自葡萄牙買(mǎi)房移民政策推出以來(lái)，葡萄牙房產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)成了國(guó)內(nèi)外投資者關(guān)心的焦點(diǎn)。眾所周知，市中心的房地產(chǎn)價(jià)格一直是較貴的區(qū)域，葡萄牙也不列外。論葡萄牙房產(chǎn)價(jià)格，論買(mǎi)房移民葡萄牙，不得不關(guān)注里斯本、卡斯卡伊斯、夸爾特拉、波爾圖、奧埃拉斯、埃斯托里爾和阿爾曼！

 

一、葡萄牙房地產(chǎn)市場(chǎng)火熱

葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)2017年首先季度同比增長(zhǎng)6.8%，從季度漲幅來(lái)看，葡萄牙房?jī)r(jià)漲幅較高的是里斯本地區(qū)，與去年同期相比增長(zhǎng)了10.1%；其次是馬德拉7%和阿爾加維6.7%。北部的增長(zhǎng)率為5.1%，中部為2.8%，而阿連特茹是其中房?jī)r(jià)下降的地區(qū)。葡萄牙房產(chǎn)2017年1月至6月的銷(xiāo)量增漲30%，高于此前的總體預(yù)計(jì)。按照葡萄牙在房產(chǎn)市場(chǎng)的積極表現(xiàn)，下半年葡萄牙房地產(chǎn)的投資空預(yù)計(jì)將十分巨大。

對(duì)于想要移民葡萄牙的高凈值人士而言，葡萄牙買(mǎi)房移民正處于利好時(shí)機(jī)中。此外，截至今年7月葡萄牙黃金居留許可項(xiàng)目獲批的主申請(qǐng)人數(shù)已經(jīng)達(dá)到5243位，有4945位是通過(guò)葡萄牙買(mǎi)房移民的方式而成功獲批的，占比約為94.3%，可見(jiàn)買(mǎi)房移民葡萄牙依舊是全球投資人較為青睞的投資方式。

二、葡萄牙房產(chǎn)價(jià)格大比拼

根據(jù)葡萄牙《經(jīng)濟(jì)報(bào)》的數(shù)據(jù)，葡萄牙里斯本市中心薩利特里附近的房?jī)r(jià)較貴，平均價(jià)格為292.3195萬(wàn)歐元。其次是卡斯卡伊斯的巴西大道上的房子，和阿爾加維的圣洛特門(mén)托豐特，平均分別價(jià)格為248.7647萬(wàn)歐元和245.0385萬(wàn)歐元。單就葡萄牙房產(chǎn)價(jià)格而言，葡萄牙里斯本、卡斯卡伊斯、夸爾特拉、波爾圖、奧埃拉斯、埃斯托里爾和阿爾曼地區(qū)的房?jī)r(jià)幾乎“稱(chēng)霸”整個(gè)葡萄牙。其中，里斯本市中心薩利特里街道上的房子的房?jī)r(jià)是葡萄牙較高。

除了薩利特里和圣洛特門(mén)托豐特，其余排名三至十名的分別為波爾圖Sobreiras街道（201.3125萬(wàn)歐元），貝倫區(qū)Ferno Mendes Pinto街道（194.5319萬(wàn)歐元），奧埃拉斯Gazeta街道（177.7750萬(wàn)歐元），埃斯托里爾Dom Afonso Henriques（173.227萬(wàn)歐元），里斯本António Saldanha大街（167.8363萬(wàn)歐元），波爾圖Marechal Gomes da Costa大道（165.2萬(wàn)歐元），阿爾加維Urbanizao Vale do Lobo街道（157.2090萬(wàn)歐元）。

洲際移民介紹，葡萄牙買(mǎi)房移民其實(shí)是葡萄牙黃金居留移民項(xiàng)目的一環(huán)，通過(guò)購(gòu)買(mǎi)價(jià)值35萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)獲得移民身份，移民葡萄牙后不僅可以在葡萄牙生活和工作，還可以通過(guò)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)獲得可觀的收益。葡萄牙買(mǎi)房移民政策較為寬松，是公認(rèn)“性?xún)r(jià)比”極高的移民項(xiàng)目。

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