對于很多辦理葡萄牙身份的人來說，比較關(guān)注的就是移民政策的問題，雖然說買房移民一直都被認為較為簡單的移民方式之一，但要正確的辦理葡萄牙移民政策，很多小事情都需要了解起來，洲際移民專家接下來就為大家詳細講講辦理過程哪些方面需要格外注意。
一、把握好較佳的申請時機
要知道辦理葡萄牙移民政策也需要把握好較佳時機，誰都想通過較低的價格購入房產(chǎn)，買入價格越低，后期獲益越高。也需要關(guān)注匯率的問題，把握好較佳的申請時機。在過去的五年時間里面，葡萄牙的房產(chǎn)也經(jīng)歷了從谷底慢慢回升的歷程，這幾年房價市場恢復非?？?，目前比較穩(wěn)定，但絕不會停止于前，越到后面就越意味著需要花更多的錢才能買到好房產(chǎn)，還有一個問題就是越到后面市場所能提供的好房產(chǎn)就越少，所以申請時機一定要把握好。
二、把握移民政策，選購適合的房產(chǎn)
想要正確的辦理葡萄牙移民政策。則需要對規(guī)定的房產(chǎn)心中有數(shù)，特別是考察房產(chǎn)。要想順利地拿到葡萄牙身份，則所購房產(chǎn)必須在50萬歐元以上，而對房產(chǎn)的形狀、數(shù)量未做相關(guān)的規(guī)定。葡萄牙整體生活環(huán)境還是非常不錯的，氣候宜人、景色優(yōu)美、氛圍輕松、福利也健全，非常適合投資者生活。投資人在葡萄牙購買房產(chǎn)前一定要有個大致的想法，明確自己的需求，然后再進行考察，首先需要考察房產(chǎn)所處的地段和環(huán)境，周邊的基本設(shè)施，還可以估算未來的投資增值收益。房價方面也需要多留心，因為現(xiàn)在房產(chǎn)市場變動比較大。加上城市不同區(qū)域不同，房產(chǎn)價格也不一樣，這就需要申請者對葡萄牙房產(chǎn)市場有個基本的了解。
三、身份問題需時刻注意
辦理葡萄牙移民政策，身份問題還需時刻注意，葡萄牙買房之后獲得的并非是永久居住權(quán)，只是臨時簽證，五年后方可申請永居簽證。當?shù)卣矔鶕?jù)你的實際情況判斷你是否能夠成為永久居民，之后才能申請國籍。但申請者只要拿到身份就可以享受福利待遇。
四、注意事項
正確辦理葡萄牙移民政策，需要操心的事情其實有很多，比如需要了解葡萄牙的稅收體系，買房所需要支付的稅費。買房過程中還牽涉各類簽證的到辦理問題，申請者對這些方面較好也能有個了解。除此之外，留心繳納房產(chǎn)管理費、水電煤費，房產(chǎn)出租，還需搞清楚稅費的問題。
縱觀葡萄牙移民市場，還是非常有前景的，而想正確的辦理葡萄牙移民政策，作為申請者的我們只能多加小心。這兩年葡萄牙房產(chǎn)現(xiàn)狀也沒有前幾年那么樂觀了，目前所提供的房產(chǎn)減少，審批速度也有所減慢，想正確的辦理葡萄牙移民政策，很多小事情方面還是需要講究。
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