據(jù)西班牙國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布，2017年1月至4月期間，西班牙旅游業(yè)進(jìn)一步迅速增長(zhǎng)，吸引外國(guó)游客2000萬人次，同比增長(zhǎng)11.6%。西班牙旅游業(yè)的火熱形勢(shì)帶動(dòng)了西班牙房產(chǎn)市場(chǎng)的活躍，也促進(jìn)了西班牙買房移民的熱潮，移民西班牙的海外投資人士隨之水漲船高。
一、西班牙旅游業(yè)增長(zhǎng)迅速
據(jù)埃菲社5月31日?qǐng)?bào)道，西班牙旅游業(yè)發(fā)展火熱，今年首先季吸引外國(guó)游客1293萬人次，同比增長(zhǎng)9.3%。與此同時(shí)，2017年前四個(gè)月外國(guó)游客在西班牙消費(fèi)創(chuàng)歷史新高，達(dá)203.94億歐元，同比增長(zhǎng)15.3%。其中僅3月、4月，由于西班牙圣周節(jié)日效應(yīng)，外國(guó)游客在西班牙消費(fèi)創(chuàng)新高達(dá)到118.37億歐元，同比增長(zhǎng)15.5%。
二、西班牙房產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)活躍
西班牙權(quán)威數(shù)據(jù)分析機(jī)構(gòu)發(fā)布了2017年首先季度的房產(chǎn)數(shù)據(jù)，西班牙房產(chǎn)情況依然非常樂觀，房?jī)r(jià)及交易量依舊猛增不減。此外，據(jù)西班牙國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，西班牙2016年房屋交易市場(chǎng)成交量同比去年增長(zhǎng)了20.3%，年交易量達(dá)到35501宗，西班牙二手房交易市場(chǎng)年交易量為29378宗。其中，加泰羅尼亞地區(qū)房屋交易量增長(zhǎng)41%，和納瓦拉地區(qū)增長(zhǎng)38.1%，馬德里大區(qū)增長(zhǎng)10.4%。
西班牙經(jīng)濟(jì)處于持續(xù)升溫中，世界各地人士紛紛在西班牙投資房產(chǎn)，其中不乏大量的購(gòu)房移民人士，諸多因素吸引海外公民投資西班牙房產(chǎn)市場(chǎng)。在西班牙的購(gòu)房者中，外籍購(gòu)房者占比13.25%，其中英國(guó)（2.52%）、法國(guó)（1.07%）、德國(guó)（1.02%）為在西班牙購(gòu)買房產(chǎn)較多的三個(gè)國(guó)家，其次則為瑞典（0.89%）、比利時(shí)（0.8%）、意大利（0.72%）。
歐洲投資者正是看中了西班牙優(yōu)越的地理位置和巨大的經(jīng)濟(jì)潛力，而中國(guó)則是西班牙購(gòu)房移民較多的非歐盟國(guó)家，占比達(dá)0.55%，排名第七位。洲際移民專家認(rèn)為，結(jié)合西班牙旅游業(yè)和房產(chǎn)業(yè)的表現(xiàn)，可知西班牙房產(chǎn)市場(chǎng)仍存有較大投資空間。
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