較新統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，2016年是葡萄牙房地產(chǎn)銷售史上業(yè)績較佳的年份之一。業(yè)界專家表示，2016年葡萄牙房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)恢復到了經(jīng)濟危機之前的水平。葡萄牙房產(chǎn)的吸引力也日益凸顯，除了備受中國投資者青睞的葡萄牙購房移民政策，葡萄牙對外籍人士的稅收政策、葡萄牙優(yōu)美的自然環(huán)境等，這些都吸引著海外人士投資葡萄牙房產(chǎn)。
一、葡萄牙房地產(chǎn)銷量創(chuàng)佳績
在2016年，葡萄牙銀行給葡萄牙人和外國人的房地產(chǎn)貸款利率降低，促使房地產(chǎn)業(yè)明顯增長。據(jù)悉，瓜爾達、埃武拉和馬德拉是房產(chǎn)銷售增長較快的地區(qū)。不過里斯本、波爾圖和法魯仍然占銷售的較大份額。對于2017年業(yè)界預計，由于葡萄牙銀行按揭貸款增加，同時受到外商投資的驅動，葡萄牙房地產(chǎn)業(yè)將繼續(xù)保持增長軌跡。二、中國投資者青睞葡萄牙購房移民
自葡萄牙黃金居留許可項目（ARI）2012年10月開放以來，短短四年多的時間里，已有11461名海外投資者通過該項目移民葡萄牙。其中，有超過90%的投資者選擇了葡萄牙購房移民。在葡萄牙投資35萬歐元以上的合規(guī)房產(chǎn)，即可申請葡萄牙“黃金”居留卡。據(jù)洲際移民了解，截止2017年1月31日，葡萄牙購房移民項目中，來自中國的投資者就有3154人，占總投資者數(shù)量的71.3%。三、葡萄牙稅收政策吸引外籍人士
據(jù)報道，葡萄牙對待外籍人士的稅收政策有優(yōu)惠，也吸引了上萬外籍人士到葡萄牙投資房產(chǎn)，并且工作和生活。2016年申請葡萄牙非居民身份工作的外籍人士增長了44%，從2015年的7414人增長至10684人。正如其他大多數(shù)的歐洲國家一樣，葡萄牙建立了專門的稅收優(yōu)惠制度，以吸引高價值的專業(yè)人士或擁有大量資本的外籍人士到葡萄牙居住和工作。葡萄牙政府對待外籍人士的稅收優(yōu)惠政策(RNH)是在2009年建立，2010年正式開始實施，2013年進行修訂，主要條款大致包括：1. 在葡萄牙從事高附加值產(chǎn)業(yè)的外籍人士，可以享受在十年之內(nèi)上繳20%個人所得稅的優(yōu)惠政策；2. 如果是在外國工作拿收入，則十年之內(nèi)享受葡萄牙個人所得稅豁免政策；3. 如果是退休人士，其養(yǎng)老金不是葡萄牙本國發(fā)放，則十年之內(nèi)享受個人所得稅豁免政策，并且不存在雙重征稅。這一稅制從金融危機時開始實施，對于個人尤其具有吸引力。對于海外擁有一定財產(chǎn)的人和普通退休人員頗具吸引力。葡萄牙吸引海外退休人士的地方是溫暖陽光的氣候，生活成本低，房產(chǎn)性價比高，很適合養(yǎng)老度假。例如，葡萄牙有許多退休到這里居住的北歐人士，因為這里的氣候與北歐相比實在好上太多。另外，有越來越多的海外年輕人開始前往葡萄牙生活，一來是他們可以享受稅收減免制度，二來是他們覺得里斯本很適合工作和生活，甚至有不少人把葡萄牙看作是未來新的硅谷。四、葡萄牙獲評2017年較佳旅游目的地
一直以來，葡萄牙都以其極具冒險性的活動，歷史悠久的城鎮(zhèn)以及聲名遠揚的葡萄酒成為旅游愛好者們的心頭好。旅游雜志《Travel Leisure》日前把葡萄牙評為了2017年較佳旅游目的地；世界較大的私人旅行指南出版商Lonely Planet將葡萄牙亞速爾群島列為2017年全球較佳旅行勝地之一。洲際移民為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。
出國移民找洲際移民，我們是一家專注為高凈值圈層、高端商旅層、精英教育群體、全球化企業(yè)發(fā)展等人群提供出國移民服務的公司，擁有30余人的專業(yè)移民團隊，一對一為您服務，助您快速去往心儀國家！
顧問熱線：+86 19925199170
顧問微信：19925199170(備注官網(wǎng))
點擊咨詢移民專家
微信聯(lián)系 
