據(jù)《歐華報》報道，較新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2017年第二季度，外國人在西班牙的購房量占全國總交易量的13%，其中中國人投資買房占4.1%。

今年第二季度房產(chǎn)購買數(shù)據(jù)顯示，西班牙房屋價格在4月到6月呈現(xiàn)4.4%的增長，相較于今年前三個月的漲幅來說，有所緩和。據(jù)西班牙房產(chǎn)登記部門統(tǒng)計，就2017年第二季度，有近12萬筆房屋買賣交易，比去年同期增長了10.7%，創(chuàng)2011年以來新高，與上個季度相比，增長了5%。

在過去12個月，西班牙總計有近43萬筆房產(chǎn)交易，是這六年里的較高交易紀錄，年增長率達11.9%。其中，新房產(chǎn)售出2萬套，相比上季度下滑了2.07%。二手房買賣交易量則高達10萬套，比上一季度增長了6.54%，創(chuàng)十年來新高。

海外投資購房的數(shù)據(jù)在第二季度呈平緩趨勢，占登記在冊房屋買賣總數(shù)的13.1%，按年度累計數(shù)據(jù)計算，外籍總購房量占全國交易量13.2%，達歷史新高，約有56，600套住宅被外國人買走。

其中英國人買走了約8433套，占比14.9%，相比上一季度增長了0.5%。緊接著是法國人，德國人，比利時人，分別買了約6%-8.5%的住宅，中國人位列第九，買走了4.1%的住宅，約2320套。

前些天發(fā)布的官方統(tǒng)計《巴塞城區(qū)第二季度房產(chǎn)價格漲幅排名》文章：

巴塞羅那第二季度房產(chǎn)數(shù)據(jù)公布，快看看你家房子漲了多少?（點擊此鏈接回顧），讓圈里圈外的人對西班牙市場有了更直觀、深刻的認識，尤其是2016年相比2017年同期，巴塞城區(qū)的房子，房價增長了20.4%！

近期，巴塞羅那城區(qū)的第二季度租金漲幅官方數(shù)據(jù)也火熱出爐，我們一睹為快！

從整體上來說，巴塞整個城區(qū)第二季度的平均租金在17.8歐元/m?。漲勢太猛烈，雖然相比首先季度，本季度租金保持增長趨勢的區(qū)域不多，相對集中在感恩區(qū)（1.7%）、奧爾塔區(qū)（6.5%），新村區(qū)（2.3%)以及蒙錐克山區(qū)（4.3%）。

但相比2016年同期，整個巴塞城區(qū)的租金漲了10.6%。如圖示，巴塞羅那所有區(qū)域內(nèi)的房子同比2016年同期，租金增長率基本都處在10%以上，22@區(qū)房子平均租金更是漲了21.4%。

我們不妨拿一套巴塞羅那城區(qū)100m?的房子舉例。

“

●一套50萬歐元100m?的房子按照2016年第二季度每平米租金算，每月可收益1590歐元；

●以2017年第二季度租金價格17.8歐元/m?來算，每月租金收益就可以達到1780歐元。

●以年為單位，2017年得到的房子租金收益可達21,360歐元。

西班牙移民項目優(yōu)勢

◆無年齡，無語言，無學歷，無資產(chǎn)，無面試要求！

◆一人申請，全家三代獲身份！

◆申請門檻低，不需要解釋商業(yè)背景和資金來源！

◆申請手續(xù)簡單快捷，整個流程只需3-6個月，成功率高，無拒簽風險！

◆無移民監(jiān)，無居住要求，每個居留期登陸一次即可！

◆房產(chǎn)可出租，取得永居身份后即可自由出售！

◆可在西班牙工作，經(jīng)商，創(chuàng)辦企業(yè)！

◆房產(chǎn)多樣性選擇，數(shù)量和類型均不限！

◆所獲身份自由出入26個申根國，西班牙護照全球173個國家免簽，暢通無阻！

◆投資房產(chǎn)風險低；永久地契，世代相傳！

◆無雙重征稅，無全球征稅，避稅條件容易！

◆在西班牙出生的子女，一年后可直接申請國籍！

洲際移民為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。