作為歐洲國家擁有“黃金簽證”項目中，投資門檻較低的國家——希臘，只需購買25萬歐以上希臘房產(chǎn)，即可全家三代移民，成為移民者爭相投資的國家。
據(jù)悉，由于申請人數(shù)過多，雅典移民局已出現(xiàn)排期情況：
中部移民局：預(yù)約排期到2019年6月
北部移民局：預(yù)約排期到2019年10月
南部移民局：預(yù)約排期到2020年6月
希臘房產(chǎn)的搶手程度，除了可以在預(yù)約排期中看出，較近中希時報轉(zhuǎn)載有關(guān)《新蘇黎世報》對希臘房產(chǎn)市場的報道指出，自2013年推出“黃金簽證”以來，非歐盟公民在希臘房地產(chǎn)領(lǐng)域已投資超過10億歐元！
2019年投資哪類型房產(chǎn)更具優(yōu)勢？
一、公寓類房產(chǎn)
2018年希臘已實現(xiàn)旅游人數(shù)達3300萬人次的目標，當?shù)芈糜螛I(yè)的快速增長，除了使希臘經(jīng)濟復(fù)蘇，脫離經(jīng)濟危機以外，也帶動當?shù)胤康禺a(chǎn)租金回報率的提高，尤其雅典市中心等靠近旅游景點周邊的公寓類房產(chǎn)，可以通過Airbnb等短租平臺出租，獲得可觀的租金收益。
二、價格變化穩(wěn)定的房產(chǎn)
根據(jù)希臘央行數(shù)據(jù)，雅典房產(chǎn)價格較去年同期上升3.7%，雖然這個數(shù)字受旅游業(yè)影響較大，但就目前“黃金簽證”的火爆程度而言，2018年1-11月已簽發(fā)3620份簽證，比2017年增長45.2%，按照這一勢頭，除了熱門旅游景點周邊地區(qū)，雅典北郊等地區(qū)也受黃金簽證影響，房價也趨穩(wěn)定上升的態(tài)勢，更適合打算長線投資的投資者。
另外，據(jù)中希時報轉(zhuǎn)載報道，2019年現(xiàn)代化辦公室、熱門旅游度假地酒店、物流中心、零售商店等類別的房產(chǎn)也將更受歡迎。
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