葡萄牙大學(xué)生住宿租賃平臺(tái)發(fā)布了較新的數(shù)據(jù)，里斯本在今年4月到6月期間，學(xué)生公寓租金平均每月為364歐元，與2016年同期相比增長11%！不少投資者看重葡萄牙房產(chǎn)投資潛力和葡萄牙移民政策的優(yōu)勢(shì)，紛紛選擇買房移民葡萄牙，從中坐享葡萄牙移民身份的便捷和葡萄牙房產(chǎn)的出租收益。
一、葡萄牙學(xué)生公寓市場(chǎng)投資潛力大
葡萄牙里斯本學(xué)生公寓租金上漲11%，波爾圖上漲8%。其中，Arroios是里斯本市區(qū)葡萄牙和外國高校學(xué)生需求量較大的區(qū)域，占總數(shù)的12%左右，平均月租金為338歐元。而里斯本市區(qū)房價(jià)較高的地區(qū)是Intendente，平均每月租金為399歐元。在波爾圖，今年第二季度的平均每月租金為272歐元，與里斯本的租金相比低了25%，但是與2016年同期相比增長了8%。波爾圖與里斯本相比需求量更加集中，例如Paranhos區(qū)是需求量較大的，其次是Bonfim，平均租金為273歐元。波爾圖較昂貴的地區(qū)是Matosinhos，平均價(jià)格為350歐元。二、葡萄牙買房移民的投資優(yōu)勢(shì)
- 葡萄牙房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)，世代相傳；
- 葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)固發(fā)展；
- 葡萄牙無全球征稅和遺產(chǎn)稅；
- 房產(chǎn)可以自住或出租，維持成本低；
- 葡萄牙5年投資期限完成，轉(zhuǎn)為永居后，可出售房產(chǎn)。
注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。
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