希臘時(shí)間2018年11月12日，當(dāng)?shù)剌^大歐洲銀行（EUROBANK）發(fā)出緊急郵件通知，受希臘銀行金融監(jiān)管部門的指令，從即日起停止受理非本人親自到場（律師委托書POA）的個(gè)人開設(shè)希臘賬戶申請手續(xù)，已經(jīng)遞交材料將逐步退還材料。受此新政策調(diào)整影響，國內(nèi)訂房匯款開戶將無法實(shí)現(xiàn)，需開戶親自到場攜帶文件進(jìn)行開戶。隨著希臘本國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和意欲抄底的投資人的蜂擁而至，也使得原本申請條件較為寬松的希臘購房移民項(xiàng)目呈現(xiàn)出了緊縮的趨勢。據(jù)悉，在歐洲所有的“黃金簽證”項(xiàng)目中，希臘是吸引投資移民較多的國家。希臘自2013年推出“黃金簽證”項(xiàng)目后，僅在2018年上半年，希臘就發(fā)放了近3000張“黃金簽證”。投資人的熱情直接盤活了資本的流動，給希臘帶來實(shí)實(shí)在在的好處。根據(jù)希臘銀行的數(shù)據(jù)，2018年1月，外國資本流動飆升超過205%，這是過去幾年里漲幅較大的一次。希臘的房產(chǎn)投資市場隨著資本的流動也逐漸被看好。2018年前八個(gè)月，雅典房地產(chǎn)交易數(shù)量的年增長率高達(dá)60%，而且這項(xiàng)指標(biāo)還在持續(xù)上漲。房產(chǎn)投資的成功還有效的刺激了當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)的迅猛發(fā)展。旅游業(yè)是希臘的支柱產(chǎn)業(yè)之一，至少有1/5的希臘人從事與旅游相關(guān)的工作。截至2017年，旅游業(yè)為希臘經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)350億歐元，比實(shí)施前的2012年上漲23%。事實(shí)證明，“黃金簽證”帶給歐洲的經(jīng)濟(jì)益處是巨大的。過去十年，歐盟通過“黃金簽證”計(jì)劃吸引了約250億歐元的外國直接投資、6000多名新公民和近10萬新居民。而且，越來越多的投資人對“黃金簽證”計(jì)劃感興趣。透過現(xiàn)象看本質(zhì)，希臘項(xiàng)目之所以日益火爆，根本原因還是在于對希臘房產(chǎn)及移民身份價(jià)值的認(rèn)可。一句話概括，希臘已經(jīng)成為越來越多人投資的主動選擇。在此背景下，希臘的移民政策正在一點(diǎn)一點(diǎn)的收緊。如此看來，希臘移民政策里的25萬歐元買房，也就是200萬人民幣左右，這在中國，也許一線城市首付都不夠，學(xué)區(qū)房大概只能擠在40㎡的老破小里，而在希臘卻等于至少擁有90㎡的市中心公寓，還沒算上免費(fèi)贈送的幾十平米起的陽臺露臺面積！隨著希臘越來越受投資者歡迎，將來作為希臘房東的你，手中房產(chǎn)持續(xù)增值已成事實(shí)。未來不僅房價(jià)在漲，租金也會漲，花較少的錢，辦較多的事，25萬歐，不僅收獲永久產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的同時(shí)，還能拿到全家三代綠卡，歐盟國家說走就走任你游，這種好事真的只有希臘能做到。綜上所述，洲際移民建議各位有意向投資移民歐洲的投資者宜盡早辦理！“移民需趁早”這話似乎已經(jīng)強(qiáng)調(diào)過無數(shù)遍了，但在瞬息萬變的移民政策面前，真的一點(diǎn)都不夸張。在歐洲移民政策趨勢收緊的風(fēng)口下，較終結(jié)果就是移民門檻提高，到那時(shí)你或?qū)⑿枰ㄙM(fèi)更多的時(shí)間和金錢。
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