歐洲購房移民一直以來以其門檻低、價(jià)格優(yōu)惠、審批迅速等優(yōu)勢吸引了來自世界各地的投資者，其中希臘買房移民優(yōu)勢較為明顯，備受國人追捧。為了幫大家進(jìn)一步了解希臘買房移民的相關(guān)情況，本文為大家著重分析一下希臘買房移民除了房款還需要交哪些稅費(fèi)。
1.房產(chǎn)稅
正常過戶時，如果房子是2006年1月1日之前買入的，需要交納總房款3%的稅金，之后買入的繳納24%，當(dāng)您購買了房產(chǎn)之后，就要通過會計(jì)在政府注冊，并交納0.2%的房屋持有稅。以25萬歐元的房產(chǎn)稅為例，每年持有稅為500歐元。2.物業(yè)費(fèi)
依據(jù)面積不同，正常是20-150歐元每個月，但需要注意的是，無論是否入住，都需要交納物業(yè)費(fèi)。如果出租，你的租金里是包含這些稅費(fèi)的，也就是說作為房東你需要交納上述兩項(xiàng)費(fèi)用，實(shí)際金額根據(jù)房產(chǎn)項(xiàng)目不同有所差異。3.個人所得稅
每年一繳，本年度繳納上一年的。根據(jù)每年房租總收入而定，年租金1.2萬歐以下的，稅費(fèi)為年租金的15%；年租金1.2萬-3.5萬歐，稅費(fèi)為年租金的35%；3.5萬歐以上的則為45%。4.房屋保險(xiǎn)費(fèi)和出租費(fèi)
房屋保險(xiǎn)費(fèi)大約350歐元/套/年，主要根據(jù)住宅年齡，面積而定，以保險(xiǎn)公司實(shí)際收費(fèi)為準(zhǔn)。如果后期想要出租房產(chǎn)的話，房屋中介會收取1個月房租作為中介費(fèi)。5.房屋托管費(fèi)
如果人不在希臘，需要中介公司全部托管，比如漏水，各種維護(hù)維修，租客會通知中介，中介會收取一年600-800歐的服務(wù)費(fèi)，他們會派人與租客溝通，找相關(guān)公司來維護(hù)維修，但第三方的花費(fèi)要由房東支付。如果想完全當(dāng)個甩手掌柜，可以選擇開發(fā)商的全包服務(wù)，包租，包回報(bào)，每年有3-5%的回報(bào)，但房屋保險(xiǎn)+會計(jì)費(fèi)+房屋持有稅等還是要由你自己交納。6.律師費(fèi)和公證費(fèi)
房屋過戶的律師費(fèi)是房價(jià)的1.24%，無論您是從個人手里買房還是開發(fā)商手里買都是一樣的。公證費(fèi)是房屋總價(jià)的1%-1.5%，較終收費(fèi)以希臘公證處計(jì)算為準(zhǔn)。7.裝修費(fèi)用
如果您購買的房產(chǎn)價(jià)格極低，房屋狀態(tài)殘破，需要全面裝修，像開發(fā)商那種簡裝需要350-400歐元一平米，可以按你要購買的房產(chǎn)面積來計(jì)算裝修花費(fèi)，大的房屋中介就有自己的裝修公司可以委托來裝修，也可以在外面找其它公司裝修。以上就是希臘買房移民除房款以外的全部稅費(fèi)啦。希臘買房移民門檻低、投資少，回報(bào)高，對有任何移民想法的申請者來說都是十分適合的。洲際移民為您帶來移民相關(guān)知識，您有任何疑問都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。
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