牙置業(yè)移民。2015年出臺(tái)的西班牙購房移民新政策延長(zhǎng)了更新居留的有效期，無硬性居住要求，主申請(qǐng)人移民后，父母以及配偶父母、未成年子女，成年的殘疾子女、或成年的未婚的經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的子女均可以同時(shí)獲得身份。購買50萬歐元以上的西班牙房產(chǎn)，無需資金來源證明，即可辦理西班牙移民，真正做到一人買房，三代受益。洲際移民為您帶來移民相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。
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